mieszkanie na sprzedaż Poznań Grunwald, 850 000 zł, 83.9 m2, pietro 2

Prezentujemy piękne, przestronne mieszkanie - połączenie klasycznej elegancji z nowoczesną nutą na poznańskim Łazarzu (dzielnica Grunwald)
w wolnostojącym kameralnym budynku przy ulicy Hetmańskiej 42.
Mieszkanie o powierzchni 83,90 m2 położone jest na drugim piętrze w budynku wzniesionym w stylu willi miejskiej wzniesionej w okresie międzywojennym.
Dużym atutem jest doskonała lokalizacja, w okolicy niska zabudowa willowa oraz małe miejskie kamienice. Świetny dojazd do centrum miasta samochodem, lokal usytuowany w niedalekiej odległości od większości punktów przesiadkowych ułatwiających dojazd komunikacją miejską (autobus/tramwaj) do całego Poznania, w tym także do kluczowych obiektów takich jak Dworzec PKP, Międzynarodowe Targi Poznańskie, Stadion Miejski czy Lotnisko Ławica. W okolicy CITY PARK oraz nowoczesne centrum handlowe AVENIDA, w podobnej odległości znajdują się duże centra handlowe PANORAMA i KING CROSS MARCELIN.
Mieszkanie znajduje się w niedalekiej odległości od placówek oświatowych (żłobek, przedszkole, szkoły podstawowe czy czołowych poznańskich liceów) oraz do obiektów rekreacyjnych tj. Arena, park Wilsona czy Palmiarnia. W sąsiedztwie przy ul. Kasprzaka znajduje się duży ośrodek medyczny otoczony prywatnymi gabinetami. W pobliżu znajduje się wiele punktów usługowych, sklepów czy restauracji (najbliższe sklepy – E.Leclerc - 400m, NETTO- 500 m, LIDL- 600m).
Po wejściu do mieszkania znajdujemy się w przestronnym i ustawnym przedpokoju prowadzącym do trzech jasnych pomieszczeń: salon plus dwie niezależne sypialnie oraz przynależna garderoba, wszystkie pomieszczenia utrzymane są w jasnych kolorach. Przedpokój oddzielony pięknymi przeszklonymi drzwiami dwuskrzydłowymi oddającymi w pełni przedwojenny charakter willowego mieszkania. Dopełnieniem elegancji mieszkania jest piękna dębowa podłoga oraz piękne klasyczne drzwi. Stolarka okienna i drzwi wejściowe wymienione. Mieszkanie posiada dwa balkony, jest bardzo jasne i słoneczne.
Niezależna przestronna kuchnia, została w pełni zabudowana meblami na wymiar z drewnianymi blatami i wyposażona w niezbędne sprzęty tj. płyta indukcyjna, zmywarka, piekarnik, lodówka. Dużo powierzchni do przechowywania, wszystko utrzymane w doskonałym stanie.
Nowoczesna łazienka z WC wyposażona w dużą wannę, łazienka z dostępem do okna.
Mieszkanie ma duży potencjał oraz daje dużo możliwości do własnej aranżacji, jest częściowo umeblowane (dokładnie tak jak zaprezentowano to na zdjęciach) i gotowe do wprowadzenia nie wymagając dodatkowego wkładu finansowego. Mieszkanie idealne dla pary czy rodziny z dziećmi, ale dzięki układowi mieszkania i lokalizacji jest także idealną nieruchomością inwestycyjną pod wynajem.
Koszty comiesięczne to czynsz plus opłaty administracyjne (tj. woda, centralne ogrzewanie, wywóz śmieci) w wysokości 650 zł plus rachunki za media tj. prąd czy gaz. Ogrzewanie piecem dwufunkcyjnym gazowym.
Biuro pobiera prowizję za usługę pośrednictwa w sprzedaży dostępne u WYŁĄCZNEGO opiekuna oferty.
Pomagamy również w uzyskaniu kredytu.