lokal na sprzedaż Nysa Śródmieście, 1 150 000 zł, 942 m2, kamienica

Uwarunkowania planistyczne

Obszar nieruchomości jest objęty ochroną i opieką nad zabytkami przez konserwatora zabytków, wynikającą z Miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego miasta.
MPZP: Uchwała Nr XLV/672/10 Rady Miejskiej w Nysie z dnia 31 marca 2010 r.
Nieruchomość położona jest na terenie oznaczonym MW15.
Oznaczenie przeznaczenia MW - tereny zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej.

Nieruchomość obejmuje działkę o powierzchni 416 m 2 .
Na terenie znajdują się murowany budynek w rzucie o kształcie L, o powierzchni użytkowej - 934,90 m 2 oraz niewielki budynek gospodarczy - 6,64 m 2 . W części frontowej od ulicy obiekt posiada 5 kondygnacji wraz z piwnicą i poddaszem użytkowym. Budynek z dwoma wejściami: od ul. Bohaterów Warszawy oraz od dziedzińca. Natomiast w części wewnętrznej przylegający do sąsiada fragment kamienicy posiada 4 kondygnacje z piwnicą i jedno wejście od dziedzińca. Nieruchomość dysponuje 2 klatkami schodowymi, po jednej w każdej części.
Wewnątrz mieszczą się różnorodne powierzchnie. Po remoncie i odświeżeniu obiekt do adaptacji na różnorodne cele, m.in. mieszkalne czy usługowe.
W otoczeniu dominuje zabudowa mieszkaniowa wielorodzinna i handlowo-usługowa. Teren nieruchomości ma kształt regularnego prostokąta. Przed budynkiem dostępne miejsca parkingowe.

W pobliżu

infrastruktura handlowo-usługowa
100 m - przystanek autobusowy
200 m - Rynek
300 m - rzeka Nysa Kłodzka
1 km - stacja kolejowa ,,Nysa” oraz dworzec autobusowy
2,2 km - Jezioro Nyskie
17 km - granica polsko-czeska

Założenia sprzedaży

Warunkiem sprzedaży nieruchomości jest ustanowienie ograniczonego prawa rzeczowego na rzecz operatora GSM dla infrastruktury technicznej dotyczącej:

powierzchni 12,04 m² w gruncie, na zasadzie służebności przesyłu

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Michał Dziarmaga - Pośrednik (licencja nr: 6987)

--------------------------

Przedstawiona oferta cenowa ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art. 66 par.1 Kodeksu Cywilnego.

Firma prowadzona pod nadzorem licencjonowanego pośrednika.

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo