dom na sprzedaż Opalenie, 999 000 zł, 240 m2, z cegły

Opalenie, Gniew, dom, gospodarstwo rolne, sprzedaż.

Na sprzedaż gospodarstwo rolne położone w malowniczej miejscowości Opalenie (gmina Gniew, powiat tczewski), w którego skład wchodzi:
~- dom mieszkalny o powierzchni ok. 240 m2;
~- budynek gospodarczy ceglano-murowany o powierzchni ok. 500 m2;
~- budynek gospodarczy ceglany o powierzchni ok. 150 m2;
~- działka gruntu o powierzchni 2,0130 ha.

Budynek mieszkalny został wybudowany w stylu dworkowym, z zachowaniem niepowtarzalnego charakteru. Stan techniczny pozwoli przyszłemu Nabywcy na wykończenie go według swoich wizji i upodobań.

Parter domu składa się z 7 pokoi, przedpokoju, kuchni, łazienki oraz spiżarni. Kuchnia na parterze przestronna, wyposażona została w funkcjonalny zestaw szafek kuchennych, kuchenkę, okap oraz zlewozmywak. Na podłodze położona terakota, ściany częściowo wykafelkowane i malowane. Łazienka wyposażona w wannę oraz kompakt WC. Pokoje do dowolnej aranżacji przez przyszłych Właścicieli. Jeden pokój z wyjściem na werandę a następnie do pełnego zieleni ogrodu. Na piętrze mieszczą się 3 pokoje. Poddasze domu z dużym potencjałem. Można go z powodzeniem zaadaptować do celów mieszkalnych. Dzięki czemu poprzez zagospodarowanie przestrzeni na strychu można niskim kosztem powiększyć dom, bez konieczności jego rozbudowy.

Dom wybudowany w technologii tradycyjnej. Okna w większej części wymienione na PCV (3-szybowe). Weranda wyremontowana z nowymi drzwiami wejściowymi. Na dachu położona jest nowa blachodachówka modułowa firmy GOLDEN wraz z orynnowaniem w kolorze mleczna czekolada. Poddasze ocieplone wełną mineralną. Kominy od stropu nowe, budowane z cegły. Schody i podłogi drewniane.

Oferowana działka leży na terenie w którym obowiązuje Uchwała Nr XXXIV30309 Rady Miejskiej w Gniewie z dn. 24.06.2009r., zgodnie z którą większa powierzchnia ma przeznaczenie oznaczone symbolem 02.MU (teren zabudowy mieszkaniowej i usługowej), a w pozostała R (tereny rolnicze).

Teren wokół domu bardzo ładnie zagospodarowany nasadzeniami różnych gatunków drzew, kwiatów i krzewów. Za zabudowaniami wzdłuż działki przebiega Struga Młyńska.

Działka posiada następującą klasyfikację gruntów:
~RIVb: 0,0239 ha;
~RV: 0,8658 ha;
~RVI: 0,0225 ha;
~PsIV: 0,4819 ha;
~Br-RV: 0,3827 ha;
~BR-PsIV: 0,2362 ha.

Gospodarstwo rolne położone jest w otoczeniu łąk, lasów i pól uprawnych, na pięknej, malowniczej działce. W okolicy piękne krajobrazy, wspaniałe tereny do turystyki pieszej i rowerowej. Prawdziwa enklawa, idealne miejsce dla ludzi ceniących sobie spokój i kontakt z przyrodą.

~W razie pytań zadzwoń, zapytaj i umów się ze mną na prezentację.

Więcej ciekawych ofert znajdziesz na www.wgn.pl

WGN zapewnia rynkowe ceny, bezpieczeństwo korzystnej transakcji oraz pomoc notariusza. Wyróżniamy się pełnym zaangażowaniem, ekspercką wiedzą i najwyższym poziomem usług opartym na ponad 30-letnim doświadczeniu. Stosujemy System Jakości ZJ WGN oraz Kodeks Etyki Zawodowej Polskiej Federacji Rynku Nieruchomości.

Informacje dotyczące nieruchomości zostały sporządzone na podstawie oświadczeń i nie są ofertą w rozumieniu przepisów prawa, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji, zalecamy ich osobistą weryfikację.

Wszystkie teksty, rysunki, zdjęcia oraz wszystkie inne informacje opublikowane na niniejszych stronach podlegają prawom autorskim WGN Kwidzyn, ul. Braterstwa Narodów 51. Wszelkie kopiowanie, dystrybucja, elektroniczne przetwarzanie oraz przesyłanie zawartości bez zezwolenia są zabronione. Wszelkie prawa zastrzeżone.