mieszkanie na sprzedaż Poznań Piątkowo, 740 000 zł, 84.1 m2, z parkingiem niestrzeżonym

REZERWACJA
Polecamy na sprzedaż wyjątkowe i komfortowe duże mieszkanie 5-pokojowe na Piątkowie - os. Bolesława Śmiałego - w znakomitej lokalizacji!
Cały lokal ma aż 84,1 m2 i składa się z wszystkich pomieszczeń niezależnych, a więc:
- 5 pokoi,
- kuchni,
- łazienki,
- toalety.
Wejście do wszystkich pomieszczeń jest bezpośrednio z korytarza.
Z największego pokoju wyjście na sporą loggię.
STANDARD WYKOŃCZENIA
Mieszkanie przeszło remont kapitalny w 2015r. oraz dodatkowo w tym roku. Prace te zawierały:
- wyrównanie podłóg i położenie w pokojach i kuchni paneli i listew podłogowych,
- wyremontowanie instalacji elektrycznej oraz wodno - kanalizacyjnej,
- remont łazienki i toalety,
- wymianę drzwi wejściowych,
- wygładzenie i odmalowanie ścian i sufitów.
Okna są po wymianie, jednakże są już wiekowe i prędzej czy później nadają się do ponownej wymiany.
Lokal był poprzednio z sukcesem wykorzystywany na wynajem (ze zlikwidowanym aneksem kuchennym), stąd obecnie brak zabudowy kuchennej w kuchni. Jednakże jest to dobra opcja pod kątem możliwości wyboru zabudowy i rozmieszczenia mebli i sprzętów kuchennych przez nowego właściciela.
Mieszkanie jest świeżo odmalowane, pachnie nowością i jest gotowe do montażu mebli i sprzętów.
Dodatkowo klatka schodowa jest po remoncie. Ostatnio została wymieniona też winda na nowoczesną. Blok ocieplony.
STAN PRAWNY
Stan prawny jest w pełni uregulowany. Założona księga wieczysta. Brak jakichkolwiek obciążeń. Grunt pod budynkiem wykupiony i spłacony.
Do mieszkania przynależy piwnica.
UKŁAD POMIESZCZEŃ
Mieszkanie odznacza się bardzo wygodnym układem niezależnych pomieszczeń. Daje to duży potencjał zarówno na cele mieszkalne, jak i także pod kątem najmu w całości lub na pokoje.
Świetnym pomysłem może być także połączenie funkcji mieszkalnych z pracą zdalną w osobnych pomieszczeniach.
Wszystkie pokoje są bardzo ustawne. Posiadają powierzchnie:
- salon 21,8 m2,
- 2 pokoje po 10,5 m2,
- 2 pokoje po ok 9 m2.
Mieszkanie jest także jasne z komfortowym i przewiewnym układem wschód - zachód.
Salon oraz dwie sypialnie znajdują się od strony wschodniej.
Kuchnia oraz pozostałe dwa pokoje są od strony zachodniej.
LOKALIZACJA
Na wysoką wartość prezentowanego mieszkania wpływ ma niewątpliwie pierwszorzędna lokalizacja.
Blok zlokalizowany jest bardzo blisko przystanku PST Kurpińskiego szybkiego tramwaju, skąd w kilkanaście minut można dostać się do centrum miasta.
W drugą stronę - jeszcze szybciej - można znaleźć się na kampusie uniwersyteckim na Morasku.
Na osiedlu znajduje się bardzo bogata infrastruktura społeczna:
- sklepy: m.in. Społem, Biedronka,
- paczkomat i bankomat,
- bardzo dobra oferta szkoły podstawowej i przedszkola,
- boiska i place zabaw,
- miejsca parkingowe pod blokiem oraz parking strzeżony,
- dobra piekarnia, poczta, obiady domowe.
Nieopodal jest także Las Żurawiniec wykorzystywany na spacery, jazdę na rowerze czy bieganie.
Prezentowane mieszkanie jest znakomitą ofertą pod względem wielu możliwości wykorzystania; od celów mieszkalnych dla rodziny, po cele mieszkalno - biurowe, jak i pod kątem inwestycji i wynajmu.
Wszystko to, na czele z lokalizacją, standardem, ilością i układem pomieszczeń - powoduje, że proponowany lokal jest znakomitą opcją inwestycyjną na rynku mieszkaniowym w Poznaniu!
Mieszkanie jest dostępne do przejęcia od zaraz!
Polecamy i zapraszamy na prezentację!
Kontakt:
Maciej Gawryluk
Biuro nieruchomości ASTONS
tel: 604-380-020
e-mail: maciej.gawryluk@astons.pl
www.astons.pl
DODATKOWE INFORMACJE:
Typ własności: spółdzielcze + kw
Materiał budowlany: wielka płyta
Standard: bardzo dobry
Typ podłogi: panele
Typ ścian: gładź gipsowa
Rodzaj okien: drewniane nowe
Łącze internetowe: tak
Liczba pokoi: 5
Piętro: 7
Liczba pięter: 11
Rok budowy: 1985
Ogrzewanie: miejskie
Kominek: nie
Piwnica: tak
Poddasze: nie
Na biuro: nie
Osiedle zamknięte: nie
Typ balkonu: duży, jest, loggia
Typ kuchni: widna
Czynsz: 1318
Typ łazienki: samodzielna
Typ budynku: blok
Głośność: ciche
Klatka schodowa: czysta
Typ parkingu: parking niestrzeżony
Stan lokalu: po remoncie
Meble: nie
Domofon: tak
Winda: tak
Ochrona: nie
Ostatnie piętro: nie
Wyposażenie kuchni: nie
Dwupoziomowe: nie
Klimatyzacja: nie
Amfilada: nie
Piecyk gazowy: nie
Gaz w budynku: nie
Alarm: nie
DANE KONTAKTOWE:
Maciej Gawryluk
604-380-020
maciej.gawryluk@astons.pl
Przedstawione dane mają charakter informacyjny i nie stanowią oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu cywilnego.
SERDECZNIE ZAPRASZAMY DO KONTAKTU Z NASZYM BIUREM NIERUCHOMOŚCI.
WSZYSTKIE TRANSAKCJE PRZEPROWADZANE PRZY UDZIALE NASZEGO BIURA NADZOROWANE SĄ PRZEZ LICENCJONOWANEGO POŚREDNIKA I JEDNOCZEŚNIE PRAWNIKA. BIURO ASTONS NIERUCHOMOŚCI JEST UBEZPIECZONE OD ODPOWIEDZIALNOŚCI CYWILNEJ ZA WYKONYWANE CZYNNOŚCI POŚREDNICTWA. NIEODPŁATNIE POMAGAMY W WYBORZE NAJKORZYSTNIEJSZEGO FINANSOWANIA KREDYTOWEGO.
ŚWIADCZYMY PROFESJONALNE USŁUGI W ZAKRESIE POŚREDNICTWA PRZY SPRZEDAŻY, WYNAJMIE, JAK I KUPNIE NIERUCHOMOŚCI GŁÓWNIE NA TERENIE POZNANIA I OKOLIC.
WWW.ASTONS.PL