Poznań Nowe Miasto, 697 000 zł, 71 m2, z miejscem parkingowym przed budynkiem

2006 przestronny apartament z dużym balkonem

Na sprzedaż mieszkanie 2-pokojowe o powierzchni 70,92 m 2 (oryginalnie w projekcie deweloperskim 4 pokojowe) w budynku z 2005 roku przy ul. Lwa 17A w Poznaniu /Chartowo, Nowe Miasto/.
II piętro

Lokal o powierzchni 70,92 m 2 m składa się z:

* pokoju dziennego z aneksem kuchennym 28,9 m2 /z wyjściem na balkon 7,9 m 2 /,
* przedpokoju/korytarza 10,9 m 2 /z zabudowaną szafą typu komandor/
* łazienki z wc /z prysznicem i oknem/ 6,5 m 2 ;
* pokoju otwartego 15,7 m 2 ;
* sypialni 8,2 m 2 ;

Wysokość pomieszczeń mieszkania: 2,67 m.

Mieszkanie sprzedawane jest w stanie i z umeblowaniem i z wyposażeniem jak na zdjęciach w ofercie.

Możliwa jest spora negocjacja ceny z uwagi na konieczność naprawy instalacji grzewczej /budynek jest podłączony do sieci miejskiej/.

Okna PCV, wystawa okien: zachód i południe

Podłogi: parkiet dębowy, w łazience, w aneksie kuchennym - gres.

Ogrzewanie: miejskie, ciepła woda miejska.

Mieszkanie w stanie do wprowadzenia się /konieczna naprawa instalacji grzewczej/.

Cena sprzedaży:

697 00 000,00 zł - mieszkanie wraz z widocznym na zdjęciach wyposażeniem i umeblowaniem;

Cenę można negocjować o koszty wymiany instalacji grzewczej.

Na terenie przynależnym do Wspólnoty dużo miejsc do parkowania samochodów /wjazd przez bramę sterowaną radiowo/.

Atuty oferty:

* w pełni umeblowane i wyposażone, zaaranżowane wg indywidualnego projektu;
* możliwość zachowania aktualnego układu, jak i przywrócenia pierwotnej wersji projektowej mieszkania - 4 pokoje, gdzie kuchnia jest oddzielna;
* II piętro (II/III) - bez windy /brak dodatkowych opłat i kosztów serwisowania/;
* duży ustawny balkon o powierzchni 7,9 m2 od strony zachodniej;
* mieszkanie umeblowane i wyposażone, dostępne natychmiast po zapłacie ceny;
* możliwość parkowania auta na posesji /wjazd tylko dla mieszkańców/;
* dogodna komunikacyjnie i rekreacyjnie lokalizacja.

Wady oferty:

* konieczność naprawy instalacji ogrzewania /ale do odliczenia z ceny/;
* brak windy;
* brak piwnicy;

Czynsz: 705,31 zł /liczony na 1 osobę, 1x25 zł śmieci/, przy niezamieszkałym mieszkaniu

Lokalizacja: cicha i spokojna okolica, bliskość /2000 m/ terenów rekreacyjnych nad Jeziorem Malta /Termy Maltańskie, przestrzeń na spacery, jazdę rowerem, bieganie lub sporty wodne/ oraz galerii Posnania /800 m/, która zapewnia wiele rozrywki i możliwości robienia zakupów, korzystania z usług bankowych, kawiarni, restauracji etc.

Komunikacja: w pobliżu budynku, w odległości 340/400 m/ przystanki autobusowe linii: 157,181. 900 m do przystanku tramwajowego Piaśnicka-Rynek /linie: 1, 3, 6, 7, 10, 11, 12, 13, 14, 15, 16, 17, 18, 19/.

Parkowanie auta: ogrodzony , zamknięty teren przynależny do wspólnoty;

Infrastruktura handlowa: najbliżej - 500 m do LIDLa, 3300 m do CH Posnania;

Stan prawny: odrębny lokal mieszkalny /księga wieczysta bez obciążeń/;

Mieszkanie dostępne natychmiast po zapłacie ceny.

Wszelkie informacje: pośrednik Jarosław Kantor, nr licencji zawodowej 16 373.

Tel. 693 509 393

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Jarosław Kantor (licencja nr: )


Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo