lokal na sprzedaż Otwock, 3 500 000 zł, 1000 m2, produkcyjno-magazynowy

Do sprzedaży wolnostojący, wielofunkcyjny budynek usługowy o powierzchni użytkowej ok. 1.000 m2, posadowiony na działce o powierzchni 3.254 m2.
Działka sąsiaduje z druga działką niezabudowaną o powierzchni ok. 1544 m2, która może zostać zabudowana. W przeszłości wydane było pozwolenie na budowę dla tej działki.

Budynek położony jest w niedalekiej odległości od miasta Otwock, 10 min. jazdy samochodem, w pobliżu trasy S17 Warszawa-Lublin.
Odległość od ścisłego centrum Warszawy: 35 minut jazdy samochodem.
W odległości 15 min pieszo od działki znajduje się stacja kolejowa z bezpośrednimi połączeniami z i do Warszawy.

Budynek znajduje się na terenie ogrodzonym, oświetlonym, zagospodarowanym zielenią. Posiada jedną kondygnację nadziemną o pow. netto 855 m2, z podpiwniczeniem użytkowym o pow. netto 175 m2 oraz poddaszem. Obok budynku duży plac do parkowania samochodów pokryty betonem oraz podjazd dla samochodów dostawczych. Budynek posiada 2 rampy z 2 podjazdami, 4 niezależne wejścia, 2 bramy wjazdowe.

Budynek jest w bardzo dobrym stanie technicznym oraz posiada rozbudowane instalacje: klimatyzacja, wentylacja, pomieszczenie ochrony z monitoringiem (12 kamer), kontrola dostępu, alarm, domofon, serwerownia z osobną klimatyzacją, elektroniczne bariery włamania, centrala p.poż, drzwi p.poż, klapy dymowe, centralne ogrzewanie, instalacja odgromowa, kanalizacja.
Obiekt jest po generalnym remoncie w 2016 roku.

W przeszłości budynek wykorzystywany był na cele oświaty, nauki i kultury. Obecnie prowadzona jest w nim działalność biurowo-magazynowa. Wykorzystywana w tej chwili część magazynowa to ok. 300 m2 - usługi magazynowe z regałami wysokiego składowania (5,25 m), wysokość hali 5,45 m do podwieszanego sufitu.

Własność gruntu.

Zapraszam na prezentację.

Dajemy Ci dostęp do trudno dostępnych nieruchomości inwestycyjnych.

Oszczędzasz czas na poszukiwania oferty z rynku off market.

Nasi klienci kupują nieruchomości, do których nie mieli dostępu.
Dzięki nam mogą realizować kolejne inwestycje w rynku z bardzo niską dostępnością nieruchomości komercyjnych.

Wejdź na naszą stronę internetową i przeczytaj opinie naszych klientów.
Resident1

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)