Olecko, 850 000 zł, 213 m2, murowany

Olecko, ulica Żeromskiego; na sprzedaż przestronny dom wolnostojący położóny na spokojnym osiedlu w pobliżu jeziora Olecko Wielkie.
~Przedstawiamy Państwu ofertę sprzedaży domu z ogromnym potencjałem aranżacyjnym z dwoma garażami oraz biurem w suterenie do wykorzystania na prowadzenie własnego biznesu.

Dom o powierzchni całkowitej około 370 m2 i powierzchni mieszkalnej okło 213 m2 to budynek z 2003 roku położóny na dziłce 507 m2. Pierwszym atutem tego domu jest zolidne ogrodzenie frontowe murowane z kamienia z kutymi przęsłami. Na posesję prowadzą dwie bramy, tak aby swobodnie można było wjechać do dwóch osobych garaży umiejscowionych w piwnicy - suterenie budynku. W poziomie piwnicy - sutereny znajduje się także osobne wejście do biura wraz z częścią socjalną, gdzie można prowadzić działąlność biurową lub usługową (np. gabinet kosmetyczny, księgowość, biuro projektowe).

Na parter domu wchodzimy schodami (działka jest dwupoziomowa), a składają się na niego: obszerny salon, kuchnia z jadalnią oraz dwie sypilanie i łazienka. Na piętrze znajdują się 4 pokoje, z czego jeden o pow. około 30 m2 z wyjściem na zabudowany taras o powierzchni około 25 m2.

Z klatki schodowej prowadzi wejście na użytkowe poddasze, na którym zaaranżowano dodatkowe 3 przestronne pokoje oraz łazienkę. Na poddaszu tym rozprowadzon jest także instalacja grzewcza.

Budynek w dobrym stanie technicznym. Wymieniona stolarka okienna ( na parterze i piętrze). Poziom piwnicysutereny został w całości ocieplony. Dach dwuspadowy, pokryty dachówką. W budynku około 2 lata temu wymieniono piec na nowy mocy 35 KW (ekogroszek).

Nieruchomość zaledwie 300 metrów od jeziora i plaży Szyjka a także Wiewiórczej Ścieżki - trasy pieszo-rowerowej biegnącej dookoła jeziora o długości 12 km. Dom otoczony kameralnym ogrodem, a podjazdy i ścieżki wyłożone kostką brukową. Dodatkowo bliskość miejskiej plaży z terenami rekreacyjnymi jest atutem dla amatorów pływania i wszelkich sportów wodnych.

~Ważne informacje:
~Media:
~instalacja elektryczna siła; wodociąg i kanalizacja miejska; internet; arzewanie CO piecem na ekogroszek.
~Budynek wzniesiony w technologii tradycyjnej , dachówka ceramiczna.

Szczegółowe informacje oraz zdjęcia z wnętrza budynku możemy przesłać po uprzednim kontakcie telefonicznym lub mailowym.

W razie wszelkich pytań (nieruchomość, kredyt na zakup) proszę o kontakt telefoniczny lub mailowy.
~Katarzyna Skowrońska
~506 123 200
~skowronska@wgn.pl

WGN Nieruchomości Olecko
~Armii Krajowej 32

KUPUJ BEZPIECZNIE - KUPUJ ZA POŚREDNICTWEM LICENCJONOWANEGO POŚREDNIKA! - nr licencji zawodowej 18950.

WGN Nieruchomości to nie tylko marka z ponad dwudziestoletnimi tradycjami i doświadczeniem. To przede wszystkim zespół profesjonalistów, których misją jest kompleksowy nadzór przebiegu transakcji oraz globalna obsługa klientów. Nasi Klienci mogą również liczyć na profesjonalną bezpłatną pomoc w uzyskaniu najlepszego kredytu hipotecznego.

Prezentowana oferta ma charakter informacyjny. Oferta ta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego ale ma związek z umową pośrednictwa w rozumieniu Ustawy o gospodarce nieruchomościami. Oferta niniejsza prezentowana jest wyłącznie za zgodą właściciela nieruchomości wyrażonej w formie pisemnej.