klikmapa.pl/o/poznan-gorczyn-1-170-000-zl-77-m2-z-cegly-id1179788.html
Nr ogłoszenia: klikmapa-1179788 (aby przejść do tego ogłoszenia wpisz klikmapa-1179788 w wyszukiwarce na klikmapa.pl)
Poznań Górczyn, 1 170 000 zł, 77 m2, z cegły
1 170 000zł
15 195zł/m²
77 m²
3 pok.
wielkopolskie, Poznań m., Poznań, Górczyn, Leszczyńska
Opis
Działka o dużym potencjale
Spokojna okolica, uporządkowana, klimatyczna działka zabudowana domem parterowym przy ul. Leszczyńskiej 52.
Górczyn, Poznań.
Na sprzedaż dom parterowy z lat 50., który po gruntownej przebudowie w roku 1998 zyskał dodatkowy pokój, ocieplenie (styropian), odeskowaną i w części klinkierową elewację, całkowicie nowy dach (drewniany) oraz został przyłączony do kanalizacji miejskiej. Budynek został gruntownie wyremontowany - wymieniono wszystkie instalacje, wymieniono izolację poziomą, ocieplono budynek, wymieniono wszystkie okna, budynek nakryto nowym dachem o drewnianej konstrukcji.
Budynek od ponad trzydziestu lat ogrzewany jest energią elektryczną. W chodniku przed posesją położony jest światłowód.
Powierzchnia domu 76,7 m², działka o kształcie prostokąta o powierzchni całkowitej 621 m².
Idealny wybór dla 2-3 osobowej rodziny.
Powierzchnie pomieszczeń:
* sypialnia 16,94 m2;
* salon z kominkiem 22,86 m2;
* korytarz 5,45 m2;
* WC (piec elektryczny, bojler, przepływowy podgrzewacz przy umywalce) 2,1 m2;
* łazienka 5,15 m2;
* kuchnia 14,81 m2, z oknem;
* sypialnia 19,25 m2;
* wiatrołap 4,66 m2;
Wysokość pomieszczeń od 2,89 m.
Ponadto jest nieużytkowe (zagospodarowane) poddasze o powierzchni 70,9 m2 (wysokość do 1m) i na posesji znajduje się domek o powierzchni 10,6 m2 wyposażony w media (prąd, woda, kanalizacja) oraz domek gospodarczy o powierzchni 6,2 m2.
Ogrzewanie: elektryczne
Technologia: dom wybudowany w latach 50. r. w technologii tradycyjnej - cegła - Dach o konstrukcji drewnianej pokryty dachówka ceramiczną. Przebudowany w 1998.
Media : światłowód (przy ogrodzeniu w chodniku), prąd, woda, kanalizacja;
Lokalizacja : ul. Leszczyńska 52, Poznań
Działka o dużym potencjale. W 2019 wydano warunki zabudowy, a w 2021 roku pozwolenie na budowę na obiektu mieszkalno-usługowego. Wymagania jakie były określone w WZ dla nowej zabudowy - linia zabudowy 5 m od frontowej granicy działki, 34% maksymalnej zabudowy powierzchni działki, szerokość elewacji frontowej 14 m. Wysokość górnej krawędzi elewacji frontowej, gzymsu lub attyki do 7,5 m, dach płaski (kąt nachylenia do 12 stopni).
Teren nie jest objęty MPZP.
Pośrednik odpowiedzialny za prezentacje i za wykonanie umowy pośrednictwa: Jarosław Kantor (licencja nr: 16 373)
Kontakt z pośrednikiem: Jarosław Kantor tel. 693 509 393.
Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Jarosław Kantor (licencja nr: )
Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo
Górczyn, Poznań.
Na sprzedaż dom parterowy z lat 50., który po gruntownej przebudowie w roku 1998 zyskał dodatkowy pokój, ocieplenie (styropian), odeskowaną i w części klinkierową elewację, całkowicie nowy dach (drewniany) oraz został przyłączony do kanalizacji miejskiej. Budynek został gruntownie wyremontowany - wymieniono wszystkie instalacje, wymieniono izolację poziomą, ocieplono budynek, wymieniono wszystkie okna, budynek nakryto nowym dachem o drewnianej konstrukcji.
Budynek od ponad trzydziestu lat ogrzewany jest energią elektryczną. W chodniku przed posesją położony jest światłowód.
Powierzchnia domu 76,7 m², działka o kształcie prostokąta o powierzchni całkowitej 621 m².
Idealny wybór dla 2-3 osobowej rodziny.
Powierzchnie pomieszczeń:
* sypialnia 16,94 m2;
* salon z kominkiem 22,86 m2;
* korytarz 5,45 m2;
* WC (piec elektryczny, bojler, przepływowy podgrzewacz przy umywalce) 2,1 m2;
* łazienka 5,15 m2;
* kuchnia 14,81 m2, z oknem;
* sypialnia 19,25 m2;
* wiatrołap 4,66 m2;
Wysokość pomieszczeń od 2,89 m.
Ponadto jest nieużytkowe (zagospodarowane) poddasze o powierzchni 70,9 m2 (wysokość do 1m) i na posesji znajduje się domek o powierzchni 10,6 m2 wyposażony w media (prąd, woda, kanalizacja) oraz domek gospodarczy o powierzchni 6,2 m2.
Ogrzewanie: elektryczne
Technologia: dom wybudowany w latach 50. r. w technologii tradycyjnej - cegła - Dach o konstrukcji drewnianej pokryty dachówka ceramiczną. Przebudowany w 1998.
Media : światłowód (przy ogrodzeniu w chodniku), prąd, woda, kanalizacja;
Lokalizacja : ul. Leszczyńska 52, Poznań
Działka o dużym potencjale. W 2019 wydano warunki zabudowy, a w 2021 roku pozwolenie na budowę na obiektu mieszkalno-usługowego. Wymagania jakie były określone w WZ dla nowej zabudowy - linia zabudowy 5 m od frontowej granicy działki, 34% maksymalnej zabudowy powierzchni działki, szerokość elewacji frontowej 14 m. Wysokość górnej krawędzi elewacji frontowej, gzymsu lub attyki do 7,5 m, dach płaski (kąt nachylenia do 12 stopni).
Teren nie jest objęty MPZP.
Pośrednik odpowiedzialny za prezentacje i za wykonanie umowy pośrednictwa: Jarosław Kantor (licencja nr: 16 373)
Kontakt z pośrednikiem: Jarosław Kantor tel. 693 509 393.
Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Jarosław Kantor (licencja nr: )
Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo
Szczegóły
Typ nieruchomości:
dom na sprzedaż
Dodano:
2024-09-03 22:57:02
Ostatnia aktualizacja:
2024-09-20 21:04:01
Powierzchnia:
77 m²
Cena:
1 170 000 zł.
Cena za m²:
15 194,81 zł.
Liczba pokoi:
3
Lokalizacja:
wielkopolskie, Poznań m., Poznań, Górczyn, Leszczyńska
Rok budowy:
1950
Typ nieruchomości:
jednorodzinny
Material budowlany:
cegła
Stan budynku:
do odświeżenia
Ogrzewanie:
elektryczne
Podłączenie wody:
ciepła - bojler elektryczny
Gaz:
w ulicy
Agent prowadzący:
Jarosław Kantor
Licencja pośrednika:
16373
Wysokość pomieszczeń:
289
Taras:
Tak
Wyłączność:
Tak
Zwolnienie z prowizji:
Nie
Forma własności:
Własność
Powierzchnia balkonu:
30
Powierzchnia działki:
621
Stolarka okienna:
drewniane
Energia elektryczna:
Tak
Kanalizacja:
tak
Typ dachu:
dachówka ceramiczna
Szerokość działki:
20,5
Ogrodzenie:
mieszane
Droga dojazdowa:
asfalt
Rynek:
wtórny
Liczba sypialni:
3
Pośrednik:
Doradca Rynku Nieruchomości Jarosław Kantor
Nr ogłoszenia:
klikmapa-1179788