Poznań Stare Miasto, 769 300 zł, 60 m2, parter/5

Na sprzedaż mieszkanie 60 m2, 3 pokoje, ul. Królowej Jadwigi, Stare Miasto

Serdecznie zapraszamy Państwa do zapoznania się z ofertą sprzedaży 3-pokojowego mieszkania, znajdującego się w doskonałej lokalizacji jaką jest ul. Królowej Jadwigi w Poznaniu. Lokal o powierzchni 60 m2 znajduje się na parterze w kamienicy z 1961 roku, która przeszła termomodernizację w 2011 roku. Lokalizacja nieruchomości sprawia, że oferta jest niezwykle atrakcyjna dla pary, rodziny czy jako inwestycja pod wynajem. Mieszkanie znajduje się w idealnie skomunikowanej lokalizacji, w ścisłym centrum Poznania, niedaleko ul. Półwiejskiej i Starego Browaru, co gwarantuje szybki dostęp do pełnej infrastruktury niezbędnej do życia, w tym przedszkoli, uczelni, placówek kulturalnych i bogatej bazy gastronomicznej, handlowej, usługowej oraz rekreacyjnej.

NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE
Powierzchnia mieszkania: 60 m2
Liczba pokoi: 3
Łazienka: 1
Piętro: 04
Piwnica: 1
Rok budowy: 1961?

OPIS MIESZKANIA
Mieszkanie o powierzchni 60 m2, usytuowane na wysokim parterze w czteropiętrowym budynku z 1961 roku. Dzięki ekspozycji południowo-północnej, wnętrze jest dobrze doświetlone, a funkcjonalny układ pomieszczeń zapewnia komfort codziennego życia. W skład lokalu wchodzą: dwa przestronne pokoje, które świetnie sprawdzą się jako sypialnie lub gabinet, oferując spokój i prywatność. Przestronny salon stanowi serce mieszkania, tworząc doskonałe miejsce do odpoczynku. Oddzielna, jasna kuchnia, która jest w pełni wyposażona w niezbędne urządzenia AGD. Łazienka z prysznicem, urządza w nowoczesnym stylu. Dodatkowo, przestronny korytarz zapewnia wiele miejsca do przechowywania.

Metraże pomieszczeń:
- kuchnia - ok. 6 m2
- korytarz - ok. 8,5 m2
- salon - ok 19,1 m2
- pokój - ok. 10,4 m2
- pokój - ok. 13,6 m2
- łazienka - ok. 3,8 m2
Dodatkowo
- piwnica ? ok. 4 m2

LOKALIZACJA
Mieszkanie w samym centrum Poznania - komfort i wygoda na wyciągnięcie ręki!
Ulica Królowej Jadwigi w Poznaniu to miejsce, które łączy dynamiczne miejskie życie z dostępem do urokliwych terenów rekreacyjnych. W jej otoczeniu znajdziemy liczne kawiarnie, restauracje oraz sklepy, a sąsiedztwo Starego Browaru dodaje prestiżu dzięki bogatej ofercie handlowo- kulturalnej, co czyni ją idealnym miejscem na zakupy oraz spotkania towarzyskie. Niedaleko rozciągają się także malownicze tereny nad Wartą, idealne na spacery, aktywność fizyczną czy relaks na świeżym powietrzu. Lokalizacja ta oferuje nie tylko wygodną infrastrukturę miejską, ale również atmosferę sprzyjającą wypoczynkowi, wszystko w zasięgu kilku minut od tętniącego życiem centrum Poznania.

Znajdziesz tu wszystko, czego potrzebujesz do komfortowego życia:
Zakupy: W zasięgu ręki masz Biedronkę i Lidla, a galeria Stary Browar (260 metrów od mieszkania) to raj dla miłośników zakupów i rozrywki.
Rekreacja: Park Tadeusza Mazowieckiego, skwer Ryszarda Kuklińskiego i Warta, idealne miejsca na spacery, jogging czy rowerowe przejażdżki.
Usługi: W bezpośrednim sąsiedztwie mieszkania znajdziesz fryzjera, kosmetyczkę, Pocztę Polską, cukiernię, plac zabaw oraz wiele innych dogodności dla mieszkańców.
Biznes: Mieszkanie znajduje się naprzeciwko centrum biznesowego Maraton.
Edukacja: AWF jest tuż obok, po drugiej stronie ulicy.
Kultura i rozrywka: W pobliżu mieszkania znajdują się Multikino 51, liczne kawiarnie i restauracje, a także inne atrakcje kulturalne, które zapewnią Ci niezapomniane chwile.
Komunikacja: Mieszkanie jest doskonale skomunikowane. W pobliżu znajduje się przystanek tramwajowy Półwiejska, który zapewnia szybki dojazd do Poznania Głównego i innych punktów na mapie miasta.
To mieszkanie to idealne miejsce dla osób ceniących sobie komfort, wygodę i bliskość wszystkiego, czego potrzebują.

Najważniejsze punkty lokalizacyjne:
- Biedronka - 220 m (2 min)
- Lidl - 800 m (5 min)
- Stary Browar - 260 m (1 min)
- Żabka - 210 m (1 min)
- Przedszkole nr. 31 - 300 m (2 min)
- Szkoła Podstawowa nr. 82 - 300 m (2 min)
- VI Liceum Ogólnokształcące - 200 m (1 min)
- AWF - 500 m (3 min)
- Przychodnia NFZ - 1,3 km (8 min)
- Przystanek tramwajowy Półwiejska - 500 m (3 min) ? linie 2,6,9,10,12
- Przystanek autobusowy AWF - 300 m (1 min) - linie 603, 174, 163

MIEJSCA POSTOJOWE
Bezpośrednio przy kamienicy na zamkniętym terenie znajdują się miejsca postojowe niestrzeżone.

STAN TECHNICZNY
Mieszkanie jest w dobrym stanie technicznym.

STAN PRAWNY
Mieszkanie stanowi pełną własność z wydzieloną Księgą Wieczystą.

OPŁATY
Miesięczny czynsz do wspólnoty mieszkaniowej wynosi ok. 535,00 zł. Dodatkowo płatny prąd i gaz według wskazań liczników.

Serdecznie zapraszamy na prezentację mieszkania i zachęcamy do kontaktu.

Grupa WGN Koncern Obrotu Nieruchomościami Poznań, ul. Grunwaldzka 38B4.
Przy transakcji zakupu zapewniamy obsługę notarialną wraz z weryfikacją prawną stanu nieruchomości oraz dzięki współpracy z 22 Bankami pomagam w negocjowaniu jak najniższej raty oraz uzyskaniu bankowego kredytu na zakup, budowę lub remont.
Informacje dotyczące nieruchomości zostały sporządzone na podstawie oświadczeń i nie są ofertą w rozumieniu przepisów prawa, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji, zalecamy ich osobistą weryfikację.
Wszystkie teksty, rysunki, zdjęcia oraz wszystkie inne informacje opublikowane na niniejszych stronach podlegają prawom autorskim Grupa WGN Koncern Obrotu Nieruchomościami Poznań. Wszelkie kopiowanie, dystrybucja, elektroniczne przetwarzanie oraz przesyłanie zawartości bez zezwolenia zabronione. Wszelkie prawa zastrzeżone.
????