Orzesze Gardawice, 455 000 zł, 100 m2, murowany

Na sprzedaż dom wolnostojący w stanie surowym usytuowany w Orzeszu (Gardawice), o powierzchni użytkowej 100 m2, działka 816 m2, sprzedam, 455 000 zł.

OFERTA BEZ PROWIZJI - kupując tą nieruchomość z pomocą WGN Orzesze nie zapłacisz prowizji i nie podpisujesz żadnych umów, zapewnimy pełną obsługę notarialną wraz z weryfikacją nieruchomości.

Doradzimy w uzyskaniu korzystnego kredytu (22 banki w ofercie).

ZADZWOŃ: 601 866 317 lub 695 773 201 - OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆ.

Oferowana nieruchomość znajduje się w Orzeszu, w dzielnicy Gardawice, w powiecie mikołowskim, na południowym skraju Wyżyny Śląskiej. Gmina ta wyróżnia się doskonałą lokalizacją pod względem komunikacyjnym, z łatwym dostępem do autostrad A1 i A4. Budynek położony jest w cichej i spokojnej okolicy, w sąsiedztwie zabudowy jednorodzinnej. W pobliskim otoczeniu znajduje się szkoła podstawowa, przystanek autobusowy, sklepy spożywcze, apteka oraz inne udogodnienia. Atutem tej lokalizacji jest szybki wyjazd na drogę ekspresową DK81, łączącą Katowice z Wisłą.
~Budynek wybudowany w 2024 roku usytuowany jest na działce o powierzchni 816 m2. Dom wolnostojący wybudowany został w oparciu o projekt Dom w Kruszczykach 17 pracowni Archon, który łączy nowoczesne rozwiązania architektoniczne z funkcjonalnym układem pomieszczeń, parterowego budynku. Dodatkowo studnia głębinowa - własne ujęcie wody. Dojazd do posesji poprzez utwardzoną drogę (udział w drodze). Kupując ten dom nie płacisz podatku PCC. Cena brutto z 8 % VAT.

Budynek parterowy składa się z następujących pomieszczeń:

- kuchnia (ok. 9,2 m2)
~- salon z jadalnią (ok. 28,5 m2)
~- sypialnia główna (ok.16,8 m2)
~- sypialnia (ok. 12,9 m2)
~- sypialnia (ok. 10,8)
~- łazienka (ok. 7,2 m2)
~- toaleta (ok. 2,1 m2)
~- kotłownia (ok. 3,9 m2)
~- hol (ok. 6,8 m2)
~- wejście (ok. 5 m2)

Dom w stanie surowym obejmuje:

- fundament plus płyta betonowa w pełni zbrojona,
~- rozprowadzenie w płycie rury kanalizacji,
~- izolacja i ocieplenie fundamentów,
~- belki stropowe (strop drewniany),
~- ściany zewnętrzne z pustak ceramicznego 25 cm,
~- ściany wewnętrzne z betonu komórkowego,
~- dach zmieniony z więźby tradycyjnej na wiązary,
~- pokrycie dachowe - dachówka betonowa Braas z powłoką.

Podstawowe informacje (KW)
~Rodzaj zabudowy: wolnostojący
~Rok budowy: 2024
~Liczba pięter: 1
~Powierzchnia mieszkalna: 100 m2
~Powierzchnia działki: 816 m2
~Pokrycie dachu: dachówka betonowa Braas
~Dojazd: udział w utwardzonej drodze
~Stropy: drewniane
~Ściany zewnętrzne: porotherm 25 cm
~Ściany wewnętrzne: beton komórkowy

Media: prąd, woda - studnia własne ujęcie.

Istnieje możliwość doprowadzenia budynku do stanu deweloperskiego. Cena w zależności od ustalenia dokładnego zakresu prac.

Klienci naszego biura WGN Orzesze przy zakupie tej nieruchomości otrzymują w ramach współpracy voucher 10% rabatu na zakup produktów i materiałów do przeprowadzenia prac modernizacyjnych lub remontu od firmy Leroy Merlin.

Zapewniamy pomoc w doborze oraz uzyskaniu najkorzystniejszego kredytu hipotecznego na zakup bądź remont nieruchomości, a przy transakcji sprzedaży zapewniamy obsługę notarialną.

Więcej informacji udzielę telefonicznie i podczas prezentacji.

Więcej ciekawych ofert znajdziesz na www.wgn.pl

WGN zapewnia rynkowe ceny, bezpieczeństwo korzystnej transakcji oraz pomoc notariusza.

Wyróżniamy się pełnym zaangażowaniem, ekspercką wiedzą i najwyższym poziomem usług opartych na ponad 32-letnim doświadczeniu. Stosujemy System Jakości ZJ WGN oraz Kodeks Etyki Zawodowej Polskiej Federacji Rynku Nieruchomości.

Informacje dotyczące nieruchomości zostały sporządzone na podstawie oświadczeń i nie są ofertą w rozumieniu przepisów prawa, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji, zalecamy ich osobistą weryfikację.

Wszystkie teksty, rysunki, zdjęcia oraz wszystkie inne informacje opublikowane na niniejszych stronach podlegają prawom autorskim WGN Orzesze, ul. Rybnicka 5. Wszelkie kopiowanie, dystrybucja, elektroniczne przetwarzanie oraz przesyłanie zawartości bez zezwolenia zabronione. Wszelkie prawa zastrzeżone.