Ładowanie
kontakt
GoldenHome Nieruchomości S.C.
726-101-001
Administratorem danych osobowych jest AMK Portal sp. z o.o.

mieszkanie na sprzedaż Poznań Łazarz, 795 000 zł, 87.6 m2, z balkonem

795 000
87,60
9 075 zł/m² 4 pok.piętro: 3/4

Wielkopolskie, Poznań, Łazarz

Opis

Przestronne mieszkanie w sercu Łazarza | 87,6 m² | 3 pokoje | po generalnym remoncie

Na sprzedaż jasne, przestronne mieszkanie o powierzchni 87,6 m², zlokalizowane przy ul. Kolejowej na poznańskim Łazarzu — jednej z najbardziej klimatycznych i dynamicznie rozwijających się dzielnic miasta. Lokal mieści się w pięknej kamienicy z początku XX wieku, z odnowioną elewacją, zachowującą swój historyczny urok.

Rozkład mieszkania:
• Przestronny salon – 22,5 m², z dużymi oknami od strony południowo-wschodniej, wypełniony naturalnym światłem – idealny do codziennego relaksu lub spotkań z rodziną.
• Przytulna sypialnia z balkonem – 11,3 m², idealna przestrzeń do wypoczynku, z wyjściem na balkon, który doskonale sprawdzi się jako miejsce na poranną kawę.
• Pokój dzienny/jadalnia – 19,7 m², z potencjałem do aranżacji zarówno jako jadalnia, pokój pracy, jak i kolejna sypialnia,
• Oddzielna kuchnia z oknem – 12 m², przestronna i funkcjonalna, z miejscem na stół.
• Łazienka – 7,2 m², wyposażona zarówno w wannę, jak i prysznic.
• Korytarz – z praktycznymi szafami w zabudowie, oferującymi dużo miejsca do przechowywania.
Wysokość pomieszczeń ponad 3 metry nadaje wnętrzom elegancji i przestronności.

Standard wykończenia:
Mieszkanie przeszło gruntowny remont – gotowe do zamieszkania bez dodatkowych nakładów:
• Wymienione wszystkie instalacje: elektryczna, wodno-kanalizacyjna, centralnego ogrzewania.
• Ściany wygłuszone od strony sąsiadów – zapewniona prywatność i cisza.
• Gładzie gipsowe na wszystkich ścianach, wnętrza zadbane i gotowe do wprowadzenia się.

Dodatkowe atuty:
• Piwnica przynależna do mieszkania.
• Możliwość korzystania z dodatkowej skrytki na poddaszu (za symboliczną opłatą).
• Niskie koszty eksploatacyjne: czynsz ok. 600 zł + średnio 200 zł miesięcznie za gaz.

Lokalizacja i otoczenie:
• Zaledwie 4 minuty spacerem do przystanku tramwajowego przy ul. Głogowskiej – szybki dojazd do centrum.
• W pobliżu Park Wilsona – jeden z najstarszych parków miejskich w Poznaniu, z piękną zielenią, miejscami do odpoczynku i słynną Palmiarnią.
• Kilka minut pieszo do Rynku Łazarskiego – zrewitalizowanego placu targowego, który łączy tradycję z nowoczesną architekturą, pełnego kawiarni i lokalnych sklepów.
• Blisko także centrum handlowe Avenida, Dworzec Główny, liczne sklepy, szkoły i przedszkola.
• W sąsiedztwie powstaje nowoczesny kompleks mieszkalno-usługowy, obejmujący renowację zabytkowych budynków – miejsce z ogromnym potencjałem inwestycyjnym.

Zachęcam do kontaktu i umówienia się na prezentację – to wyjątkowa oferta w sercu Poznania!
Jarosław Mazurek, tel. 726-101-001
Numer licencji pośrednika odpowiedzialnego za ofertę: 6902

Szczegóły

Typ nieruchomości:
mieszkanie na sprzedaż
Dodano:
2025-04-07 14:09:02
Powierzchnia:
87,60 m²
Cena:
795 000 zł.
Cena za m²:
9 075,34 zł.
Piętro:
3 / 4
Liczba pokoi:
4
Lokalizacja:
Wielkopolskie, Poznań, Łazarz
Rok budowy:
1905
Liczba poziomów:
jednopoziomowe
Powierzchnia Piwnicy:
3
Wysokość czynszu:
605
Forma własności:
własność
Typ zabudowy:
kamienica
Wyłączność:
nie
Materiał konstrukcyjny:
cegła
Stan mieszkania:
bardzo dobry
Stan instalacji:
nowa
Stan łazienki:
super
Okna:
nowe plastikowe
Powierzchnia dodatkowa:
balkon
Głośność:
ciche
Udogodnienia:
internet, TV kablowa, domofon
Agent prowadzący:
Mazurek Jarosław
Pośrednik:
GoldenHome Nieruchomości S.C.
Nr ogłoszenia:
klikmapa-1265399

Skontaktuj się z ogłoszeniodawcą

Administratorem danych osobowych jest AMK Portal sp. z o.o.
GoldenHome Nieruchomości S.C.
726-101-001