Olsztyn, 5 726 000 zł, 2482.83 m2, biurowy

Powszechna Kasa Oszczędności
Bank Polski Spółka Akcyjna
z siedzibą w Warszawie,
ul. Puławska 15,
02-515 Warszawa
PRZYGOTOWUJE DO SPRZEDAŻY NIERUCHOMOŚĆ POŁOŻONĄ W OLSZTYNIE PRZY UL. DĄBROWSZCZAKÓW 30
Przedmiotem sprzedaży będzie prawo użytkowania wieczystego nieruchomości gruntowej położonej w Olsztynie przy ul. Dąbrowszczaków 30, stanowiącej działkę ewidencyjną nr 208, o powierzchni 0,1077 ha, wraz z prawem odrębnej własności posadowionych na tej nieruchomości budynków, tj.:
a) dwóch budynków biurowych, stanowiących funkcjonalnie całość, o powierzchni łącznej 2 482,83 m2,
b) budynku transportu i łączności (funkcjonalnie 3 garaże), o powierzchni 67,69 m2,
oraz budowli i urządzeń trwale z nią związanych.
Sprzedaż nieruchomości nastąpi z równoczesnym zawarciem umowy najmu zwrotnego powierzchni pod bankomat, której przedmiotem będzie ok. 2,5 m2 powierzchni parteru budynku.
LOKALIZACJA NIERUCHOMOŚCI: nieruchomość położona jest w centralnej części miasta, w bezpośrednim sąsiedztwie znajduje się zabudowa mieszkaniowa wielorodzinna, z usługami w parterze. W odległości ok. 600 m zlokalizowany jest Urząd Miasta Olsztyna oraz Starostwo Powiatowe w Olsztynie. W odległości ok. 1 km znajduje się dworzec kolejowy i dworzec autobusowy.
UWARUNKOWANIA PLANISTYCZNE: teren na którym położona jest nieruchomość, nie jest objęty obowiązującym miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego. Zgodnie ze Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego miasta Olsztyna (Uchwała Nr XXXVII/660/13 Rady Miasta Olsztyn z dnia 15 maja 2013 r.) nieruchomość oznaczona jest symbolem C- strefa śródmiejska – centrum. Ponadto teren obejmujący nieruchomość określony jest jako ”Obszary koncentracji usług ponadlokalnych – okołomiejskich, regionalnych i krajowych – CENTRUM” oraz „Obszar problemowy pośredniej ochrony konserwatorskiej – Strefa B”.
Dla przedmiotowej nieruchomości zostało wydane Świadectwo charakterystyki energetycznej budynku z dnia 26.07.2023 r. Zgodnie z ww. dokumentem:
a. wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię użytkową wynosi: EU = 152,09 kWh/(m2 · rok),
b. wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię końcową wynosi: EK = 189,85 kWh/(m2 · rok),
c. wskaźnik rocznego zapotrzebowania na nieodnawialną energię pierwotną wynosi: EP = 268,56 kWh/(m2 · rok),
d. udział odnawialnych źródeł energii w rocznym zapotrzebowaniu na energię końcową wynosi: Uoze = 0,00 %,
e. jednostkowa wielkość emisji CO2 wynosi: ECO2 = 0,04 t CO2/(m2 · rok).
OCZEKIWANA CENA SPRZEDAŻY wynosi 5 726 000 zł (słownie: pięć milionów siedemset dwadzieścia sześć tysięcy złotych) netto. Podana cena ma charakter orientacyjny, a cena wywoławcza zbycia nieruchomości zostanie wskazana w ogłoszeniu przetargu.
Szczegółowe informacje na temat nieruchomości można uzyskać:
a) telefonicznie - u pani Justyny Rygasiewicz pod numerem telefonu 722 030 549,
b) pocztą elektroniczną – wysyłając wiadomość e-mail na adres: justyna.rygasiewicz@pkobp.pl lub nieruchomosci@pkobp.pl.
Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 Kodeksu cywilnego. Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 Kodeksu cywilnego. Bank zastrzega sobie prawo do zmiany ogłoszenia, odwołania sprzedaży bez podania przyczyny, aż do podpisania przedwstępnej umowy sprzedaży praw do nieruchomości w formie aktu notarialnego, bez ponoszenia jakichkolwiek skutków prawnych i finansowych.
Udział w postępowaniu sprzedażowym wiąże się z przetwarzaniem danych osobowych oferentów zgodnie z Rozporządzeniem Parlamentu Europejskiego i Rady (UE) 2016/679 z dnia 27 kwietnia 2016 r. w sprawie ochrony osób fizycznych w związku z przetwarzaniem danych osobowych i w sprawie swobodnego przepływu takich danych oraz uchylenia dyrektywy 95/46/WE (ogólne rozporządzenie o ochronie danych). Administratorem danych osobowych jest Powszechna Kasa Oszczędności Bank Polski Spółka Akcyjna z siedzibą w Warszawie, adres: ul. Puławska 15, 02-515 Warszawa, zarejestrowana w Sądzie Rejonowym dla m.st. Warszawy w Warszawie, XIII Wydział Gospodarczy Krajowego Rejestru Sądowego, pod numerem KRS 0000026438, NIP: 525-000-77-38, REGON: 016298263, kapitał zakładowy (kapitał wpłacony) 1 250 000 000 zł, infolinia: 800 302 302. W PKO Banku Polskim S.A. powołany został Inspektor Ochrony Danych. Adres: Inspektor Ochrony Danych, ul. Puławska 15, 02-515 Warszawa, adres e-mail: iod@pkobp.pl. Dane dotyczące Inspektora Ochrony Danych są dostępne na stronie internetowej PKO Banku Polskiego S.A. w zakładce „RODO” oraz w oddziałach i agencjach Banku. Więcej informacji o przetwarzaniu danych osobowych przez PKO Bank Polski S.A. zawiera załącznik, który znajduje się na stronie internetowej PKO Banku Polskiego S.A., pod adresem: www.nieruchomosci.pkobp.pl, pod nazwą: „Olsztyn, ul. Dąbrowszczaków 30” i dostępny jest na dole strony po rozwinięciu ikony "Pokaż pliki do pobrania".