dom na sprzedaż Orzysz, 2 600 000 zł, 840 m2, ogrzewanie miejskie

Sprzedam kamienicę w centrum Orzysza - doskonała inwestycja

Opis nieruchomości:

Na sprzedaż oferujemy dwupiętrową kamienicę zlokalizowaną w sercu Orzysza, przy ulicy Wojska Polskiego 2. Budynek o łącznej powierzchni użytkowej wynoszącej około 570 m² składa się z:


8 mieszkań o zróżnicowanych metrażach, od 30 do 71 m², obecnie częściowo wynajętych na umowy długoterminowe.
Lokal użytkowy o powierzchni 450 m² (parter + piwnica) , który aktualnie pełni funkcję handlowo-usługową, ale może zostać dostosowany do różnych rodzajów działalności gospodarczej.


Stan techniczny:

Kamienica jest w bardzo dobrym stanie technicznym, regularnie konserwowana i modernizowana. W ostatnich latach wykonano następujące prace remontowe:


Wymiana okien na PCV.
Remont dachu w 2023 roku.
Modernizacja instalacji grzewczej - budynek podłączony do miejskiej sieci ciepłowniczej.
Odświeżenie elewacji.


Lokalizacja:

Budynek znajduje się w centrum Orzysza, co zapewnia doskonałą widoczność i dostępność zarówno dla mieszkańców, jak i potencjalnych klientów lokalu użytkowego. W pobliżu znajdują się sklepy, restauracje, szkoły, urzędy oraz przystanki komunikacji miejskiej.

Dodatkowe informacje:


Własny parking dla mieszkańców oraz klientów lokalu.
Obecnie większość mieszkań i lokal użytkowy są wynajęte, co czyni tę nieruchomość świetną inwestycją generującą stały dochód.


Cena:

Cena ofertowa netto za całą nieruchomość wynosi 2 850 000 PLN . Istnieje możliwość negocjacji warunków oraz ceny przy poważnych ofertach.

::DODATKOWE INFORMACJE
Rodzaj budynku: kamienica wolnostojąca
Głośność: ciche
Prąd: jest
Gaz: brak
Woda: jest
Dojazd: asfalt
Otoczenie: centrum miasta
Ogrzewanie: C.O. miejskie
Kanalizacja: tak
Winda: NIE
Rodzaj mieszkania: jednopoziomowe
Stan lokalu: do wprowadzenia
Okna: PCV
Instalacje: nowe
Balkon: jest
Liczba balkonów: 1
Zagosp. działki: zagospodarowana
Ukształtowanie działki: płaska
Kształt działki: prostokąt
Rodzaj domu: wolnostojący
Pokrycie dachu: dachówka
Powierzchnia użytkowa [m2]: 570
Stan budynku: do zamieszkania
Podpiwniczenie: tak
Ogrodzenie działki: częściowo ogrodzona
Liczba pokoi: 10
Liczba sypialni: 8
Typ kuchni: aneks kuchenny
Typ łazienki: razem z wc
Wyposażenie łazienki: prysznic


::LINK DO STRONY
http://www.nieruchomosci.kupuje.net/oferta.aspx?id=6823951

::DANE BIURA
mKWADRAT obsługa przedsięwzięć i nieruchomości Wojciech Ogonowski
Elizy Orzeszkowej 30/2
19-300 Ełk
515 522 552
www.nieruchomosci.kupuje.net

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Wojciech Ogonowski (licencja nr: 12431)

--------------------------

Oferujemy bezpłatną pomoc w wyborze oraz załatwianiu formalności związanych z kredytem.


Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo