klikmapa.pl/o/poniatowa-lesniczowka-199-000-zl-217-ha-plaska-id1210470.html
Nr ogłoszenia: klikmapa-1210470 (aby przejść do tego ogłoszenia wpisz klikmapa-1210470 w wyszukiwarce na klikmapa.pl)
Poniatowa Leśniczówka, 199 000 zł, 2.17 ha, płaska
199 000zł
9zł/m²
21 671 m²
(2,17)
Polska, LUBELSKIE, opolski, Poniatowa, Leśniczówka
Opis
Ponad 1ha Lasu oraz zabudowa 1 i wielo-rodzinna
Las do nabycia w Poniatowej, ul.Leśniczówka 24. Działka jestDuża (2,1671ha), szeroka (22m) , z możliwością wydzielenia i odsprzedania części budowlanej przez nabywcę. Obecnie w większości zalesiona. Dostęp do drogi Opolskiej i od Leśniczówki oraz wzdłuż całej działki - droga utwardzona.
Studium do miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego stanowi, iż od drogi Opolskiej 0,449 ha to teren zabudowy jedno i wielorodzinnej (MNW) , szerokość 126 m, blisko tory kolei rekreacyjnej wąskotorowej.
Za tą ewent zabudową mamy w planie las (2RL)- ok.0,879ha. Las obecnie już istnieje: mieszany, sosny, dęby, inne, niektóre drzewa b stare.
Następnie ok.2500mkw - na miejscu obecnego, opuszczonego siedliska (dom z lat 50, ogród, pole,budynek gospodarczy kryty papą, stodoła)-mamy znów zabudowę jednorodzinną MNW i kolejno aż do drogi Leśniczówka - Las ok.0,3346 ha.
Łącznie mamy prawie 1,3 ha lasu, reszta to zabudowa 1i wielorodzinna (MNW).
Jest to wyjątkowa oferta z perspektywy możliwości inwestycyjnych, bliskość aktywnej kolejki wąskotorowej i drezyny; ponadto już teraz w działce są media: prąd, gaz, wodociąg a nawet światłowód. Nie ma jedynie kanalizacji. Dostęp do dwóch głównych dróg plus droga utwardzona wzdłuż. Sąsiedztwo siedliska obok.
Kierujemy tą oferę zarówno do indywidualnych nabywców , którzy chcą mieć wybór lokalizacji swego domu , ogrodu z jednoczesną przestrzenią rekreacyjną i lasem. Jak też kierujemy ją do inwestorów , bowiem istnieje możliwość wydzielenia 3 działek budowlanych od strony drogi opolskiej, jednej od strony Leśniczowki i wszystkie 4 nieruchomości mogą miećswój las (jako element wyróżniający to miejsce, rekereację, odpoczynek, świeże powietrze). Nie należy również zapominać o wartości drewna z części przeznaczonej na inwestycje.
Nie istnieje możliwość nabycia samego fragmentu leśnego lub budowlanego, nieruchomość jest sprzedawana w całości.
MpZP w tej wersji wchodzi w życie w ciągu najbliższych dwóch lat.
Zapraszamy do nabycia, negocjacji i rozmów: katarzyna.paplinska@ad-rem.lublin.pl tel.693 360 360
Oferta dostępna WYŁĄCZNIE w AD REM NIERUCHOMOŚCI CEZARY PAPLIŃSKI Zapraszamy do naszego biura w Lublinie ul.Skłodowskiej 4/2
Oferta nr 640760308 wysłana z systemu LocumNet Online
Studium do miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego stanowi, iż od drogi Opolskiej 0,449 ha to teren zabudowy jedno i wielorodzinnej (MNW) , szerokość 126 m, blisko tory kolei rekreacyjnej wąskotorowej.
Za tą ewent zabudową mamy w planie las (2RL)- ok.0,879ha. Las obecnie już istnieje: mieszany, sosny, dęby, inne, niektóre drzewa b stare.
Następnie ok.2500mkw - na miejscu obecnego, opuszczonego siedliska (dom z lat 50, ogród, pole,budynek gospodarczy kryty papą, stodoła)-mamy znów zabudowę jednorodzinną MNW i kolejno aż do drogi Leśniczówka - Las ok.0,3346 ha.
Łącznie mamy prawie 1,3 ha lasu, reszta to zabudowa 1i wielorodzinna (MNW).
Jest to wyjątkowa oferta z perspektywy możliwości inwestycyjnych, bliskość aktywnej kolejki wąskotorowej i drezyny; ponadto już teraz w działce są media: prąd, gaz, wodociąg a nawet światłowód. Nie ma jedynie kanalizacji. Dostęp do dwóch głównych dróg plus droga utwardzona wzdłuż. Sąsiedztwo siedliska obok.
Kierujemy tą oferę zarówno do indywidualnych nabywców , którzy chcą mieć wybór lokalizacji swego domu , ogrodu z jednoczesną przestrzenią rekreacyjną i lasem. Jak też kierujemy ją do inwestorów , bowiem istnieje możliwość wydzielenia 3 działek budowlanych od strony drogi opolskiej, jednej od strony Leśniczowki i wszystkie 4 nieruchomości mogą miećswój las (jako element wyróżniający to miejsce, rekereację, odpoczynek, świeże powietrze). Nie należy również zapominać o wartości drewna z części przeznaczonej na inwestycje.
Nie istnieje możliwość nabycia samego fragmentu leśnego lub budowlanego, nieruchomość jest sprzedawana w całości.
MpZP w tej wersji wchodzi w życie w ciągu najbliższych dwóch lat.
Zapraszamy do nabycia, negocjacji i rozmów: katarzyna.paplinska@ad-rem.lublin.pl tel.693 360 360
Oferta dostępna WYŁĄCZNIE w AD REM NIERUCHOMOŚCI CEZARY PAPLIŃSKI Zapraszamy do naszego biura w Lublinie ul.Skłodowskiej 4/2
Oferta nr 640760308 wysłana z systemu LocumNet Online
Szczegóły
Typ nieruchomości:
działka na sprzedaż
Dodano:
2024-11-23 00:47:03
Powierzchnia:
21 671 m² (2,17)
Cena:
199 000 zł.
Cena za m²:
9,18 zł.
Cena za ar:
918 zł.
Lokalizacja:
Polska, LUBELSKIE, opolski, Poniatowa, Leśniczówka
Typ nieruchomości:
Grunty - działka leśna
Stan prawny:
własność
Stan prawny gruntu:
własność
Księga wieczysta:
tak
Działka narożna:
Nie
Działka ogrodzona:
Nie
Kształt działki:
prostokat
Ukształtowanie:
płaska
Warunki zabudowy:
Nie
Miejscowy plan zagospodarowania:
Tak
Pozwolenie na budowę:
Nie
Gaz:
tak
Kanalizacja miejska:
nie
Wodociąg miejski:
tak
Siła 380 V:
Tak
Prąd:
tak
Obiekt chroniony:
Nie
Staw / oczko wodne:
Nie
Góry w pobliżu:
Nie
Jezioro w pobliżu:
Nie
Las w pobliżu:
Nie
Morze w pobliżu:
Nie
Park w pobliżu:
Nie
Rzeka w pobliżu:
Nie
Widok:
las
Typ ulicy/drogi:
główna droga
Agent prowadzący:
Paplińska Katarzyna
Licencja pośrednika:
12053
Pośrednik:
AD REM NIERUCHOMOŚCI CEZARY PAPLIŃSKI
Nr ogłoszenia:
klikmapa-1210470