Opole Grudzice, 1 780 000 zł, 270 m2, 8 pokoi

Zapraszam do zapoznania się z ofertą sprzedaży luksusowego, trzykondygnacyjnego domu zlokalizowanego w jednej z najbardziej pożądanych dzielnic - Opole Grudzice.
Dom wybudowany metodą tradycyjną w latach 90 tych, o powierzchni całkowitej ok. 270 m2,  posadowiony na działce o wielkości 6,86 ara.
Nieruchomość po kapitalnym remoncie, w doskonałym stanie technicznym.
W bryle budynku znajduje się również garaż.

W skład domu wchodzą na parterze:
- wiatrołap
- przedpokój
- duży salon z wyjściem na balkon
- kuchnia zabudowana nowymi meblami niemieckiej firmy Nobilia
- jadalnia z wyjściem na piękny, zabudowany taras
- pokój
- łazienka z prysznicem oraz toaletą.

Na piętrze:
- pokój z balkonem wyposażony w szafę w zabudowie 
- pokój z zabudową i garderobą
- pokój/sypialnia z prywatną łazienką
- duża, wyposażona w zabudowę meblową łazienka z prysznicem i wanną.

Przyziemie:
- 2 pokoje (w tym jeden z zabudową Komandor)
- kuchnia wyposażona w meble
- łazienka z prysznicem i toaletą
- niezależne wejście
Przestrzeń ta może służyć jako niezależne mieszkanie.

W przyziemiu, w oddzielnej części mieszczą się również dwa pomieszczenia gospodarcze oraz wejście do garażu.

Ogrzewanie oraz ciepła woda z dwuobiegowego pieca gazowego (zamontowane grzejniki w pomieszczeniach).
Dom wyposażony w klimatyzację.
Doprowadzone wszystkie media, internet światłowodowy.

Dom ocieplony, okna PCV z roletami zewnętrznymi, zainstalowany jest również system alarmowy.
Od frontu podłoże wyłożone kostką, z drugiej strony domu zagospodarowana trawą działka z ładnym widokiem na pola.

Okolica bardzo spokojna, otoczona niską zabudową domów jednorodzinnych. W pobliżu dużo terenów spacerowych, sklepy, niedaleko do centrum.

Serdecznie zapraszam na prezentację.

I invite you to familiarize yourself with the sale offer of a unique, two-story house located in one of the most desirable areas of Opole - Kolonia Gosławicka.
The house was built in 2002 using the traditional method, with a total area of approx. 240 m2, situated on a beautiful, developed plot of 7.18 ares.
The block of the building also includes a two-car garage.

The house includes on the ground floor:
- hall
- a large, beautiful living room with a fireplace and access to the terrace and garden on the west side
- a kitchen with a window equipped with very high quality and exceptionally original household appliances of the Italian brand SMEG
- 3 rooms (including one with a terrace)
- wardrobe
- bathroom with shower and bathtub.

On the floor:
- 3 rooms (each with a dressing room), including one with a balcony
- bathroom with shower and toilet.

Heating (radiators in the rooms) and hot water from a two-circuit gas furnace.
In addition, underfloor heating was installed in the corridors, bathrooms and kitchen.

The house is insulated, PVC windows with external roller shutters, an alarm system is also installed.

The plot is developed with beautiful plants, thanks to which the garden creates a green oasis of peace.

The area is very quiet, surrounded by low-rise single-family houses. Lots of walking areas nearby, Turawa Park shopping center, shops, hospital, MZK stops nearby.

I cordially invite you to the presentation.

Zadzwoń i umów się na bezpłatną prezentację nieruchomości. Serdecznie zapraszamy do współpracy!
Jesteśmy zwycięzcą statuetki LIDER NIERUCHOMOŚCI OTODOM 2022 w konkursie dla najlepszej agencji nieruchomości w województwie opolskim. ZAMIEŃ NASZE DOŚWIADCZENIE W SWÓJ SUKCES.

Nota prawna: Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości stanowi zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)