Poznań, 599 000 zł, 60.23 m2, stan bardzo dobry

PROMOCJA!
Polecamy na sprzedaż komfortowe 2-pokojowe mieszkanie w ścisłym centrum Poznania - przy ul. Kopernika.
Mieszkanie położone jest w pięknej, odremontowanej secesyjnej kamienicy pochodzącej z końca XIX wieku.
Lokal o powierzchni ok 60 m2 znajduje się na I piętrze. Posiada wejście od dziedzińca.
UWAGA: mieszkanie do objęcia najpóźniej z końcem lutego 2025r.
STANDARD WYKOŃCZENIA
Mieszkanie jest po remoncie, w bardzo dobrym stanie. Wyremontowano m.in. instalację elektryczną oraz łazienkę łącznie z instalacjami.
Na podłogach oryginalne deski, w łazience terakota.
W salonie podwieszany sufit.
Mieszkanie ogrzewane jest piecem dwufunkcyjnym.
Lokal znajduje się w odnowionej, pięknej kamienicy z atrakcyjną fasadą z popiersiem Mikołaja Kopernika.
Kamienica jest bardzo dobrze utrzymana, po remoncie, m.in.:
- wyremontowano i docieplono elewację,
- wykonano instalację gazową,
- wymieniono stolarkę okienną na klatkach schodowych,
- wyremontowano balkony,
- odnowiono parter (wejście) klatki schodowej,
- wymieniono domofon,
- wyremontowano i zagospodarowano dziedziniec,
- utworzono wiatę dla rowerów na dziedzińcu.
UKŁAD POMIESZCZEŃ
Mieszkanie składa się z:
- salonu połączonego z aneksem kuchennym (ok 25m2),
- sypialni (ok 25m2),
- garderoby,
- łazienki z oknem,
- korytarza.
Salon jest przechodni - do sypialni, z której jest wejście do garderoby.
Co ciekawe, do mieszkania przynależą dodatkowo 2 pomieszczenia piwniczne:
- 3,39 m2,
- 1,4 m2,
z których jedno umieszczone jest blisko mieszkania, na półpiętrze.
Okna wychodzą na cichą stronę dziedzińca - od południa.
WYPOSAŻENIE
W mieszkaniu pozostaje zabudowa zamontowana na stałe, a więc: aneks kuchenny wraz ze sprzętem AGD (zmywarka, lodówka, zamrażarka, płyta, piekarnik), zabudowa garderoby, szafa w korytarzu.
LOKALIZACJA
Lokalizacja proponowanego mieszkania jest jego wielkim atutem.
Mieszkanie mieści się w ścisłym centrum Poznania, a jednocześnie znajduje się od strony dziedzińca, dzięki czemu stanowi doskonałą enklawę spokoju.
W zasięgu ręki są wszystkie atrakcje ścisłego centrum, na czele ze Starówką.
Kamienica jest uroczo położona przy kameralnej ulicy w sąsiedztwie innych pięknych secesyjnych kamienic.
STAN PRAWNY
Mieszkanie stanowi własność bez żadnych obciążeń. Stan prawny uregulowany.
Grunt - własność.
Kamienica wpisana do rejestru zabytków, zarządzana przez profesjonalną firmę.
Brak udziału miasta we wspólnocie ani istniejących większych udziałów.
Opłaty do wspólnoty z zaliczką za wodę i fundusz remontowy wynoszą ok 520 zł/m-c.
Sporym atutem jest możliwość parkowania auta w strefie przy ulicy za ok 30 zł/m-c (przy zameldowaniu w lokalu).
Proponowane mieszkanie jest znakomitą ofertą dla singla, pary, ale także jako świetna lokata kapitału biorąc pod uwagę pierwszorzędną lokalizację i standard wykończenia mieszkania i kamienicy.
Polecamy i zapraszamy na prezentację!
Kontakt:
Artur Mokracki
Biuro nieruchomości ASTONS
tel. 696-833-453
e-mail: artur.mokracki@astons.pl
www.astons.pl
DODATKOWE INFORMACJE:
Typ własności: własność
Materiał budowlany: cegła
Standard: bardzo dobry
Typ podłogi: deski
Typ ścian: gładź gipsowa
Rodzaj okien: drewniane nowe
Łącze internetowe: tak
Liczba pokoi: 2
Piętro: 1
Liczba pięter: 3
Rok budowy: 1880
Ogrzewanie: gazowe
Kominek: nie
Piwnica: tak
Poddasze: nie
Na biuro: nie
Osiedle zamknięte: tak
Typ balkonu: brak
Typ kuchni: aneks
Czynsz: 520
Typ łazienki: z wc
Typ budynku: kamienica
Głośność: ciche
Klatka schodowa: czysta
Typ parkingu: przy ulicy
Stan lokalu: bardzo dobry
Meble: nie
Domofon: tak
Winda: nie
Ochrona: nie
Ostatnie piętro: nie
Wyposażenie kuchni: tak
Dwupoziomowe: nie
Klimatyzacja: nie
Amfilada: nie
Piecyk gazowy: tak
Gaz w budynku: tak
Alarm: nie
DANE KONTAKTOWE:
Artur Mokracki
696-833-453
artur.mokracki@astons.pl
Przedstawione dane mają charakter informacyjny i nie stanowią oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu cywilnego.
SERDECZNIE ZAPRASZAMY DO KONTAKTU Z NASZYM BIUREM NIERUCHOMOŚCI.
WSZYSTKIE TRANSAKCJE PRZEPROWADZANE PRZY UDZIALE NASZEGO BIURA NADZOROWANE SĄ PRZEZ LICENCJONOWANEGO POŚREDNIKA I JEDNOCZEŚNIE PRAWNIKA. BIURO ASTONS NIERUCHOMOŚCI JEST UBEZPIECZONE OD ODPOWIEDZIALNOŚCI CYWILNEJ ZA WYKONYWANE CZYNNOŚCI POŚREDNICTWA. NIEODPŁATNIE POMAGAMY W WYBORZE NAJKORZYSTNIEJSZEGO FINANSOWANIA KREDYTOWEGO.
ŚWIADCZYMY PROFESJONALNE USŁUGI W ZAKRESIE POŚREDNICTWA PRZY SPRZEDAŻY, WYNAJMIE, JAK I KUPNIE NIERUCHOMOŚCI GŁÓWNIE NA TERENIE POZNANIA I OKOLIC.
WWW.ASTONS.PL