Poznań Nowe Miasto, 615 000 zł, 66.6 m2, z balkonem

Doskonała lokalizacja, 3 oddzielne pokoje, Rataje, Poznań.

WGN Poznań Krauthofera oferuje do sprzedaży komfortowe mieszkanie z wygodnym i niezależnym układem pomieszczeń w doskonałej lokalizacji na poznańskich Ratajach.
~Idealna propozycja dla rodziny, małżeństwa, pary.

OPIS MIESZKANIA:
~Powierzchnia mieszkania wynosi 66,6 m2, na którą składają się:
~0 salon z wyjściem na balkon ok. 22 m2
~0 pokój ok. 12 m2
~0 pokójsypialnia ok. 10 m2
~0 kuchnia ok. 6,5 m2
~0 łazienka ok. 4 m2
~0 WC ok. 1,5 m2
~0 korytarz ok. 7,5 m2
~0 przedsionek ok. 3 m2

Całość mieszkania zaprojektowano w wygodny sposób. Dodatkowo mieszkanie posiada spore możliwości aranżacyjne włącznie z demontażem ścian działowych.
~Zastosowano doskonałe rozwiązania w postaci szaf w zabudowie w korytarzu oraz pawlaczy do przechowywania rzadziej używanych rzeczy.

Przestronny salon jest centralnym punktem mieszkania. Dzięki sporemu metrażowi jest bardzo komfortowy. Przez okna znajdujące się na całe ścianie, pokój jest świetnie doświetlony. Spory balkon umożliwia złapanie oddechu w ciepłe wieczory, wypicia kawy w zabiegany dzień czy po prostu odpoczynek.

Kuchnia wyposażona w zabudowę kuchenną, wraz ze sprzętami AGD w postaci piekarnika, kuchenki gazowej, pochłaniacza, oraz lodówki. W kuchni znajduje się również spory blat na którym można przygotować i przy którym można zjeść posiłek.

Łazienka wyposażona w duży prysznic, umywalkę oraz pralkę. Łazienka jest po remoncie. Zastosowano w niej modną szarą kolorystykę płytek. W osobnym pomieszczeniu znajduje się toaleta także po remoncie.
~Materiały wykończeniowe na podłodze w pokojach: piękny, jasny, niezniszczony parkiet, nadający mieszkaniu dodatkowy klimat. W kuchni i łazienkach płytki.

Okna plastikowe. Ekspozycja okien wschód zachód.

Mieszkanie posiada prawo do wyłącznego korzystania z pomieszczenia w piwnicy oraz pomieszczenia użytkowego na półpiętrze.

Bardzo miłe i pomocne sąsiedztwo jest dodatkowym atutem.

BUDYNEK:
~Budynek 11-piętrowy, w którym jest usytuowane mieszkanie został wybudowany w latach 80-tych. Przeszedł prace termomodernizacyjne. Został ocieplony i odmalowany. Klatka schodowa zabezpieczona jest domofonem. Przed blokiem znajduje się parking z licznymi miejscami postojowymi do ogólnego użytku mieszkańców.

STAN PRAWNY NIERUCHOMOŚCI:
~Mieszkanie stanowi pełną własność z wydzieloną Księgą Wieczystą niewykazującą obciążeń.

OPŁATY:
~Miesięczny czynsz do Spółdzielni wynosi 813 zł w przeliczeniu na 2 osoby, obejmujący opłaty za ogrzewanie, gaz, wodę, fundusz remontowy, wywóz śmieci oraz zarządzanie częściami wspólnymi. Dodatkowo płatne: prąd.

LOKALIZACJA:
~Poznańskie Rataje jako dzielnica znajdują się w zielonym, przestronnym i świetnie skomunikowanym miejscu. Prezentowane mieszkanie znajduje się obok sklepu Netto, piekarni, warzywnia oraz apteki i fryzjera.
~Do sklepów spożywczych Biedronka 500 m, Aldi 550 m, Lidl 700 m. Tuż obok znajduje się stomatolog, kościół, poczta.

Większe centra handlowe typu Galeria Posnania oraz M1 w bliskiej odległości zadowolą najbardziej wymagającego konsumenta. Stąd też spacerem dojdziemy do terenów rekreacyjnych wokół jeziora Malta. Świetne połączenie z każdą dzielnicą w Poznaniu zapewniają tramwaje nr i autobusy. Doskonały wyjazd na autostradę.
~Do Szkoły Podstawowej nr 50 jest zaledwie 800 m. W najbliższym otoczeniu znajdują się również przedszkola i żłobek.

To idealne miejsce do zamieszkania dla osoby pragnącej bliskości infrastruktury, ale także lubiącej sporty i przebywanie w zielonym otoczeniu.

W przypadku wszelkich pytań pozostajemy do dyspozycji.

Numer licencji agenta prowadzącego ofertę: 24516

ZAPRASZAMY NA PREZENTACJĘ!
~Grupa WGN Największy Polski Koncern Obrotu Nieruchomościami Poznań, ul. Krauthofera 18 lok. 56.
~Pomagamy bezpłatnie w uzyskaniu kredytu hipotecznego na zakup nieruchomości oraz możliwość wyboru najkorzystniejszej oferty spośród kilkunastu banków. Przy transakcji zakupu zapewniamy obsługę notarialną.
~Informacje dotyczące nieruchomości zostały sporządzone na podstawie oświadczeń i nie są ofertą w rozumieniu przepisów prawa, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji, zalecamy ich osobistą weryfikację
~