Polańczyk, 1 450 000 zł, 166 m2, rekreacyjny

>> Krótki opis nieruchomości

Mamy przyjemność zaprezentować Państwu gotową inwestycję w Bieszczadach, w gminie Solina, w miejscowości Polańczyk. Jest to najbardziej popularna miejscowość nad Jeziorem Solińskim. Przedmiotem sprzedaży są 2 nowe budynki mieszkalne murowane na działce 23ar. Nieruchomość oddalona jest od jeziora około 700m.

Budynek  1: powierzchnia użytkowa to 72,17 m/2.
Parter: salon z aneksem kuchennym i z kominkiem z wyjściem na taras, łazienka.
Piętro: 2 sypialnie z balkonami, łazienka.
Od strony zachodniej budynku dobudowana wiata drewniana przykryta blachą (miejsce na samochód).

Budynek 2: powierzchnia użytkowa to 93,4 m/2
Parter: kuchnia z jadalnią z wyjściem na taras, sypialnia z łazienką
Piętro: salon, sypialnia, łazienka.
Piwnica: 2 niewykończone większe pomieszczenia, idealne miejsce na siłownię, saunę czy salon gier. Budynek jest podpiwniczony w całości.
Obok budynku stoi blaszany garaż o powierzchni 15m/2.

Budynki murowane są z pustaków ceramicznych, okna PCV dwuszybowe termoizolacyjne wyposażone w rolety zewnętrzne i wewnętrzne. Budynki ocieplone, kryte blachą. Jest to bardzo przemyślana nieruchomość i dopracowana pod kątem technicznym. Przez działkę, w jej południowej części, przepływa potok ze źródełka, które wypływa z góry w odległości 100 m od działki.
Idealne miejsce na wypoczynek o każdej porze roku, a w szczególności dla rodzin z dziećmi. Wokół przepiękne tereny zielone, piękne widoki cisza i spokój, każda pora roku z tego miejsca wygląda zjawiskowo.

>> Media

wodociąg,
prąd,
gaz,
kanalizacja,
ogrzewanie gazowe (sterowanie kotłami gazowymi poprzez termostat i aplikację internetową Migo,
ogrzewanie kminkowe kominek z rozprowadzeniem ciepła poprzez zespół kanałów wentylacyjnych rozprowadzających ciepłe powietrze do pomieszczeń zlokalizowanych na poddaszu,
monitoring (budynek nr 1),
alarm (budynek nr 1), sterowana poprzez aplikację INTEGRA Control.

>> Co w okolicy?

Jezioro Solińskie i największa Zapora w Polsce
Jezioro Myczkowskie
Port Solina
Wyciąg narciarskie
Punkt widokowy Jawor
Bieszczadzkie Drezyny Rowerowe
Liczne pensjonaty i obiekty agroturystyczne
Wyciągi i stacje narciarskie
Źródełko w Zwierzyniu
Liczne punkty widokowe, szlaki turystyczne i ścieżki w Bieszczadach.
Wiejskie ZOO w Berezce i wiele innych.

>> Lokalizacja

Lesko - 16 km
Ustrzyki Dolne - 24 km
Cisna - 27 km
Sanok - 30 km

>> Usługi dodatkowe Kwadraciaka:

zakup nieruchomości za gotówkę,
przeprowadzki i transport gabarytów,
pomoc w uzyskaniu kredytu,
wycena i analiza stanu technicznego nieruchomości,
doradztwo prawne, techniczne i geodezyjne,
usługi remontowo-budowlane.

Katarzyna Kocunik
Kwadraciak Biuro Nieruchomości
tel: 665 811 520
e-mail: kaska@kwadraciak.krosno.pl
www.kwadraciak.krosno.pl