działka na sprzedaż Pomianowo, 59 000 zł, 11.47 ar, przyłącze elektryczne

DZIAŁKA MOŻE BYĆ TWOJA ZA 885 ZŁ MIESIĘCZNIE !!

SPRZEDAŻ NA RATY BEZ BANKU !

Działki można kupić na nieoprocentowane raty ze spłatą rozłożoną do 5 lat.

DZIAŁKA BUDOWLANA OK. 47 KM OD MORZA

Działka budowlana nr 411/8 o powierzchni 0,1147 ha w obrębie Pomianowo gm. Białogard, powiat białogardzki, na kolonii wsi blisko lasu.

Obecnie brak jest planu zagospodarowania przestrzennego. Na działkę została wydana decyzja o warunkach zabudowy ustalająca warunki zabudowy dla inwestycji polegającej

na budowie budynku mieszkalnego jednorodzinnego.

Decyzja o warunkach zabudowy uwzględnia m.in.:

Ustalenia dotyczące planowanej inwestycji:

1) linia zabudowy: nieprzekraczalna, w odległości min. 6,0 m od drogi publicznej gminnej (dz. nr 328);

2) powierzchnia zabudowy: do 120 m²;

3) udział powierzchni biologicznie czynnej: minimum 50% powierzchni działki;

4) szerokość elewacji frontowej: do 12,0 m²;

5) wysokość zabudowy: do 9,0 m licząc od poziomu wejścia głównego do budynku do najwyższej położonej krawędzi dachu;

6) geometria dachu dach stromy, dwu- lub wielospadowy, kąt nachylenia połaci dachowych od 35° do 45°, pokrycie dachówką, blachodachówką lub materiałem dachówko podobnym.

Ustalenia dotyczące obsługi w zakresie komunikacji i infrastruktury technicznej:

1) dojazd – poprzez projektowany zjazd z drogi gminnej (dz. nr 328) na teren działki 411/8 – należy zaprojektować i wykonać po uzgodnieniu z zarządcą drogi w sposób odpowiadający wymaganiom wynikającym z jego usytuowania i przeznaczenia, a w szczególności powinien być dostosowany do wymagań ruchu na drodze publicznej, wymiarów gabarytowych pojazdów, dla których jest przeznaczony, oraz do wymagań ruchu pieszego;

2) minimalny wskaźnik wyposażenia działki w miejsce postojowe – 1 stanowisko na samochód osobowy;

3) zaopatrzenie w wodę – zgodnie z warunkami przyłączenia do sieci;

4) odprowadzenie ścieków bytowych – zgodnie z warunkami przyłączenia do sieci;

5) odprowadzenie wód opadowych – na nieutwardzony teren własnej posesji, skierowanie wód opadowych na teren sąsiedniej nieruchomości jest zabronione;

6) zaopatrzenie w energię elektryczną – z istniejącej sieci energetycznej zgodnie z warunkami zarządzającego siecią;

7) zaopatrzenie w gaz – nie dotyczy;

8) usuwanie nieczystości stałych – gromadzenie w pojemnikach zamykanych na terenie własnej posesji z zachowaniem odległości wynikających z warunków technicznych jakim powinny odpowiadać budynki i ich usytuowanie;

9) ogrzewanie – z indywidualnych źródeł ciepła opartych na paliwach takich jak: energia elektryczna, olej; alternatywnie – zastosowanie systemu grzewczego z wykorzystaniem źródeł energii odnawialnej w postaci kolektorów słonecznych, pomp ciepła itp.; dopuszcza się stosowanie wysokosprawnych kotłów na paliwo stałe stosujące technologię zapewniającą minimalne wskaźniki emisji gazów i pyłów;

10) melioracje – dla zachowania prawidłowego funkcjonowania urządzenia melioracyjnego, należy zachować jego drożność, właściwy stan techniczny oraz kierunek odpływu wody.

Klasy gruntów:pastwiska trwałe PsV - 0,1057 ha i grunty pod rowami W-PsV - 0,0090 ha

Media:

– prąd – linia napowietrzna w pasie drogowym przebiegająca przez działkę wzdłuż działki.

– wodociąg – w drodze (wo90);

– kanalizacja – w drodze (ks90).

Dojazd: drogą gminną.

Odległość:

- Białogard ok. 9 km;

- Kołobrzeg ok. 47 km;

Zakup na nieoprocentowane raty bez banku:

– minimalny wkład własny – 10%;

– po wpłacie 10% stajesz się już właścicielem;

– spłata w ratach miesięcznych lub innych;

– okres spłaty nawet do 5 lat (60 miesięcy);

– bez sprawdzania zdolności kredytowej;

– zabezpieczenie – tylko hipoteka.

GRUNT TO DOBRA INWESTYCJA!

Kupujący bez prowizji.
Przedstawione informacje zostały opracowane na podstawie danych uzyskanych od Zamawiającego, mogą różnić się od stanu faktycznego i ulec zmianie oraz nie stanowią oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego. Warunki wykonania infrastruktury technicznej do uzgodnienia z instytucjami branżowymi.
Zalecamy osobiste zapoznanie się ze stanem nieruchomości. _____________________________________
Kupuj z nami:
– 0% prowizji,
– bezpieczeństwo transakcji,
– fachowa obsługa,
– wsparcie w negocjacjach,
– możliwość skorzystania z pośrednictwa kredytowego.