Parsęcko, 112 575 zł, 15.01 ar, budowlana

TARNINA - PARSĘCKO GM. SZCZECINEK.

ATRAKCYJNE DZIAŁKI BUDOWLANE.

Oferujemy do sprzedaży działki budowlane położone tuż za granicą administracyjną Szczecinka, w m. Tarnina, obręb Parsęcko, gm. Szczecinek.

W miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego działki oznaczone są symbolem MNU-1 - teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej, usług nieuciążliwych.

W planie ustalono (m. in.):

- zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna z wyłączeniem zabudowy jednorodzinnej szeregowej i atrialnej wraz z niezbędną infrastrukturą i zagospodarowaniem;

- zabudowa usług nieuciążliwych wraz z niezbędną infrastrukturą i zagospodarowaniem z zakazem wprowadzania usług handlu o powierzchni sprzedażnej większej niż 300 m2;

- na jednej działce budowlanej można wykonać tylko jeden budynek mieszkalny i jeden usługowy;

- zakaz wykonywania ogrodzeń z prefabrykatów betonowych;

- spadki powierzchni dachowych dostosowane do obiektów sąsiednich lub wymogów zabudowy regionalnej;

- maksymalna wysokość zabudowy - 12m;

- maksymalna ilość kondygnacji nadziemnych - 2 (dopuszcza się 3, jeśli trzecia kondygnacja nadziemna mieści się w dachu stromym o spadku większym

niż 30st);

- minimalna powierzchnia biologicznie czynna - 50%;

- maksymalna powierzchnia zabudowana - 20% powierzchni działki;

- zaopatrzenie w wodę pitną - z sieci, do czasu realizacji sieci wodociągowej dopuszcza się wykonywanie indywidualnych ujęć wód podziemnych;

- odprowadzanie ścieków - do sieci, na obszarach, na których budowa sieci kanalizacyjnej jest technicznie lub ekonomicznie nieuzasadniona, dopuszcza się gromadzenie ścieków sanitarnych w szczelnych zbiornikach bezodpływowych oraz stosowanie innych systemów oczyszczania ścieków, w tym przydomowych oczyszczalni ścieków.

Media:

- wodociąg w drodze asfaltowej oraz w drodze wewnętrznej (sieć prywatna);

- kanalizacja (tłoczna) z sieci w drodze asfaltowej;

- prąd - w drodze wewnętrznej.

Dojazd: drogą asfaltową - dobry dojazd m. in. do Szczecinka, ostatni odcinek drogą wewnętrzną gruntową (droga prywatna - nabywany udział w działce nr 295/40).

Klasy gruntów: RV.

Powierzchnie, orientacyjne wymiary i ceny działek:

- działka nr 295/36 o pow. 1501 m2, kształt prostokąt, wymiary ok. 33m x 45m, przez działkę na jej skraju przebiega wodociąg, część działki leży w strefie WIII ograniczonej ochrony archeologiczno-konserwatorskiej - cena 112 575 zł;

- działka nr 295/37 o pow. 1501 m2, kształt kwadrat, wymiary ok. 39m x 39m, część działki leży w strefie WIII ograniczonej ochrony archeologiczno-konserwatorskiej - cena 112 575 zł - REZERWACJA;

- działka nr 295/38 o pow. 1501 m2 - SPRZEDANA;

- działka nr 295/39 o pow. 1739 m2, kształt nieregularny, wymiary boków ok. 67m, 58m, 38m, 23m - cena 134 475 zł - REZERWACJA.

Zapraszamy na prezentację.

Kupujący bez prowizji.

Przedstawione informacje zostały opracowane na podstawie danych uzyskanych od Zamawiającego, mogą różnić się od stanu faktycznego i ulec zmianie oraz nie stanowią oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego. Warunki wykonania infrastruktury technicznej do uzgodnienia z instytucjami branżowymi.

Zalecamy osobiste zapoznanie się ze stanem nieruchomości. ____________________________________________
Kupuj z nami:
– 0% prowizji,
– fachowa obsługa,
– wsparcie w negocjacjach,
– pomoc w uzyskaniu kredytu.