kontakt
Kontrakt Biuro Nieruchomości
+48 33 84 23 789
Administratorem danych osobowych jest AMK Portal sp. z o.o.
działka na sprzedaż Oświęcim, 2 990 000 zł, 19.14 ar, bez prowizji
1 / 9
2 990 000zł
19,14ar (1 914m²)
156 217 zł/ar
(1 562 zł/m²)
MAŁOPOLSKIE, oświęcimski, Oświęcim, Sienkiewicza
Opis
Teren pod budownictwo wielorodzinne w centrum
Działka pod zabudowę wielorodzinną i usługową położona jest w centrum miasta Oświęcimia, w sąsiedztwie głównych ulic oraz punktów usługowo-handlowych.
Teren inwestycyjny , którego podstawowym przeznaczeniem w planie zagospodarowania przestrzennego to zabudowa mieszkaniowa wielorodzinna z równoważną zabudową usługową, oznaczony jest symbolem E8.MW-U .
Ze względu na centralne położenie działki, istnieje możliwość wybudowania zarówno apartamentowca, jak i budynku biurowego. Dzięki temu inwestycja ta może przynieść atrakcyjne zyski z wynajmu mieszkań lub lokali usługowych.
Przeznaczenie:
c) dla terenu E8.MW-U : - zabudowa mieszkaniowa wielorodzinn a, - zabudowa usług nieuciążliwych, w tym usług publicznych i zamieszkania zbiorowego, - zabudowa infrastruktury technicznej ciepłowniczej
Maksymalna wysokość zabudowy:
- 4 kondygnacje nadziemne (w tym poddasze użytkowe) - 16 m i nie mniej niż 2 kondygnacje,
Intensywność zabudowy:
a) maksymalna: - 3,5
b) minimalna - 0,05;
Maksymalna powierzchnia zabudowy w stosunku do powierzchni działki budowlanej:
a) dla zabudowy mieszkaniowo-usługowej i usługowej: - 100%;
Minimalny udział procentowy powierzchni biologicznie czynnej w odniesieniu do powierzchni działki budowlanej:
a) dla zabudowy mieszkaniowo-usługowej i usługowej: - 0%;
W galerii przestawiamy przygotowany przez Architekta przykładową koncepcję zagospodarowania działki, zgodnie z obowiązującym planem zagospodarowania przestrzennego.
Poniżej podstawowe parametry tej koncepcji zabudowy.
Powierzchnia działki nr 367/2 - 1948 m 2
Powierzchnia zabudowy - ca. 935 m 2
Wskaźnik powierzchni zabudowy - 48% (maks. 100%)
Wskaźnik intensywności zabudowy - 1,88 (maks. 3,5)
Powierzchnia biologicznie czynna - brak wymagań
Powierzchnia całkowita - ca. 5389 m 2
Powierzchnia użytkowa łączna - ca. 4673 m 2
Powierzchnia użytkowa mieszkalna - ca. 2289 m 2 (PUM)
Powierzchnia użytkowa pozostała - ca. 753 m 2 (zamiennie możliwość PUM)
Liczba mieszkań - 44
Liczba miejsc parkingowych - 45
Powierzchnia użytkowa garażu - ca. 1631 m 2 .
Prowizje płaci Strona Sprzedająca.
Oferta wysłana z systemu BCK Galactica
Teren inwestycyjny , którego podstawowym przeznaczeniem w planie zagospodarowania przestrzennego to zabudowa mieszkaniowa wielorodzinna z równoważną zabudową usługową, oznaczony jest symbolem E8.MW-U .
Ze względu na centralne położenie działki, istnieje możliwość wybudowania zarówno apartamentowca, jak i budynku biurowego. Dzięki temu inwestycja ta może przynieść atrakcyjne zyski z wynajmu mieszkań lub lokali usługowych.
Przeznaczenie:
c) dla terenu E8.MW-U : - zabudowa mieszkaniowa wielorodzinn a, - zabudowa usług nieuciążliwych, w tym usług publicznych i zamieszkania zbiorowego, - zabudowa infrastruktury technicznej ciepłowniczej
Maksymalna wysokość zabudowy:
- 4 kondygnacje nadziemne (w tym poddasze użytkowe) - 16 m i nie mniej niż 2 kondygnacje,
Intensywność zabudowy:
a) maksymalna: - 3,5
b) minimalna - 0,05;
Maksymalna powierzchnia zabudowy w stosunku do powierzchni działki budowlanej:
a) dla zabudowy mieszkaniowo-usługowej i usługowej: - 100%;
Minimalny udział procentowy powierzchni biologicznie czynnej w odniesieniu do powierzchni działki budowlanej:
a) dla zabudowy mieszkaniowo-usługowej i usługowej: - 0%;
W galerii przestawiamy przygotowany przez Architekta przykładową koncepcję zagospodarowania działki, zgodnie z obowiązującym planem zagospodarowania przestrzennego.
Poniżej podstawowe parametry tej koncepcji zabudowy.
Powierzchnia działki nr 367/2 - 1948 m 2
Powierzchnia zabudowy - ca. 935 m 2
Wskaźnik powierzchni zabudowy - 48% (maks. 100%)
Wskaźnik intensywności zabudowy - 1,88 (maks. 3,5)
Powierzchnia biologicznie czynna - brak wymagań
Powierzchnia całkowita - ca. 5389 m 2
Powierzchnia użytkowa łączna - ca. 4673 m 2
Powierzchnia użytkowa mieszkalna - ca. 2289 m 2 (PUM)
Powierzchnia użytkowa pozostała - ca. 753 m 2 (zamiennie możliwość PUM)
Liczba mieszkań - 44
Liczba miejsc parkingowych - 45
Powierzchnia użytkowa garażu - ca. 1631 m 2 .
Prowizje płaci Strona Sprzedająca.
Oferta wysłana z systemu BCK Galactica
Szczegóły
Typ nieruchomości:
działka na sprzedaż
Dodano:
2024-04-16 11:32:03
Ostatnia aktualizacja:
2024-10-10 13:05:02
Powierzchnia:
1 914 m² (19,14)
Cena:
2 990 000 zł.
Cena za m²:
1 562,17 zł.
Cena za ar:
156 217 zł.
Lokalizacja:
MAŁOPOLSKIE, oświęcimski, Oświęcim, Sienkiewicza
Agent prowadzący:
Mariusz Stokłosa
Wyłączność:
Tak
Zwolnienie z prowizji:
Tak
Forma własności:
własność
Typ działki:
mieszkaniowa wielorodzinna
Ogrodzenie:
siatka
Rynek:
wtórny
Pośrednik:
Kontrakt Biuro Nieruchomości
Nr ogłoszenia:
klikmapa-1106595
Skontaktuj się z ogłoszeniodawcą
Administratorem danych osobowych jest AMK Portal sp. z o.o.
Kontrakt Biuro Nieruchomości
+48 33 84 23 789