działka na sprzedaż Ostróda, 1 749 000 zł, 1.17 ha, droga dojazdowa utwardzona

DZIAŁKA PRZY SAMEJ S7, WIDOCZNA Z S7! 

IDEALNA POD PRODUKCJĘ, OBIEKT, USŁUGI, HALĘ, MAGAZYN

*TYLKO U NAS*

LOKALIZACJA:
Działka położona jest w strategicznej miejscowości Górka, znajdującej się zaledwie kilka kilometrów od Ostródy. Lokalizacja ta oferuje bezpośredni dostęp do kluczowych arterii komunikacyjnych, w tym drogi ekspresowej S7, która łączy Warszawę z Gdańskiem. Taka lokalizacja zapewnia szybkie połączenia zarówno z centralną Polską, jak i wybrzeżem, co czyni ją idealnym miejscem dla inwestycji wymagających efektywnej logistyki. Bliskość węzłów komunikacyjnych sprawia, że działka ta jest doskonałą bazą dla dystrybucji towarów na terenie całego kraju, a także ułatwia międzynarodowy transport.

DZIAŁKA:
Na sprzedaż działka o numerze 9/2, Górka powiat ostródzki, identyfikator działki: 281509_2.0009.9/2

Teren objęty MPZP- działka oznaczona jako 1PU- Teren obiektów produkcyjno-usługowych, składów i magazynów

1. Ustala się następujące wskaźniki zagospodarowania terenu funkcjonalnego:
a) Powierzchnia biologicznie czynna działki budowlanej - minimum 10%
b) Minimalny wskaźnik powierzchni zabudowy w stosunku do powierzchni działki budowlanej - 0,05 (5%)
c) Maksymalny wskaźnik powierzchni zabudowy w stosunku do powierzchni działki budowlanej - 0,80 (80%)
d) Wskaźnik minimalnej intensywności zabudowy - 0,05
e) Wskaźnik maksymalnej intensywności zabudowy - 1,6

2. Ustala się następujące gabaryty, usytuowanie, kolorystykę i pokrycie dachu dla obiektów budowlanych:
a) Wysokość zabudowy - maksymalnie do 2 kondygnacji nadziemnych, nie wyżej jednak niż 15,0 m
b) Usytuowanie kalenic głównych budynków - nie ustala się,
c) Dachy płaskie kryte papą, membraną lub innymi materiałami bitumicznymi lub jednospadowe, dwuspadowe o kącie nachylenia połaci dachowych od 10º do 45º; kryte dostępnymi materiałami do pokryć dachowych w odcieniach koloru czerwonego, brązowego, szarego,
d) W elewacjach stosować materiały takie jak: cegła, szkło, stal, blacha, panele i kasetony elewacyjne, tynki w kolorystyce barw stonowanych
e) Minimalna powierzchnia nowo wydzielanej działki budowlanej - 2000 metrów kwadratowych
3. Budynki należy realizować w formie wolnostojącej lub jako dobudowane do innych, tworząc zespół obiektów

MEDIA:
-Prąd w granicy działki
-Woda w odległości ok. 20 m od granicy działki
-Gaz w odległości ok. 70 m od granicy działki
-Kanalizacja w odległości ok. 80 m od granicy działki

DOJAZD:
Dojazd do działki drogą utwardzoną gruntową.

Zapraszam serdecznie do kontaktu!

KUP Z NAMI - KORZYSTNIE I BEZPIECZNIE!

- 0% prowizji od Kupującego (dotyczy ofert oznaczonych znaczkiem KUP bez prowizji) i żadnych dodatkowych lub ukrytych kosztów
- gwarantujemy bezpieczny zakup i najlepszą cenę
- oferujemy skuteczną i bezpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu
- zapewniamy fachowe doradztwo przy zakupie pod inwestycję