Nowy Staw, 2 580 000 zł, 301.26 m2, bardzo wysoki standard

Unikatowa oferta nowoczesnego domu tuż przy Kozłowieckim Parku Krajobrazowym.
Nieruchomość Premium.

Oryginalny projekt wykonany na indywidualne zamówienie - nie znajdziesz drugiej takiej nieruchomości.
Dom zachwyca swoją nowoczesnością oraz jakością wykończenia.
Został zaprojektowany z myślą o wymagających klientach szukających wysokiej jakości, pięknego wnętrza oraz spokoju i bliskości natury.

Cała nieruchomość to ok 301 m² wraz z dwustanowiskowym garażem w bryle budynku, na działce o powierzchni 1506 arów. Posesja ogrodzona. Podjazd i chodniki wyłożone kostką brukową.

Powierzchnia użytkowa domu to 261 m²:

Parter:
- otwarta kuchnia ze spiżarnią i jadalnią
- salon z wyjściem na taras
- wiatrołap
- sypialnia z prywatną łazienką z prysznicem WC i garderobą
- pokój z łazienką z wanną i WC
- toaleta
- przedpokój
- kotłownia z przejściem do garażu

Piętro:
- 3 pokoje (obecnie w jednym z nich siłownia)
- antresola nad salonem z salonikiem kinowym
- łazienka (wymaga wykończenia/przygotowane gotowe materiały)
- pralnia

 Do budowy wykorzystano materiały najwyższej jakości oraz szereg najnowocześniejszych rozwiązań technologicznych:
- fotowoltaika,
- rekuperacja
- trzyszybowe okna PCV
- ogrzewanie podłogowe gazowe
- ceramiczna dachówka
- termoizolacja i elewacja
- uzdatniacz wody
- oświetlenie zewnętrzne i ogrodowe
- alarm
- wideodomofon
- brama garażowa i wjazdowa z napędem automatycznym sterowana pilotem
- monitoring

To inteligentny dom, którego sterowanie oświetleniem wewnętrznym i zewnętrznym, ogrzewaniem, żaluzjami w oknach i alarmem możliwe jest z poziomu aplikacji w telefonie.

Wnętrza utrzymane są w nowoczesnym stylu. Elegancji i ponadczasowego charakteru nadają neutralne kolory w palecie bieli, szarości czerni.
Spójna kompozycja barw, elementów i faktur tworzy wyrafinowaną i harmonijną całość.
W aranżacji wnętrza zastosowano wysokogatunkowe materiały wykończeniowe; czarny granit szczotkowany na blatach kuchennych, kamienne blaty w łazienkach, kamienne parapety, na podłodze płytki gresowe/ceramiczne drewnopodobne, dębowe schody z metalowymi panelami, podświetlenie szklanej balustrady na antresoli, urozmaicone oświetlenie typu led, żaluzje pod wymiar w oknach. Najwyższej jakości armatura i dodatki, większość mebli wykonanych na zamówienie.

Dom jest w pełni umeblowany, co stanowi dodatkowy atut oferty. Wysokiej klasy sprzęt AGD w cenie.

Utrzymanie czystości w domu ułatwia instalacja odkurzacza centralnego, fuga epoksydowa, młynek/rozdrabniacz odpadów w zlewie.

Do dyspozycji mieszkańców jest 80 metrowy umeblowany taras oraz altana z grillem gazowym. Piękny i zadbany ogród z nasadzeniami i otoczony starodrzewem.
Codzienną pielęgnację trawnika ułatwia automatyczny system nawadniania.

Nieruchomość zlokalizowana jest w bezpośrednim sąsiedztwie lasów Kozłowieckich i stawów, co daje możliwość korzystania z wielu ścieżek rekreacyjnych i rowerowych.
Położenie w pobliżu Lublina umożliwia zaś szybki dostęp do centrum miasta oraz innych punktów województwa.
Odległość od nieruchomości do granic Lublina to kilkanaście minut jazdy samochodem przez wyjątkową Aleję Lipową. W najbliższej miejscowości oddalonej o parę minut jazdy znajdują się: sklepy, stacja paliw, lokale usługowe, szkoła podstawowa, itp.

Media:
- gaz gminny
- przydomowa biologiczna oczyszczalnia ścieków
- światłowód

 Serdecznie zachęcamy do kontaktu celem uzyskania dodatkowych informacji oraz prezentacji oferty.

Opiekun oferty: Marlena Barańska
tel. 729 965 966
mbaranska@polnoc.pl

Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny.
Przedstawione wizualizacje i grafiki mają charakter wyłącznie poglądowy i stanowią wyłącznie materiał pomocniczy, ułatwiający zorientowanie się w ogólnym wyglądzie oferowanej nieruchomości.

Niniejsze ogłoszenie wraz z jego elementami jest własnością Północ Nieruchomości Sp z o.o. lub podmiotu współpracującego. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Północ Nieruchomości Sp z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.

Niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa PÓŁNOC NIERUCHOMOŚCI Sp. z o.o. w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.).

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)