dom na sprzedaż Poznań Grunwald, 4 400 000 zł, 493.5 m2, 26 pokoi

Pion kamienicy w sercu miasta Poznań, unikalna okazja dla inwestora!
Na sprzedaż oferowany jest pion kamienicy składający się z 4 mieszkań przy ul. Rynek Łazarski 7.
• I piętro: 5 pokojowe mieszkanie o powierzchni 123,13 m2
• II piętro: 7 pokojowe mieszkanie o powierzchni 124,59 m2
• III piętro: 7 pokojowe mieszkanie o powierzchni 126,54 m2
• IV piętro: 7 pokojowe mieszkanie o powierzchni 119,25 m2

Jest to zespół lokali mieszkalnych aktualnie przygotowanych pod kwatery, z możliwością do adaptacji na mikro apartamenty.
Kwatery zajmują cały pion klatki schodowej, co zapewnia prywatność.
Aktualnie mieszkania wynajmowane za pośrednictwem operatora i codziennie przynoszą dochód pasywny.
Jest możliwość cesji umowy z operatorem zajmujący się najmem.
Stały czynsz miesięczny: ROI 8% niezależnie od ilości lokatorów.
Czynsz do wspólnoty 2zł/m2
Mieszkania mają status pełnej własności.
Sprzedaż, faktura VAT 8%
Kupujący zwolniony z podatku PCC 2%

Kamienica po rewitalizacji!

Ta nieruchomość to nie tylko zakup mieszkań, ale także fantastyczna okazja do inwestycji o szerokim spektrum możliwości. Możesz wykorzystać te przestrzenie na wiele różnych sposobów, od długoterminowego wynajmu, poprzez stworzenie pokoi pracowniczych lub studenckich, po przekształcenie ich w mini apartamenty lub kawalerki. Możliwe jest również dostosowanie mieszkań do działalności biurowej, jak również otwarcie kancelarii prawniczej lub notarialnej. Wszystko jest możliwe.
Lokalizacja tej nieruchomości sprawia, że jest ona idealna pod względem inwestycyjnym, co sprawia, że wartość nieruchomości z czasem rośnie. W pobliżu:
• Galeria Avenida z dworcem PKP i PKS: 20 minut pieszo
• Międzynarodowe Targi Poznańskie: 15 minut pieszo
• Rynek Łazarski: minuta pieszo
• Przystanku tramwajowego: 2 minuty pieszo
• Park Wilsona: 7 minut pieszo
• Restauracje, puby, winiarnie, kawiarnie: dwie minuty pieszo
• Biedronka: 7 minut pieszo
• Szpital św. Rodziny: 9 minut pieszo
• Stary Browar: 30 minut pieszo
• Uniwersytet im. Adama Mickiewicza, Collegium Iuridicum: niecałe pół godziny pieszo
• Uniwersytet Ekonomiczny w Poznaniu: niecałe pół godziny pieszo
• Collegium Maius: niecałe pół godziny pieszo

Warto również zauważyć, że inwestycja w nieruchomość jest bezpieczną formą lokaty kapitału, która nie podlega tak dużym wahaniom jak inne instrumenty finansowe. Dlatego zakup kamienicy może być świetnym sposobem na zabezpieczenie swojej przyszłości oraz osiągnięcie stabilnych i pewnych zysków na dłuższą metę.

Kredyt hipoteczny z homfi
Czy wiesz, że z homfi możesz kupić nieruchomość kompleksowo, tzn. załatwiając wszystko w jednej firmie? Oprócz agentów nieruchomości pomagających w znalezieniu i zakupie nieruchomości, oddajemy Ci do dyspozycji doświadczonych ekspertów kredytowych, zdolnych architektów wnętrz i zaradnych specjalistów od zarządzania najmem.
Dzięki temu z nami znajdziesz nieruchomość, sfinansujesz jej zakup, zaprojektujesz i wykończysz jej wnętrze a następnie sprzedasz lub wynajmiesz z opcją przekazania nam nieruchomości do zarządzania najmem.

Nie zwlekaj z decyzją - ta nieruchomość to niepowtarzalna okazja do zarabiania na wynajmie, innowacyjnych projektów inwestycyjnych i zrealizowania swoich marzeń o własnym biznesie. Oferowana cena wraz z możliwościami inwestycyjnymi sprawia, że ta oferta jest niezwykle atrakcyjna. Skontaktuj się z nami już teraz i weź udział w unikalnej inwestycji!
Zapraszamy na prezentację.