mieszkanie na sprzedaż Ostrów Wielkopolski Wenecja, 414 184 zł, 45.02 m2, parter/4

Ostrów Wielkopolski, nowe mieszkanie na sprzedaż, stan deweloperski, rynek pierwotny, cena gwarantowana, II odsłona Os Grunwaldzkiego II ETAP. B2.1.2A

Polecam Państwu pierwszy etap z II już odsłony kontynuacji udanego Osiedla Grunwaldzkiego, powstającego w północnej części Ostrowa Wielkopolskiego.

II odsłona obejmuje docelowo budowę sześciu budynków wielorodzinnych, czterokondygnacyjnych, które dla wygody mieszkańców wyposażone będą m.in. w windę, ciepłociąg oraz zasilane zieloną energią produkowaną przez lokalny zakład OZC.

Oferta idealna dla osób kreatywnych, poszukujących work-life balance, ceniących jakość i wygodę na wzór skandynawskiego stylu życia. Osiedle zaprojektowano w taki sposób by w pełni zaspokoić wszelkie oczekiwania mieszkańców zarówno tych dorosłych jak i dzieci. Bezpieczne miejsca parkingowe w zasięgu wzroku a także pełna infrastruktura dla osób korzystających z rowerów.

Doskonałe usytuowanie Osiedla Grunwaldzkiego sprawia, że jest to idealne miejsce dla osób niezależnych i nowoczesnych, które cenią sobie spokój i piękno przyrody jak również bliskość jaką oferuje pełna infrastruktura miejska.

Inwestycja realizowana jest przy wykorzystaniu najwyższej jakości materiałów i spełnia wszystkie wymagania energooszczędności. W ramach I etapu realizowany będzie pierwszy z sześciu nowoczesnych budynków mieszkalnych B2 o czterech naziemnych kondygnacjach (3-piętrowy, bez piwnic), składający się z 32 mieszkań o powierzchniach od 32,36 m2 do 68,02 m2 z przestronnymi balkonami o pow. 6 mkw. i 12 mkw. W budynku zaprojektowano miejsce dla wózków dziecięcych a przed budynkiem nowoczesny plac zabaw oraz rowerownia.

Do najważniejszych atutów tego osiedla i lokali mieszkalnych należą:
~- schowek o objętości ca. 4 m3,
~- najtańsza energia elektryczna z O.Z.C Ostrów Wlkp. - obniżone rachunki o 15-20 %,
~- ogrzewanie i ciepła woda użytkowa z sieci O.Z.C Ostrów Wlkp. - obniżone rachunki o 10 %
~- lokale wyposażone w instalację TV naziemnej, satelitarnej i kablowej oraz światłowód internetowy.
~- system monitoringu kamerami części wspólnych,
~- instalacja domofonowa przystosowana do systemu wideo,
~- wysokość pomieszczeń mieszkalnych 2,70m,
~- szerokie i przestrzenne korytarze o szerokości 2,50m,
~- balkony w każdym lokalu 6m2 lub 12m2,
~- wysokiej klasy winda osobowa firmy Orona,
~- wentylacja mechaniczna (nawiewno - wywiewna) i grawitacyjna firmy Schidel,
~- instalacje centralnego ogrzewania i wody wykonane według standardów firmy Herz,
~- na każdej kondygnacji wyznaczone miejsce na wózki dla dzieci,
~- okna trzyszybowe z klamkami sytemu klik-klak z zabezpieczeniem okna tarasowego przed nieuprawnionym wyjściem dzieci, wyposażone w skrzynki do rolet zewnętrznych,
~- estetyczny i przestronny osiedlowy plac zabaw,
~- zadaszone i otwarte miejsca na rowery z miejscem na drobne naprawy,
~- zagospodarowane przestrzenie wspólne zielenią,
~- infrastruktura wewnętrzna i zewnętrzna przygotowana do poruszania się dla osób z ograniczeniami ruchowymi (system bez progowy),
~- zieleń wokół budynków automatycznie nawadniana,
~- porada architekta wnętrz gratis.

Prezentowane mieszkanie w cenie 9200 zł brutto za m kw. o pow. 45,02 m2 i składa się:
~- pokoju dziennego z aneksem kuchennym o pow. 18,86 m2;
~- pokoju o pow. 9,29 m2;
~- pokoju o pow. 8,85 m2;
~- łazienki o pow. 4,99 m2;
~- przedpokoju o pow. 5,04 m2;
~- balkonu o pow. 12,07 m2.

Dodatkowo jest możliwość zakupu miejsca postojowego przypisanego do mieszkania.

Termin zakończenia prac budowlanych dla II etapu: grudzień 2024 r.

Sprawdź aktualną dostępność lokali na stronie: remontspj.pl.

Mieszkanie przekazywane jest w standardzie deweloperskim - do własnej aranżacji. Na podłogach znajdują się podkłady cementowe na izolacji ze styropianu, na ścianach - gładkie tynki cementowo - wapienne. Okna i drzwi balkonowe zespolone Float potrójne, na profilach PCV 6-komorowych. Okna wyposażone w skrzynki do rolet elektrycznych do uzbrojenia w roletę za dodatkową opłatą.
~Teren wokół budynków zagospodarowany - utwardzone drogi, chodniki, tereny zielone, miejsce do zabawy dla dzieci, miejsca postojowe.

Oferta atrakcyjna ze względu na lokalizację oraz potencjał mieszkania, zarówno do użytku własnego, jak i w celach inwestycyjnych.

SPRZEDAŻ BEZPOŚREDNIA: kupujący NIE PŁACI PROWIZJI oraz podatku PCC (podatek VAT w cenie lokalu).

Zadzwoń i umów się na spotkanie.

Reprezentujemy markę WGN, która jest liderem na rynku nieruchomości, a dzięki naszemu 28- letniemu doświadczeniu oferujemy najwyższą jakość usług. Gwarantujemy pełne zaangażowanie przy współpracy z Państwem.

Jako marka WGN dysponujemy szerokim zapleczem w postaci wiedzy i doświadczenia naszych agentów, pomocy prawnej, pomocy w uzyskaniu kredytu hipotecznego na zakup bądź remont nieruchomości oraz kompleksowej obsługi biura. Pozwala nam to zapewnić naszym klientom korzystne i bezpieczne transakcje. Stosujemy system jakości ZJ - WGN oraz posiadamy certyfikat jakości SJ EXPERT wydany przez Polską Federację Rynku Nieruchomości i zaświadczenie o licencji zawodowej wydane przez PFRN.

Naszym priorytetem jest bezpieczeństwo, profesjonalizm i zadowolenie naszych klientów.

Informacje dotyczące oferty zostały sporządzone na podstawie oświadczeń i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji, zalecamy ich osobistą weryfikację.
~Wszystkie teksty, rysunki, zdjęcia oraz wszystkie inne informacje opublikowane na niniejszych stronach podlegają prawom autorskim. Wszelkie kopiowanie dystrybucja, elektroniczne przetwarzanie oraz przesyłanie zawartości bez zezwolenia zabronione.