Poznań Nowe Miasto, 480 000 zł, 52.8 m2, parter/5

Słoneczne mieszkanie, 3 pokoje, doskonały układ, Poznań. ~ ~Oto mieszkanie, które zapewni Tobie wygodę mieszkania w połączeniu z niezwykle zieloną i cichą okolicą na uboczu gwarnego miasta. Położone na skraju dzielnicy Rataje i Szczepankowo zapewni również szybką komunikację z centrum miasta. ~ ~WGN Poznań Krauthofera oferuje Państwu do sprzedaży 3 -pokojowe mieszkanie. Wysoki parter będzie sprzymierzeńcem zarówno osób starszych jak i rodziny z dziećmi.
~ ~Oferta na wyłączność. ~ ~UKŁAD USYTUOWANIE ~Mieszkanie usytuowane jest na wygodnym wysokim parterze w zadbanym bloku. Klatka schodowa zabezpieczona jest domofonem. ~Powierzchnia mieszkania wynosi 52,8 m2, na której metraż składają się następujące pomieszczenia ( miary podane w przybliżeniu): ~0 salon z balkonem francuskim 15,5 m2 ~0 pokój 11,5 m2 ~0 pokój 9,2 m2 ~0 kuchnia 6,7 m2 ~0 korytarz 6 m2 ~0 łazienka 2,5 m2 ~0 WC 1,4 m2 ~Mieszkanie posiada do wyłącznego korzystania pomieszczenie gospodarcze znajdujące się w piwnicy. ~ ~OPIS MIESZKANIA ~Mieszkanie jest po remoncie (wymienione okna, drzwi, instalacje, podłogi), do ewentualnego odświeżenia. ~ ~Pokoje są jasne, z ekspozycją okien zachodnią (salon, pokój) oraz wschodnią kuchnia i pokój, które zapewnią sporą ilość światła. Podłogi w pokojach wyłożone panelami. Pokoje czyste w bardzo dobrym stanie technicznym. ~ ~Kuchnia wyposażona w szafki kuchenne w zabudowie, kuchenkę gazową 5-palnikową, lodówkę, mikrofalę. W kuchni znajduje się także pralka. Podłoga wyłożona jest płytkami ceramicznymi.
~ ~W przedpokoju znajduje się szafa wolnostojąca do wykorzystania na ubrania czy obuwie, z możliwością zabudowania miejsca. Podłoga w przedpokoju wyłożona płytkami ceramicznymi. ~ ~W łazience znajduje się prysznic, umywalka oraz toaleta. Dodatkowo w mieszkaniu znajduje się osobne WC z umywalką. ~ ~STAN MIESZKANIA ~Mieszkanie w bardzo dobrym stanie technicznym, zadbane i czyste. Remont przeprowadzony 3 lata temu.

OPŁATY ~Miesięczny czynsz do Spółdzielni wynosi 720 zł. W jego skład wchodzą zaliczki: opłat za ogrzewanie CO, opłat za wodę ciepłą i zimną, opłaty eksploatacyjne, wywóz śmieci oraz fundusz remontowy.
~Dodatkowo płatny jest prąd wg. wskazań liczników oraz gaz. ~ ~STAN PRAWNY ~Mieszkanie stanowi pełną własność z wydzieloną Księgą Wieczystą niewykazującą obciążeń. ~ ~OKOLICA ~Kobylepole to niezwykle zielona dzielnica Poznania. Jest to zdecydowanie jego największym atutem, gdyż mieszkanie znajduje się zaledwie 500 m od lasu. I właśnie osoby kochające przyrodę, lubiące spędzać dużo czasu na świeżym powietrzu odnajdą tu swoje miejsce. 10 minut samochodem dzieli nas od lasku nad Cybiną, skąd spacerem lasem dotrzemy nad Maltę.
~ ~Autem w 8 minut dojedziemy do Swarzędza w którym jest pełna infrastruktura handlowo -usługowa. Największym zakładem w okolicy do którego dojedzie się w 12 minut jest Volkswagen, co stanowi bardzo dobrą propozycję dla osób poszukujących lokum w okolicy tego miejsca pracy.
~ ~Na poznańskie Rataje dojedziemy w 10 minut samochodem. 16 minut dzieli nas od największego w Poznaniu Centrum Handlowego Posnania.
~ ~4 minuty pieszo znajduje się przystanek autobusowy z liniami 152, 212, 222, 425. ~ ~W przypadku wszelkich pytań pozostajemy do dyspozycji. ~ ~Grupa WGN Największy Polski Koncern Obrotu Nieruchomościami Poznań, ul. Krauthofera 18 lok. 56. ~Pomagamy bezpłatnie w uzyskaniu kredytu hipotecznego na zakup nieruchomości oraz możliwość wyboru najkorzystniejszej oferty spośród kilkunastu banków. Przy transakcji zakupu zapewniamy obsługę notarialną. ~Informacje dotyczące nieruchomości zostały sporządzone na podstawie oświadczeń i nie są ofertą w rozumieniu przepisów prawa, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji, zalecamy ich osobistą weryfikację. ~Wszystkie teksty, rysunki, zdjęcia oraz wszystkie inne informacje opublikowane na niniejszych stronach podlegają prawom autorskim Grupa WGN Koncern Obrotu Nieruchomościami Poznań, ul. Krauthofera 18 lok. 56. Wszelkie kopiowanie, dystrybucja, elektroniczne przetwarzanie oraz przesyłanie zawartości bez zezwolenia zabronione. Wszelkie prawa zastrzeżone. ~