działka na sprzedaż Piława, 276 505 zł, 32.53 ar, bez prowizji

DUŻA DZIAŁKA BUDOWLANA POŁOŻONA

BLISKO JEZIORA PILE

PIŁAWA gm. BORNE SULINOWO

Tereny w pobliżu Jeziora Pile są bardzo atrakcyjne dla poszukujących spokoju i ciszy.

Doskonałe miejsce do zamieszkania i wypoczynku ok. 380 m od plaży (teren rekreacyjny ogólnodostępny) nad Jeziorem Pile (pow. jeziora ok. 1002 ha).

Działka:

– nr 126/1 o pow. 3253 m2,

– nr 126/2 o pow. 3253 m2,

– nr 126/3 o pow. 3253 m2.

Cena 276.505 zł za każdą działkę.

Przeznaczenie działki w planie zagospodarowania przestrzennego:

W miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego teren oznaczony jest: 3MN/Ut – tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej oraz zabudowy usługowej – usług turystycznych.

W zakresie szczegółowych parametrów i wskaźników kształtowania zabudowy oraz zagospodarowania, na terenach oznaczonych symbolami ... 3MN/Ut ustala się:

1) lokalizację budynków mieszkalnych jednorodzinnych lub budynków usługowych prowadzących usługi turystyczne;

2) dopuszczenie:

a) wydzielenia jednego lokalu mieszkalnego o powierzchni nie większej niż 25% powierzchni całkowitej każdego budynku usługowego,

b) lokalizacji budynków pomocniczych,

c) lokalizacji niekubaturowych sportowo-rekreacyjnych obiektów budowlanych,

d) lokalizacji sieci lub obiektów infrastruktury technicznej,

e) wydzielenia działek o szerokości nie mniejszej niż 6 m, służących jako dojazdy do działek budowlanych, które nie posiadają lub nie będą posiadać bezpośredniego dostępu do drogi publicznej lub wewnętrznej;

3) lokalizację budynków mieszkalnych jednorodzinnych lub usługowych wyłącznie jako wolno stojących;

4) lokalizację na jednej działce budowlanej nie więcej niż 2 budynków, przy czym nie więcej niż jednego budynku mieszkalnego jednorodzinnego;

5) zakaz lokalizacji miejsc na ustawianie namiotów lub przyczep samochodowych;

6) powierzchnię nowo wydzielanej działki budowlanej nie mniejszą niż 1500 m²;

7) powierzchnię zabudowy nie większą niż 20% powierzchni działki budowlanej, przy czym powierzchnię zabudowy jednego budynku nie większą niż 250 m²;

8) teren biologicznie czynny nie mniejszy niż 50% powierzchni działki budowlanej;

9) wysokość zabudowy:

a) dla budynków mieszkalnych lub usługowych do 2kondygnacji nadziemnych, przy czym nie więcej niż 9m,

b) dla budynków pomocniczych do 5 m;

10) kąt nachylenia połaci dachowych do 45º, przy czym dla budynków mieszkalnych lub usługowych jedno-kondygnacyjnych nie mniejszy niż 25º;

Media:

- prąd - w fazie projektowej,

- wodociąg - projektowany w drodze obok działek;

- kanalizacja - projektowany w drodze obok działek - jest już rozprowadzona;

Dojazd: asfaltem i z drogą gminną gruntową.

Działka utrzymana w dobrej kulturze rolnej. Klasy gruntu: RVI

Działka znajduje się na terenie Obszaru Chronionego Krajobrazu "Pojezierze Drawskie".

W Piławie znajduje się sklep, przystanek PKS, Smażalnia Ryb, a ok. 2 km w Silnowie znajdują się m. in. poczta, sklepy, przystanek PKP i PKS.

Odległości:

– 380 m od Jeziora Pile poprzez teren rekreacyjny ogólnodostępny;

– droga krajowa nr 20 – ok. 300 m;

– Borne Sulinowo – ok. 12 km;

– Czaplinek – ok. 20 km,

– Szczecinek – ok. 22 km.

Kupujący bez prowizji.

Przedstawione informacje zostały opracowane na podstawie danych uzyskanych od Zamawiającego, mogą różnić się od stanu faktycznego i ulec zmianie oraz nie stanowią oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego. Warunki wykonania infrastruktury technicznej do uzgodnienia z instytucjami branżowymi.

Zalecamy osobiste zapoznanie się ze stanem nieruchomości. __________________________________________
Kupuj z nami:
- 0% prowizji,
- fachowa obsługa,
- wsparcie w negocjacjach,
- możliwość skorzystania z pośrednictwa kredytowego.