mieszkanie na sprzedaż Poznań, 409 000 zł, 35.3 m2, pietro 4

Mieszkanie 2 pokoje w doskonałej lokalizacji, Poznań, Stare Miasto.

Przedstawiamy Państwu ofertę 2-pokojowego mieszkania, którego niewątpliwie największym atutem jest lokalizacja. Nieruchomość usytuowana jest przy ul. Długiej, obok ulicy Półwiejskiej, nieopodal Starego Rynku, w samym sercu Poznania.
~Oferta spełni oczekiwania inwestora, który chciałby przeznaczyć mieszkanie na wynajem, np. krótkoterminowy typu Airbnb lub Booking lub wynajem długoterminowy dla studenta, singla lub osoby prowadzącej swoją działalność czy pozostającej na kontrakcie, poszukującej wygodnego lokalu w świetnej lokalizacji.

UKŁAD USYTUOWANIE
~Mieszkanie położone na 4. piętrze zadbanej i wyremontowanej kamienicy. Wejście do budynku znajduje się w zamykanym dziedzińcu, przez co lokale mieszkalne odgrodzone są od ulicznego gwaru i hałasu.
~Powierzchnia mieszkania wynosi 35,3 m2 (metraż tzw. po podłodze wynosi 42 m2), na którą składają się następujące pomieszczenia:

0 Pokój z aneksem kuchennym ok. 20,5 m2
~0 Pokój ok. 8 m2
~0 Łazienka ok. 4,5 m2
~0 Korytarz ok. 2,5 m2

OPIS MIESZKANIA
~Mieszkanie niezwykle klimatyczne. Posiada oryginalnie zachowane belki, drewnianą podłogę wyłożoną oryginalną deską oraz świetliki czyli okna dachowe, przez co mieszkanie jest niezwykle jasne.
~Duża ilość szaf (w zabudowie w korytarzu) pozwala na przechowywanie sporej ilości odzieży i szpargałów.
~Mieszkanie wyposażone w zabudowę kuchenną, kuchenkę indukcyjną, piekarnik, zmywarkę, pochłaniacz oraz lodówkę. W sporym salonie znajduje się wypoczynek, ława, zabytkowa szafa z drewna, która tworzy ciekawy klimat w połączeniu z innymi drewnianymi elementami. W drugim pokoju jest miejsce na duże łóżko oraz szafę. W sporej łazience z pięknym widokiem znajduje się wanna, umywalka, toaleta, szafka, pralka oraz piec gazowy. Łazienka urządzona w jasnych kolorach.

POZOSTAŁE INFORMACJE
~0 Wysokość pomieszczeń 2,6 m, przy wejściu 3,6 m
~0 Ogrzewanie gazowe (piec gazowy dwufunkcyjny)
~0 Zadbany dziedziniec kamienicy, zabezpieczony domofonem
~0 Mieszkanie gotowe do zamieszkania

OPŁATY
~Miesięczny czynsz do Wspólnoty wynosi ok 450 zł. W jego skład wchodzą opłata za wodę zimną, wywóz śmieci, opłaty eksploatacyjne oraz fundusz remontowy.
~Dodatkowo płatny jest prąd oraz gaz wg. wskazań liczników.

STAN PRAWNY
~Mieszkanie stanowi pełną własność z wydzieloną Księgą Wieczystą.

OKOLICA
~Mieszkanie znajduje się w fenomenalnej lokalizacji w centrum miasta. Dookoła liczne sklepy, restauracje, apteki, Stary Browar, Kupiec Poznański. Wszystko co potrzebne do wygodnego życia znajduje się w najbliższej okolicy.

Mieszkanie położone jest w sercu Poznania z dostępem do pełnej infrastruktury. 3 minuty pieszo znajduje się przystanek tramwajowy, z którego dojedziemy w każde miejsce w Poznaniu. Na Stary Rynek dojdziemy spacerem w 9 minut.

Naprzeciwko mieszkania znajduje się piękny skwer Zielone Ogródki, gdzie można wziąć głęboki oddech w otoczeniu zieleni.

Dla relaksu można wybrać się do Parku Dąbrowskiego, do którego jest zaledwie 7 minuty spacerem. Kawałek dalej dla fanów sportów rowerowych, oraz dla osób lubiących spędzać czas na świeżym powietrzu dostępne tereny nadwarciańskie.

W przypadku wszelkich pytań pozostajemy do dyspozycji. Zapraszamy na prezentację!

Grupa WGN Największy Polski Koncern Obrotu Nieruchomościami Poznań, ul. Krauthofera 18 lok. 56.
~Pomagamy bezpłatnie w uzyskaniu kredytu hipotecznego na zakup nieruchomości oraz możliwość wyboru najkorzystniejszej oferty spośród kilkunastu banków. Przy transakcji zakupu zapewniamy obsługę notarialną.
~Informacje dotyczące nieruchomości zostały sporządzone na podstawie oświadczeń i nie są ofertą w rozumieniu przepisów prawa, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji, zalecamy ich osobistą weryfikację.
~Wszystkie teksty, rysunki, zdjęcia oraz wszystkie inne informacje opublikowane na niniejszych stronach podlegają prawom autorskim Grupa WGN Koncern Obrotu Nieruchomościami Poznań, ul. Krauthofera 18 lok. 56. Wszelkie kopiowanie, dystrybucja, elektroniczne przetwarzanie oraz przesyłanie zawartości bez zezwolenia zabronione. Wszelkie prawa zastrzeżone.