Ładowanie
działka 9 212 m² na sprzedaż

działka na sprzedaż Popędzyna, 295 000 zł, 92.12 ar, woda w drodze

Ogłoszenie archiwalne
295 000
92,12ar (9 212)
3 202 zł/ar (32 zł/m²)

małopolskie, brzeski, Szczurowa, Popędzyna

Opis

Popędzyna działka z możliwośćią uzyskania WZ

|
Na sprzedaż 92 ary działka rolna z możliwością uzyskania warunków zabudowy pod budownictwo jednorodzinne

Popędzyna gm. Szczurowa, powiat brzeski


Działka składa się z trzech działek ewidencyjnych 182, 183 i 184/2


Wymiary działki:

Szerokość od drogi - około 66 m

Długość - około 199 m


Brak zagrożeń powodziowych.

Brak miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego. Istnieje możliwość uzyskania WZ pod zabudowę jednorodzinną .



Według studium działki objęte symbolem:

Strefa obszarów funkcjonalnych o strategicznym charakterze: 3d-KO - koncentracji osadnictwa

tereny zabudowy zagrodowej w gospodarstwach rolnych, hodowlanych, ogrodniczych, leśnych i rybackich z dopuszczeniem zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej, oraz usługowej - RM/MU

tereny użytków zielonych (łąk i pastwisk) - RZ

Na działce 184/2 znajduje się 5e-SIK - Strefa Ingerencji konserwatorskiej



Media:


Woda - w drodze
Prąd - na działce
Gaz - brak
Kanalizacja - brak




Szczegółowe zapisy w studium:

Dla terenów RM/MU ustala się:


przeznaczenie podstawowe:


· zabudowa zagrodowa w gospodarstwach rolnych, hodowlanych, ogrodniczych,




przeznaczenie dopuszczalne:


· zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna,

· usługi niepubliczne - nieuciążliwe;

· użytki rolne (grunty orne, sady, uprawy ogrodnicze, uprawy pod osłonami),

· użytki zielone (łąki, pastwiska),

· obiekty i urządzenia zw. z agroturystyką - w obrębie działek zagrodowych, w formie obiektów towarzyszących, wolnostojących,

· urządzenia sezonowe zw. z rekreacją letnią i zimową,

· trasy turystyczne (wędrówkowe, rowerowe, hippiczne), ścieżki dydaktyczne, punkty postojowe),

· zalesianie i zadrzewianie gruntów, wynikające z aktualnych potrzeb i możliwości - zgodnie z obowiązującymi przepisami,

· wody powierzchniowe (naturalne - cieki, stawy, zbiorniki i oczka wodne) oraz urządzenia regulacyjne i zabezpieczające w korytach cieków wodnych,

· mała architektura,

· urządzenia infrastruktury technicznej i komunikacji,

· inne, zw. z przeznaczeniem podstawowym;



Dla terenów RZ ustala się:


przeznaczenie podstawowe:


· użytki zielone (łąki i pastwiska),




przeznaczenie dopuszczalne:


· zabudowa zagrodowa w gospodarstwach rolnych, hodowlanych oraz ogrodniczych - mieszkaniowa, garaże oraz nieuciążliwe obiekty i urządzenia służące gospodarce rolnej realizowane w siedliskach zabudowy zagrodowej - produkcyjne, gospodarcze, inwentarsko-składowe, hodowlane (z wyjątkiem obszaru nr 19) oraz zw. z przetwórstwem rolno-spożywczym oraz agroturystyką,

· użytki rolne (sady, uprawy ogrodnicze, uprawy pod osłonami),

· urządzenia sezonowe, zw. z rekreacją letnią i zimową,

· trasy turystyczne (wędrówkowe, rowerowe, hippiczne), ścieżki dydaktyczne, punkty postojowe),

· zalesianie i zadrzewianie gruntów, wynikające z aktualnych potrzeb i możliwości - zgodnie z obowiązującymi przepisami,

· urządzenia regulacyjne i zabezpieczające w korytach cieków wodnych,

· wody powierzchniowe (naturalne - cieki, stawy, zbiorniki i oczka wodne),

· mała architektura,

· urządzenia infrastruktury technicznej i komunikacji;

· inne, zw. z przeznaczeniem podstawowym;



Dla strefy rolniczej i rolniczo-osadniczej określa się następujące wskaźniki zagospodarowania terenów:

a) powierzchnia zabudowy - max 40% pow. terenu inwestycji,

b) powierzchnia biologicznie czynna - min 40% pow. terenu inwestycji,

c) intensywność zabudowy - max 0,4.



Na działce 183 znajduje się słup energetyczny.


Właściciel wyraża zgodę na podpisanie umowy warunkowej, gdzie nabywca po uzyskaniu warunków zabudowy przystąpi do umowy końcowej.


Zapraszam do kontaktu i umówienia się na bezpłatną prezentację tej nieruchomości, która spełni oczekiwania osób poszukujących działki pod zabudowę na przepięknych terenach w otoczeniu natury.
Nieruchomość posiada uregulowany stan prawny, jeden właściciel, brak obciążeń.

Biuro Nieruchomości Bracia Sadurscy zapewniają bezpieczny przebieg transakcji.
Spotkanie jest bezpłatne po podpisaniu umowy pośrednictwa.

Oferta na wyłączność, dostępna tylko w naszym biurze.

Kontakt:
Anna Garlicka-Dubas
Tel: 781 366 658
Mail: ania4@sadurscy.pl

::DODATKOWE INFORMACJE |
Prąd: na działce |
Gaz: brak |
Woda: w drodze |
Dojazd: asfalt |
Otoczenie: zabudowa mieszana |
Kanalizacja: brak |
Komunikacja publ.: bus, autobus miejski |
Odległość do komunikacji publicznej [m]: 1900 |
Odl. do sklepu [m]: 2100 |
Odl. do szkoły [m]: 2900 |
Odl. do przedszkola [m]: 2900 |
Wymiary działki [m]: 66x199 |
Zagosp. działki: niezagospodarowana |
Ukształtowanie działki: płaska |
Kształt działki: prostokąt |
Ogrodzenie działki: brak |
Warunki zabudowy: możliwość uzyskania |
Zabudowa działki: brak |


::LINK DO STRONY |
https://sadurscy.pl/offer/BS5-GS-305876

::KONTAKT DO AGENTA |
Anna Garlicka - Dubas |
+48 781-366-658 |
+48 781-366-658 |
ania4@sadurscy.pl

::DANE BIURA |
Oddział BS5, Nowa Huta |
Bracia Sadurscy Dariusz Sadurski |
Os. Kazimierzowskie 36 |
31-844 Kraków |
12 265 10 29

|
Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo

Szczegóły

Typ nieruchomości:
działka na sprzedaż
Dodano:
2025-01-29 12:23:31
Ostatnia aktualizacja:
2025-02-11 22:06:14
Powierzchnia:
9 212 m² (92,12)
Cena:
295 000 zł.
Cena za m²:
32,02 zł.
Cena za ar:
3 202 zł.
Lokalizacja:
małopolskie, brzeski, Szczurowa, Popędzyna
Podłączenie wody:
w drodze
Gaz:
brak
Agent prowadzący:
Anna Garlicka - Dubas
Wyłączność:
Tak
Zwolnienie z prowizji:
Nie
Forma własności:
własność
Energia elektryczna:
Tak
Kanalizacja:
brak
Uzbrojenie:
prąd-na działce,kanalizacja-brak
Typ działki:
rolna z prawem zabudowy
Szerokość działki:
66
Ogrodzenie:
brak
Droga dojazdowa:
asfalt
Pośrednik:
Agencja Nieruchomości Bracia Sadurscy
Nr ogłoszenia:
klikmapa-1232250