dom na sprzedaż Poznań, 4 900 000 zł, 556 m2, rezydencja

EKSKLUZYWNY DOM Z PIĘKNYM OGRODEM I DUŻYM PRZYZIEMIEM DO WYKORZYSTANIA NA FIRMĘ LUB STREFĘ RELAKSU. POWIERZCHNIA UŻYTKOWA 265 mkw, POWIERZCHNIA CAŁKOWITA 556 mkw.


Zapraszam Państwa do obejrzenia bardzo komfortowej ale też funkcjonalnej nieruchomości.
Ten nietuzinkowy dom jest fantastycznie zlokalizowany. Na Piątkowie w bezpośrednim sąsiedztwie osiedla Bolesława Śmiałego, 6 mitut pieszo od przystanku Poznańskiego Szybkiego Tramwaju, blisko terenów spacerowych Rezerwatu Żurawiniec.

Kolejnym atutem domu jest okalający go ogród. Został on tak urządzony, że oprócz wielu walorów estetycznych, które ma dzięki pięknym kwitnącym krzewom, wyższe drzewa zapewniają mu intymność, sprawiając, że właściciele przebywając na tarasie, wśród zieleni, czują się całkowicie komfortowo. W ogrodzie znajduje się także zadaszone i oświetlone miejsce na grilla z drewnianymi ławami i stołem.

Nieruchomość jest bardzo elegancko urządzona, przypomina nieco stylem wnętrza XIX-wiecznych rezydencji. Na wysokim parterze mamy przestronny jasny salon z wykuszem od strony ogrodu, dużą jadalnię i wygodną, osobną kuchnię, a przy niej spiżarnię. Do pokoi prowadzi duży hol, z którego piękne dębowe schody prowadzą na piętro. Bezpośrednio przy wejściu usytuowano gustowny klasyczny gabinet.

Na piętrze domu znajdują się 3 przestronne pokoje, w tym jeden połączony schodami z dużą dodatkową częścią sypialną na poddaszu, funkcjonująca jak antresola.
Przy głównej sypialni od strony ogrodu umiejscowiona jest loggia, z której wchodzi się do nowoczesnej prywatnej sauny.

Wysokie przyziemie z oknami i osobnym wejściem, to ogromny walor nieruchomości. Znajdują się tam 3 oddzielne pomieszczenia wykorzystywane obecnie na firmę, duża pralnia oraz 3-stanowiskowy garaż. Do pomieszczeń w przyziemiu można wejść z domu ale także osobnym wejściem z zewnątrz. Pomieszczenia nadają się np. na biuro, warsztat lub gabinet kosmetyczny. Można też urządzić tam prywatną strefę SPA, bilard lub kręgielnię.

Boczne wejście posiada też platformę do wjazdu na wózku inwalidzkim. Dom ogrzewany jest wysokiej jakości kotłem gazowym z zasobnikiem ale możliwe jest zainstalowanie fotowoltaiki i pompy ciepła.

Prezentowana nieruchomość to z pewnością oferta dla wymagających, ceniących wygodę i przestrzeń klientów. Niewiele jest takich ekskluzywnych ofert na terenie miasta, z dobrym dojazdem do centrum. Może ona pełnić również funkcję domu dwurodzinnego, gdyż na piętrze jest możliwość zrobienia drugiej kuchni.

Zapraszam na prezentację.

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Magdalena Janicka - Dyrektor (licencja nr: 23037)

--------------------------

Przedstawiona oferta cenowa ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art. 66 par.1 Kodeksu Cywilnego.

Firma prowadzona pod nadzorem licencjonowanego pośrednika.



Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo