Polanica-Zdrój, 4 990 000 zł, 720 m2, kuchnia z oknem

Breaking news! Tylko u nas - Mam  w coś niebywałego dostępnego tylko w Naszym biurze. Co w tej propozycji jest wyjątkowego? Wszystko:
W i z e r u n k o w o: niesamowicie kusząca oferta łącząca w sobie wyjątkowość,  prestiż, komfort, przestrzeń i to zarówno w środku jak i na zewnątrz.

U s y t u o w a n i e :  4min autem od hotelu Ireny Eris w Polanicy

P r z e z n a c z e n i e : posiadłość może mieć formę :
- domu
- boutique hotelu
- jako glamping (mniejsze domki dookoła a rezydencja jako punkt centralny z restauracją / barem / basenem / sauną / etc) 
- Rezydencja
- Siedziba firmy 
- Centrum konferencyjne, ośrodek szkoleniowy czy centrum SPA, etc.  

NIERUCHOMOŚĆ :
2 działki budowlane o powierzchni 18000 m2, 1 działka leśna o powierzchni 8500 m2.  Dom jest idealnie położony, z wystawą południowo - północną. Od strony drogi - wjazd na długości 120 m ogrodzenie składa się z muru, wymurowanego z łamanego piaskowca - wys.2m. Pozostała część działki ogrodzona ocynkowaną siatką powlekaną PCV. Duże okna typu francuskiego wys.2,2m  zapewniają maksimum doświetlenia i kontaktu z przyrodą, a rozmiar działki zapewnia intymność mieszkańców. Położenie nieruchomości jest unikalne na skalę krajową.

Rezydencja ma powierzchnię 720m2 na którą składają się : 
Parter :
Salon ok. 62m2gabinet biblioteka ok. 35m2toaleta, łazienka ok. 6m2hol ok. 35m2kuchnia ok 25m2 + spiżarnia ok. 8m2jadalnia ok. 35m2 (istnieje możliwość instalacji kominka)
Oddzielny aneks mieszkalny ok 62 m2 (w nim salon,łazienka, kuchnia, garderoba, ma on połączenie z domem od wewnątrz jak i oddzielne wejście, hol łączący parter ze strefą SPA

Piętro: 
Sypialnia główna ok. 35 m2 + garderoba 10m2 + łazienka 15 m2 + oddzielna toaleta 9 m2.Te trzy pomieszczenia stanowią wyizolowaną przestrzeń. - Hol ok. 25 m2 - 2 x garderoba po ok. 6 m2 - Sypialnia narożna ok. 28 m2, a w niej okna z 3 stron - Łazienka ok. 11 m2 - Sypialnia gościnna ok. 25 m2  

Strefa SPA :
To basen o długości 18 m i szerokości 6 m, pomieszczenie na łazienkę oraz saunę. Pomieszczenie basenu z trzech stron zaopatrzone w okna.  

Przyziemie piwnica: 
Na tej kondygnacji znajdują się następujące pomieszczenia: - 72 m2 garażu na 3 stanowiska, na stan dzisiejszy przerobione na jedno duże pomieszczenie z dużymi oknami, typu siłownia lub sala klubowa z kinem domowym.

Podbasenie:
jako miejsce rozmieszczenia techniki basenowej i ewentualny skład techniki ogrodowej. - Kotłownia ok. 15 m2 - Duża pralnia z suszarnią ok. 25 m2 z centralnym zsypem dla zrzutu odzieży etc.
Całość połączona z parterem za pomocą wygodnych jednobiegowych schodów  

Strych: 
Powierzchnia około 100m2, pozbawiona okien. Podłoga strychu izolowana wełną mineralną na grubość ok. 30 cm, pokryta płytami OSB. 

Ogrzewanie:
W budynku znajduje się kotłownia w 90% ukończona, oparta o 2 kotły kondensacyjne niemieckiej firmy Brotje. Na całej powierzchni mieszkalne, położone jest ogrzewanie podłogowe. Całość jest zasilana z 2 podziemnych zbiorników gazu LPG o pojemności nominalnej każdy 6800 litrów.Pełne ich zatankowanie to około 10.000 litrów LPG, co pozwala na użytkowanie przez 6-8 miesięcy.

Cena : 4.990.000 zl

Zainteresowany? Skontaktuj się z nami pod numerem +48 799 350 796 lub napisz nam maila poprzez formularz kontaktowy dostępny w ogłoszeniu.

Kredyt hipoteczny z homfi

Czy wiesz, że z homfi możesz kupić nieruchomość kompleksowo, tzn. załatwiając wszystko w jednej firmie? Oprócz agentów nieruchomości pomagających w znalezieniu i zakupie nieruchomości, oddajemy Ci do dyspozycji doświadczonych ekspertów kredytowych, zdolnych architektów wnętrz i zaradnych specjalistów od zarządzania najmem. Dzięki temu z nami znajdziesz nieruchomość, sfinansujesz jej zakup, zaprojektujesz i wykończysz jej wnętrze a następnie sprzedasz lub wynajmiesz z opcją przekazania nam nieruchomości do zarządzania najmem.