lokal na sprzedaż Piastów 4 490 000 zł 1639 m2

Budynek wielofunkcyjny, dwukondygnacyjny, o powierzchni 1639 m2 położony w Piastowie, na działce o powierzchni 2055 m2. Obiekt może być przeznaczmy na cele handlowe, produkcyjne, biurowe, magazynowe, z wydzieloną częścią mieszkalną. Doskonała lokalizacja.

Nieruchomość położona w sąsiedztwie Alei Jerozolimskich, oraz dróg S2 i A2.

Każda kondygnacja o powierzchni około 820 m2. Wysokość pomieszczeń - poniżej 3,0 m.
Na parterze budynku znajduje się powierzchnia biurowo - socjalna o pow. ok.340 m2 , oraz pomieszczenie o powierzchni ok. 480 m2 i przybliżonych wymiarach 11m x 40m.
Na piętrze mieści się powierzchnia biurowo - socjalna o pow. ok.290 m2 , oraz pomieszczenie o powierzchni ok. 530 m2 i przybliżonych wymiarach 11m x 41m.

Konstrukcja budynku mieszana, żelbetowo - murowana. Posadzki niepylne,(gres), zmywalne. Drzwi/okna antywłamaniowe.
Rozładunek towaru możliwy przez dwie bramy w poziomie parteru. W budynku winda towarowa.

Instalacje i zabezpieczenia: prąd 75kW, gaz miejski, własne ujęcie wody ze stacją uzdatniania wody + instalacja hydrantowa wewnętrzna, kanalizacja miejska, centralne ogrzewanie miejskie, instalacja telefoniczna z wewnętrzną centralą 16 numerową, TV i łączności satelitarnej, instalacja alarmowa, monitoring zewnętrzny.

Działka o powierzchni 2055 m2, zagospodarowana, ogrodzona- ogrodzenie metalowe, plac manewrowy i parking na około 20 samochodów wyłożone kostką brukową. Wjazd na teren nieruchomości przez bramę samonośną z automatem.

Nieruchomość z ogromnym potencjałem, wiele możliwości adaptacji. I dealnie nadaję się na nieuciążliwa produkcję, hurtownię laboratorium, sklep z dużymi powierzchniami ekspozycyjnymi, pomieszczenia biurowe itp.

Własność osób prywatnych. Podana cena jest ceną brutto i podlega negocjacji.
Dane konstrukcyjno - materiałowe

Ławy i stropy fundamentowe - żelbetowe wylewane
Fundamenty - betonowe wylewane, izolowane
Ściany zewnętrzne warstwowe - murowane z pustaków ceramicznych typu MAX z izolacją termiczną między warstwową ze styropianu
Ściany działowe murowane z cegły ceramicznej i bloczków gazobetonowych
Podłoża pod posadzki - betonowe, izolacja przeciwwilgociowa i termiczna
Na podłogach położony gres i terakota
Nadproża podciągi żelbetowe
Schody wewnętrzne płytowe, wylewane okładane płytkami ceramicznymi
Tynki wewnętrzne - gładż gipsowa, częściowo okładana płytkami ceramicznymi glazurowanymi oraz kamieniem naturalnym
Stropy nad parterem z płyt prefabrykowanych kanałowych, ocieplenie wełną mineralną, pokrycie papa bitumiczna
Stropodach z płyt prefabrykowanych kanałowych, ocieplenie wełną mineralną, pokrycie papą bitumiczną termozgrzewalną
Elewacja okładana płytami ceramicznymi szlifowanymi, kamieniem naturalnym i szkłem elewacyjnym, detale wykończone z blach powlekanych ze stali szlachetnej polerowanej
Stolarka okienna zespolona dwuszybowa, antywłamaniowa, nisko emisyjna
Stolarka drzwiowa aluminiowa i drewniana
Podłogi i posadzki - terakota
WC i sanitariaty - pełen biały montaż
Ślusarka ze stali szlachetnej polerowanej

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo