Poznań Naramowice, 540 000 zł, 41.78 m2, umeblowane

Polecamy na sprzedaż bardzo zadbane, wyposażone mieszkanie 2-pokojowe zlokalizowane w kompleksie mieszkaniowym z 2015r. położonym tuż przy lesie Żurawiniec.
UWAGA:
Mieszkanie sprzedawane jest łącznie z:
- miejscem postojowym w podziemnej hali garażowej (cena: 30.000,- zł)
- komórką lokatorską o powierzchni 3,2 m2 (cena: 10.000,- zł),
dlatego do podanej w ogłoszeniu ceny za mieszkanie należy doliczyć 40.000,- zł za miejsce postojowe i komórkę lokatorską.
LOKALIZACJA
Lokal znajduje się dosłownie tuż przy lesie Żurawiniec przy ul. Jasna Rola. Na wyciągnięcie ręki są więc śliczne i zadbane tereny spacerowe i rowerowe lasu wraz z takimi elementami, jak siłownia parkowa, place zabaw, ławeczki, itp.
Po drugie, przy budynku od strony wschodniej znajduje się nowa trasa tramwajowa - tzw. Nowa Naramowicka z pobliskim przystankiem tramwajowym.
Bezpośrednio, tramwajem można w ok 25min dotrzeć na Most Teatralny w centrum miasta. Ponadto, w ok 10min jedzie się tramwajem do Parku Cytadela (nr linii: 3 i 10).
Takie położenie lokalu świadczy o jego długotrwałej wysokiej wartości inwestycyjnej.
Poza tym, mieszkanie mieści się na zadbanym, monitorowanym i zamykanym osiedlu, co wpływa na podniesienie poziomu bezpieczeństwa mieszkańców.
Mieszkanie położone jest na I piętrze. W budynku znajduje się winda.
Pod blokiem, jak i w środku osiedla znajdują się miejsca postojowe dla gości.
UKŁAD POMIESZCZEŃ
Mieszkanie składa się z:
- salonu z aneksem kuchennym (ok 22,2 m2),
- sypialni (ok 10,6 m2),
- łazienki (ok 4,7 m2),
- korytarza (ok 4,6 m2)
Z salonu jest wyjście na balkon od jasnej strony południowej o powierzchni 4 m2.
Sypialnia jest zlokalizowana po przeciwległej stronie od salonu (od północy) z widokiem na zieleń oraz nieco oddalone budynki. W sypialni znajduje się balkonik papieski.
STANDARD WYKOŃCZENIA, WYPOSAŻENIE
Mieszkanie jest ładnie wykończone i zadbane. Na podłogach znajdują się panele. Łazienka jest w płytkach z dodatkowym okienkiem.
Mieszkanie sprzedawane jest z następującym wyposażeniem w cenie:
- zabudowa kuchenna z lodówką, zmywarką, mikrofalówką, piekarnikiem, okapem, płytą indukcyjną,
- kanapa,
- szafka RTV,
- stół z trzema krzesłami,
- w sypialni: szafa Ikea Pax (2x1500mm), łóżko, biurko, szafki nocne (x2), półki,
- w łazience meble w zabudowie,
- w przedpokoju szafa w zabudowie,
- na balkonie parasol oraz stolik z dwoma krzesłami.
DOSTĘPNOŚĆ
Mieszkanie jest do objęcia od 1 marca.
STAN PRAWNY
Stan prawny lokalu jest uregulowany. Księga wieczysta, udział we własności gruntu.
Polecamy serdecznie tę nieruchomość nie tylko ze względów wysokiego komfortu zamieszkiwania, ale również ze względów inwestycyjnych.
Położenie blisko lasu, a z drugiej strony blisko nowoczesnej trasy tramwajowej ma znaczący wpływ na wysoką wartość prezentowanego mieszkania.
Polecamy i zapraszamy na prezentację!
Kontakt:
Maciej Gawryluk
Biuro nieruchomości ASTONS
tel: 604-380-020
e-mail: maciej.gawryluk@astons.pl
www.astons.pl
DODATKOWE INFORMACJE:
Typ własności: własność
Materiał budowlany: cegła
Standard: bardzo dobry
Typ podłogi: panele
Typ ścian: gładź gipsowa
Rodzaj okien: PCV
Łącze internetowe: tak
Liczba pokoi: 2
Piętro: 1
Liczba pięter: 4
Rok budowy: 2015
Ogrzewanie: miejskie
Kominek: nie
Piwnica: tak
Poddasze: nie
Na biuro: nie
Osiedle zamknięte: tak
Typ balkonu: jest
Typ kuchni: aneks
Czynsz: 644
Typ łazienki: z wc
Typ budynku: apartamentowiec
Głośność: ciche
Klatka schodowa: czysta
Typ parkingu: parking niestrzeżony
Stan lokalu: bardzo dobry
Meble: tak
Ekspozycja: południe, północ
Domofon: tak
Winda: tak
Ochrona: nie
Ostatnie piętro: nie
Wyposażenie kuchni: tak
Dwupoziomowe: nie
Klimatyzacja: nie
Amfilada: nie
Piecyk gazowy: nie
Gaz w budynku: nie
Alarm: nie
DANE KONTAKTOWE:
Maciej Gawryluk
604-380-020
maciej.gawryluk@astons.pl
Przedstawione dane mają charakter informacyjny i nie stanowią oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu cywilnego.
SERDECZNIE ZAPRASZAMY DO KONTAKTU Z NASZYM BIUREM NIERUCHOMOŚCI.
WSZYSTKIE TRANSAKCJE PRZEPROWADZANE PRZY UDZIALE NASZEGO BIURA NADZOROWANE SĄ PRZEZ LICENCJONOWANEGO POŚREDNIKA I JEDNOCZEŚNIE PRAWNIKA. BIURO ASTONS NIERUCHOMOŚCI JEST UBEZPIECZONE OD ODPOWIEDZIALNOŚCI CYWILNEJ ZA WYKONYWANE CZYNNOŚCI POŚREDNICTWA. NIEODPŁATNIE POMAGAMY W WYBORZE NAJKORZYSTNIEJSZEGO FINANSOWANIA KREDYTOWEGO.
ŚWIADCZYMY PROFESJONALNE USŁUGI W ZAKRESIE POŚREDNICTWA PRZY SPRZEDAŻY, WYNAJMIE, JAK I KUPNIE NIERUCHOMOŚCI GŁÓWNIE NA TERENIE POZNANIA I OKOLIC.
WWW.ASTONS.PL