Poznań Rataje, 699 000 zł, 78.8 m2, kuchnia z oknem

Na sprzedaż mieszkanie 3 pokoje, 77,8 m2, os. Piastowskie

Oferujemy Państwu na sprzedaż przestronne, rozkładowe i bardzo słoneczne mieszkanie 3-pokojowe położone w bardzo atrakcyjnej lokalizacji, na Osiedlu Piastowskim na poznańskich Ratajach. Lokal o powierzchni 77,8 m2 znajduje się na siódmym piętrze w 16-piętrowym bloku z windą z 1977 roku. Okolica nieruchomości charakteryzuje się doskonałą infrastrukturą niezbędną do codziennego życia oraz bogactwem otaczającej zieleni. Mieszkanie składa się z trzech niezależnych pokoi, jednego z wyjściem na loggię, osobnej, jasnej kuchni, łazienki, osobnego wc oraz korytarza, a dodatkową powierzchnię do przechowywania stanowi piwnica.

NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE

Powierzchnia mieszkania: 77,8 m2

Rok budynku: 1977

Liczba pokoi: 3

Piętro: 716

Balkon: tak

Winda: tak

Piwnica: tak

Stan techniczny mieszkania: gotowe do wprowadzenia

Stan prawny: spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu z wydzieloną księgą wieczystą nie wykazującą obciążeń

LOKALIZACJA

Dużym atutem mieszkania jest jego lokalizacja na spokojnym, bezpiecznym i pełnym zieleni osiedlu z doskonałym dostępem do miejskiej komunikacji, zarówno tramwajowej jak i autobusowej.

Najważniejsze punkty lokalizacyjne:

-przystanek tramwajowy os. Piastowskie (linie: 5, 6, 7, 8, 9, 12, 13, 14, 15, 16) - 400 m

-przystanek autobusowy os. Piastowskie (linie: 174, 184, 211, 22) - 400 m

-biedronka - 400 m

-żabka - 10 m

-stokrotka - 500 m

-przedszkole nr 117 - 290 m

-liceum nr XIV - 350 m

-wartostrada - 500 m

Dodatkowo warto zaznaczyć, że w najbliższej okolicy znajdują się liczne punkty handlowo-usługowe, szkoły, przedszkola oraz galeria POSNANIA.

MIESZKANIE

Mieszkanie o powierzchni 77,8 m2 składa się z trzech niezależnych pokoi, bardzo jasnej kuchni, łazienki, osobnego wc oraz korytarza. Mieszkanie bardzo korzystnie usytuowane względem stron świata (wschód-zachód-południe).

STAN TECHNICZNY

Mieszkanie przeszło remont w 2019 roku. Została wymieniona instalacja elektryczna oraz instalacja wodno kanalizacyjna. Mieszkanie zostało wykończone w wysokim standardzie z dbałością o każdy detal. Na ścianach położony beton architektoniczny, podłoga to panele winylowe-wodoodporne, kuchnia wykonana na wymiar od stolarza. W każdym oknie (z wyjątkiem korytarza) znajdują się rolety zewnętrzne. Budynek został wybudowany w 1977 roku, w 2021 roku miała miejsca termomodernizacja budynku ścian frontowych wraz z modernizacja balkonów, a w 2007 roku ścian bocznych.

STAN PRAWNY

Spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu z wydzieloną księgą wieczystą, nie wykazującą obciążeń.

OPŁATY

Miesięczny czynsz administracyjny do spółdzielni mieszkaniowej wynosi ok. 1350 zł. (ciepła i zimna woda, ogrzewanie, fundusz remontowy, wywóz śmieci). Dodatkowo płatny prąd według zużycia liczników.

Zapraszam do kontaktu.

Grupa WGN Koncern Obrotu Nieruchomościami Poznań, ul. Grunwaldzka 38B4.

Przy transakcji zakupu zapewniamy obsługę notarialną wraz z weryfikacją prawną stanu nieruchomości oraz dzięki współpracy z 22 Bankami pomagam w negocjowaniu jak najniższej raty oraz uzyskaniu bankowego kredytu na zakup, budowę lub remont.

Informacje dotyczące nieruchomości zostały sporządzone na podstawie oświadczeń i nie są ofertą w rozumieniu przepisów prawa, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji, zalecamy ich osobistą weryfikację.

Wszystkie teksty, rysunki, zdjęcia oraz wszystkie inne informacje opublikowane na niniejszych stronach podlegają prawom autorskim Grupa WGN Koncern Obrotu Nieruchomościami Poznań. Wszelkie kopiowanie, dystrybucja, elektroniczne przetwarzanie oraz przesyłanie zawartości bez zezwolenia zabronione. Wszelkie prawa zastrzeżone.