mieszkanie na sprzedaż Plewiska, 625 000 zł, 63.48 m2, stan dobry

Na sprzedaż mieszkanie 3 pokoje, 63 m2, Plewiska

Zapraszamy Państwa do zapoznania się z ofertą sprzedaży nowoczesnego, 3-pokojowego mieszkania w sąsiadujących z Poznaniem Plewiskach. Lokal o powierzchni użytkowej 63,48 m2 znajduje się na pierwszym piętrze dwupiętrowego bloku z 2013 roku zlokalizowanego na kameralnym osiedlu.
~Plewiska to idealne miejsce dla osób, które cenią sobie bezpieczeństwo i spokój bez konieczności rezygnowania z możliwości dotarcia do Poznania w kilka minut. Bogata infrastruktura handlowo-usługowa i edukacyjna, oraz bliskość terenów zielonych sprawiają, że to wymarzone miejsce dla rodzin z dziećmi czy par.

NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE
~Powierzchnia mieszkania: 63,48 m2
~Piętro: 1 piętro 2
~Ilość pokoi: 3
~Balkony papieskie
~Czynsz: 352 złote przy czterech osobach
~Ogrzewanie: dwufunkcyjny piec gazowy firmy Immergas
~Telewizja kablowa z internetem
~Klimatyzacja marki LG
~Forma własności lokalu: Pełna własność

MIESZKANIE
~Przestronne, nowocześnie urządzone mieszkanie o powierzchni użytkowej 63,48 m2 znajduje się na pierwszym piętrze dwupiętrowego bloku wybudowanego w 2013 roku i składa się z dużego salonu z aneksem kuchennym, 2 ustawnych pokoi, łazienki i korytarza z bardzo funkcjonalną zabudową.

Metraże pomieszczeń:
~-salon z aneksem kuchennym - 26,49 m2
~-sypialnia - 13,53 m2
~-sypialnia - 12,24 m2
~-łazienka - 4,07 m2
~-korytarz - 5,49 m2

Obok osiedla zlokalizowany jest bezpłatny, wybrukowany parking zapewniający miejsca postojowe dla mieszkańców.

DOSKONAŁA LOKALIZACJA I INFRASTRUKTURA
~Plewiska to jedna z najbardziej popularnych podpoznańskich miejscowości. Doskonała infrastruktura Plewisk zapewnia dostęp do wszelkiego rodzaju sklepów, placówek edukacji, służby zdrowia, punktów usługowych oraz transportu publicznego.
~Sklepy
~- Żabka - 400 m
~- Biedronka - 750 m
~- Lidl - ok. 1,4 km
~- Rossmann, Pepco, KiK - 1 km
~- liczne piekarnie, apteki - 550 m
~Edukacja
~- Żłobek i przedszkole ?Misie Tulisie? - (50 m)
~- Przedszkola - (850 m, 900 m)
~- Szkoła Podstawowa nr 2 - (450 m)
~- Szkoła muzyczna i językowa Re- Cord (550 m)
~- Akademia Języków Obcych Europa (50 m)
~- Biblioteka (1,7 km)
~Sport i rozrywka
~- plac zabaw - 500 m
~- boisko do squasha - 500 m
~- siłownia na świeżym powietrzu - 500 m
~- dom kultury Remiza - 1,5 km
~- Joga Studio ul. Czarna Droga - 1,6 km ( 4 min. samochodem)
~Restauracje
~- Restauracja Figa - 850 m
~- Restauracja Indyjska - 1,2 km
~- Dokku Sushi - 1,3 km
~- Bistro Pieprz i Sól - 1,7 km
~- Bistro Pesto - 450 m
~- Bistro Łakomy Kąsek - 1 km
~Transport
~-przystanek autobusowy linia 716, 710, 224 (dojazd do Poznania) - 800 m
~- przystanek autobusowy prz ul. Miętowej linia 715 (dojazd do Poznania) - 400 m
~-autostrada A2 - ok. 5 km (5 min. samochodem)
~-stacja PKP Poznań Junikowo - 1 km
~Warto również wspomnieć, że po sąsiedzku znajdują się tereny zielone zachęcające do joggingu, pieszych spacerów oraz wycieczek rowerowych.

STAN TECHNICZNY
~Lokal mieszkalny jest w dobrym stanie technicznym.

STAN PRAWNY
~Mieszkanie stanowi pełną własność z wydzieloną Księgą Wieczystą.

DODATKOWE INFORMACJE
~Ogrzewanie mieszkania oraz ciepłej wody realizowane jest przez gazowy piec dwufunkcyjny Immergas zlokalizowany w łazience, dzięki czemu można indywidualnie regulować temperaturą C.W.U. oraz temperaturą w mieszkaniu.
~W salonie jest zamontowana klimatyzacja firmy LG z opcją chłodzenia, osuszania i ogrzewania.

OPŁATY
~Miesięczny czynsz do Wspólnoty Mieszkaniowej wynosi 352 złote przy czterech osobach. Dodatkowo płatny prąd, gaz i woda według wskazań licznika.

DOSTĘPNOŚĆ MIESZKANIA
~Mieszkanie będzie wolne od końca września 2025 roku.

Zainteresowanych zapraszam do kontaktu.
~Grupa WGN Koncern Obrotu Nieruchomościami Poznań, ul. Grunwaldzka 38B4.
~Przy transakcji zakupu zapewniamy obsługę notarialną wraz z weryfikacją prawną stanu nieruchomości oraz dzięki współpracy z 22 Bankami pomagam w negocjowaniu jak najniższej raty oraz uzyskaniu bankowego kredytu na zakup, budowę lub remont.
~Informacje dotyczące nieruchomości zostały sporządzone na podstawie oświadczeń i nie są ofertą w rozumieniu przepisów prawa, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji, zalecamy ich osobistą weryfikację.
~Wszystkie teksty, rysunki, zdjęcia (fot. M. Płachetka) oraz wszystkie inne informacje opublikowane na niniejszych stronach podlegają prawom autorskim Grupa WGN Koncern Obrotu Nieruchomościami Poznań. Wszelkie kopiowanie, dystrybucja, elektroniczne przetwarzanie oraz przesyłanie zawartości bez zezwolenia zabronione. Wszelkie prawa zastrzeżone.