lokal do wynajęcia Ożarów Mazowiecki, 80 640 zł, 3360 m2, o zróżnicowanej budowie

WILSON'S NIERUCHOMOŚCI KOMERCYJNE

Zapraszamy do wynajęcia nowoczesnej hali w kompleksie logistycznym w Ożarowie Mazowieckim.

Hala: 3360 mkw + biuro, powierzchnia do ustalenia, możliwy parter.

Powierzchnie bardzo wydajne, wysokie.

Park magazynowy tuż przy drodze krajowej nr 92 i w bezpośrednim sąsiedztwie autostrady A2, co gwarantuje sprawną komunikację z Warszawą, Łodzią i Poznaniem. Odległość od lotniska Chopina wynosi zaledwie 22 km, dojazd to ok. 20 min. samochodem. Do centrum Warszawy jest tylko 15 km, 25 minut w godzinach szczytu.

Magazyn dostępny od już.
Podnajem: max 4480 mkw (w tym 234 m2 - bunkier do składowania ADR wysokość 5 m; 540 m2 - dodatkowa powierzchnia z dostępem przez bramę zero, socjal, temperatura kontrolowana, WIFI, kamery CCTV)
Biuro: 400m2. Możliwość udostępnienia kilku biurek lub większej powierzchni
Okres podnajmu: co najmniej rok
Czynsz za magazyn: 4,00 eur/m2 netto
Service Charge: 6,80 zł
Podłoga: 5t/m2
Wysokość magazynu: 10m
Nośność ogniowa: Doki: 4000 m2 - 11 doków + brama zero
Stała temperatura ok. 16 stopni w zimę
Oświetlenie LED
Ładowarka do wózków elektrycznych

Dane techniczne:
▪ Wysokość składowania: 10 m.
▪ Posadzka o nośności 5 t/m2.
▪ Siatka słupów: 12 m x 22,5 m.
▪ Bramy z ochronnymi kołnierzami, doki z hydraulicznymi podnośnikami.
▪ Naturalne oświetlenie przez świetliki dachowe.
▪ Rampy najazdowe.
▪ Nowoczesne powierzchnie biurowe o wysokim standardzie.
▪ Podwieszane sufity ze zintegrowanym systemem oświetlenia i czujkami dymu.
▪ Całodobowa ochrona.
▪ Systemy przeciwpożarowe (instalacja tryskaczowa).
Duży parking dla pracowników i gości.

czynsz: magazyn - 5,2 €/ 1 mkw
biuro - 12 € / 1 mkw
opłata eksploatacyjna: 8,2 PLN / 1 mkw
Całość przy kursie 1 € = 4,30 PLN 80 992, PLN
parking w czynszu