Olkusz, 349 000 zł, 50.8 m2, w niskim bloku

Nowoczesne Biuro Nieruchomości POWER Tobiasz Kocot ma przyjemność zaprezentować Ci wyjątkową ofertę:

Mieszkanie 2-POKOJOWE jasne, przestronne i bardzo ciepłez otwartą kuchniąna salon, częściowo umeblowane w bardzo atrakcyjnym położeniu w Olkuszu, osiedle Słowiki na ul. Batalionów Chłopskich o łącznej powierzchni użytkowej 50,80m2 + dodatkowo balkon typu loggia o powierzchni 4m2 i dużej piwnicy o powierzchniaż 8,5m2 (łącznie do zagospodarowania ponad 63m2).

- Położenie: II piętro
- Cisza i spokój przed blokiem
- Powierzchnia użytkowa 50,80m2
- Ustawny otwarty salon z jadalnią
- Balkon typu loggia 4m2
- Kuchnia z meblami
- Łazienka z wanną z WC
- Mieszkanie bardzo ciepłe
- Parking pod blokiem dla mieszkańców
- W stanie do zamieszkania/remontu

·     MIESZKANIE W BARDZO DOBREJ LOKALIZACJI
·     ŚWIETNY PRODUKT INWESTYCYJNY
·     2 NIEZALEŻNE POKOJE
·     POTENCJAŁ WYKORZYSTANIA POD WYNAJEM
·     ŚRODKOWE BARDZO CIEPŁE
 
Mieszkanie posiada formę prawną jako spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu z urządzoną KW. Wystawa okien na wschód/zachód. Nieruchomość bardzo dobrze ocieplona i mieszkanie jest środkowe. Mieszkanie idealne dla rodziny lub pary. Nieruchomość nadaje się również pod wynajem. Mieszkanie nadaje się do zamieszkania po odświeżeniu lub z możliwością przeprowadzenia remontu łazienki i przedpokoju. Mieszkanie mieści się na II piętrze i posiada balkon tupu loggia o powierzchni 4m2 od zachodu co daje dodatkowe miejsce do spędzania wolnego czasu. Mieszkanie o łącznej powierzchni użytkowej 50,80m2 Do mieszkania przynależy również duża piwnica o powierzchni ok 8,5m2. W mieszkaniu mamy położone na podłogach panele i płytki. W przedpokoju dodatkowo szafa. Mieszkanie posiada dobre okna typu PCV. Dodatkowo mieszkanie jest ocieplone co daje duże oszczędności na ogrzewaniu (zwroty w czynszu). Kuchnia z oknem otwarta na salon z jadalnią wyposażona w meble oraz AGD (lodówka, piekarnik, mikrofalówka, okap, kuchenka, zlewozmywak – do uzgodnienia z właścicielem). Ściany proste w gładzi w pokojach. Łazienka z wanną i umywalką bardzo ustawna w starszych płytkach na ścianie i na podłodze z możliwością użytkowania lub remont. Blok jest zabezpieczony elektro zaczepem oraz domofonem co daje możliwość pozostawienia bezpieczne np. roweru czy wózka dziecięcego w klatce.
 
Lokalizacja:
- Centrum handlowe - odległość 900m pieszo
- Olkusz Dworzec PKS/PKP - odległość 1500m pieszo
- Rynek Olkusz – odległość 2,5km pieszo
- Droga Krajowa nr. 94 – odległość 800m
- Szpital Olkusz – odległość 3km
- Kraków – odległość 38km
- Katowice - odległość 45km

Dogodny dojazd do centrum zapewnia komunikacja miejska. W pobliżu rozwinięta infrastruktura handlowo - usługowa: sklepy, lokale usługowe, fryzjerzy, przedszkola i szkoły, restauracje. Mieszkanie również idealne na wynajem dla studentów dojeżdżających na uczelnie Krakowskie czy Śląskie.
              
W skład mieszkania wchodzą następujące pomieszczenia:
- Kuchnia z oknem otwarta z jadalnią;
- Salon duży i jasny z wyjściem na balkon;
- Pokój, który może służyć jako sypialnia lub pokój dla dziecka;
- Łazienka z WC w której znajduje się wanna, umywalka, pralka, półki, lustro;
- Balkon typu loggia m2;
- Korytarz z zabudowaną szafą;
- Do mieszkania przynależy piwnica o powierzchni ok 8,5m2. 
 
Zarówno ogrzewanie C.O. oraz woda ciepła C.W.U. jest miejska. W mieszkaniu jest założony gaz do kuchenki gazowej w kuchni. Miejsca parkingowe dla mieszkańców są przed budynkiem. Układ pomieszczeń pozwala na ciekawą aranżację i lokal jest bardzo ustawny. Mieszkanie bardzo ustawne i z ogromnymi możliwościami adaptacyjnymi.
 
Mieszkanie: typu apartament - rozkładowe.
Stan lokalu: do zamieszkania/wyremontowane.
Położenie: obok drogi krajowej Nr. 94.
Czynsz: ok 850zł (m.in. na zaliczkę na ogrzewanie, ciepła woda, gaz).
Księga Wieczysta: założona i uregulowana prawnie.
Status mieszkania:spółdzielcze własnościowe prawo do lokaluz urządzoną KW.
Pomieszczenie przynależne: piwnica + loggia.
 
Korzyści z zakupu:
- mieszkanie inwestycyjne;
- pod remont / do zamieszkania;
- pod wynajem lub na własny użytek;
- cicha, spokojna okolica;
- możliwość pozostawienia umeblowania;
- bogata infrastruktura w okolicy;
- świetna lokalizacja i sprawny dostęp do centrum;
- bliskość przystanku komunikacji miejskiej - blisko Droga krajowa nr 94
 
Nasi Eksperci z POWER FINANCES pomogą w uzyskaniu najlepszego finansowania/kredytu w rozumieniu Państwa potrzeb. Dodatkowo dzięki ekspertom z POWER INSURANCE doświadczonym specjalistom z branży ubezpieczeń życiowych i majątkowych jesteśmy w stanie sprostać wymaganiom najbardziej wymagających Klientów.
 
Zapraszam do umówienia spotkania i prezentacji na żywo!

Opiekun oferty:
Tobiasz Kocot
tel. 500613132
mail: tobiasz.kocot@powerinvest.pl
Właściciel Biura Nieruchomości POWER Tobiasz Kocot
Licencjonowany Pośrednik PPRN Nr. 23804
ORŁY NIERUCHOMOŚCI Laureat konkursu 2024r.
 
Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, a dane w niej zawarte maja jedynie charakter informacyjny i mogą podlegać aktualizacji.
 
Właścicielem ogłoszenia wraz ze zdjęciami jest firma POWER Tobiasz Kocot. Rozpowszechnianie, kopiowanie oraz korzystanie z materiałów zawartych w tym ogłoszeniu w sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody POWER Tobiasz Kocot jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)