Poznań Stary Grunwald, 2 950 000 zł, 300 m2, bliźniak

Zapraszamy do zapoznania się z ofertą przestronnego bliźniaka - idealnego dla aktywnej rodziny. Cena ofertowa - czekamy na Twoją propozycję! Zachęcamy do oglądania i składania ofert.

Opis Nieruchomości:

Nieruchomość położona w sercu Grunwaldu, w pobliżu ulicy Grunwaldzkiej, zapewnia komfortowe warunki do życia i pracy, a także doskonałą komunikację. Dom został rozbudowany, pełniąc funkcję wolnostojącego, co gwarantuje prywatność i komfort typowy dla domów jednorodzinnych. Duży taras oraz ogród tworzą spokojną enklawę, z dala od miejskiego zgiełku.

Nieruchomość jest gotowa do zamieszkania, choć istnieje możliwość odświeżenia wnętrz według własnych preferencji. Dom jest w bardzo dobrym stanie technicznym, co czyni go idealną propozycją dla osób poszukujących solidnego domu bez konieczności ponoszenia większych nakładów finansowych.

Dom posiada dwa miejsca garażowe od frontu oraz dodatkową przestrzeń z tyłu ogrodu, która może służyć jako warsztat, pracownia lub pomieszczenie gospodarcze. To doskonała opcja dla osób ceniących funkcjonalność oraz elastyczność w aranżacji przestrzeni.

Szczegóły Nieruchomości:


Parter: przestronny salon (30 m²), kuchnia (23 m²), gabinet (16 m²), biblioteka (14 m²), hall (5,3 m²) oraz toaleta (4 m²). Duży taras (30 m²) pozwala na relaks i odpoczynek na świeżym powietrzu.
Pierwsze piętro: główna sypialnia z łazienką i garderobą (30 m²), sypialnia nr 2 (14,9 m²), sypialnia nr 3 (17,5 m²), łazienka (7,5 m²) oraz hall z pomieszczeniem gospodarczym (11 m²).
Przyziemie: garaż na 3 auta (90 m²) oraz przestrzeń rozrywkowa (30 m²).

Wyposażenie:

Kuchnia jest bardzo dobrze wyposażona, z okuciami "BLUM" linii premium oraz sprzętem AGD renomowanych marek (Siemens, Liebherr). Zainstalowano również młynek do odpadów w zlewie oraz system uzdatniania wody pitnej (odwrócona osmoza z mineralizatorem), a także stację zmiękczania wody, co zapewnia długotrwałą ochronę instalacji.

Dom jest wyposażony w nowoczesny system bezpieczeństwa, obejmujący alarm z monitoringiem, antywłamaniowe rolety zewnętrzne (elektryczne na parterze i manualne na piętrze), a także system podlewania ogrodu sterowany aplikacją z czujnikiem deszczu. Bramki oraz garaż są sterowane pilotem lub aplikacją mobilną.

Ogrzewanie i izolacje:


Podłogi w łazienkach są podgrzewane, co zapewnia dodatkowy komfort.
Wymienione rury wodno-kanalizacyjne oraz instalacja grzewcza wykonane z nowoczesnych materiałów (PE/miedź, rok 2002).
Nowoczesne drewniane okna, regularnie konserwowane, wyposażone w metalowe okapniki.
Dom docieplony styropianem, dach również docieplony i regularnie serwisowany.
Taras został zmodernizowany - nowe pokrycie i nowoczesna izolacja zapewniają trwałość konstrukcji.
Centralne ogrzewanie gazowe z osobnym dużym zasobnikiem CWU. Istnieje możliwość wymiany systemu na pompę ciepła bezinwazyjnie.

Lokalizacja:

Dom znajduje się w świetnie skomunikowanej okolicy, blisko lokalnych sklepów, szkół, przedszkoli oraz terenów zielonych, co zapewnia komfort codziennego życia oraz łatwy dostęp do pełnej infrastruktury miejskiej.

Podsumowanie:

Nieruchomość oferuje prywatność, przestrzeń oraz liczne udogodnienia, które czynią ją idealnym miejscem do życia dla aktywnej rodziny. Świetna lokalizacja, funkcjonalne rozwiązania oraz możliwość dostosowania wnętrz do własnych potrzeb sprawiają, że dom ten jest unikalną propozycją na rynku.

Serdecznie zachęcamy do kontaktu telefonicznego w celu umówienia prezentacji nieruchomości oraz szczegółowego omówienia warunków transakcji, w tym prowizji. Gwarantujemy pełen profesjonalizm oraz kompleksową obsługę pośrednictwa na każdym etapie współpracy.

Dla Państwa wygody odbieramy telefony od poniedziałku do piątku w godzinach od 9:00 do 20:00, w sobotę 10:00 do 14:00.

Jesteśmy do Państwa dyspozycji w naszym biurze na Marinie Mokotów od poniedziałku do piątku w godz.od 10:00 do 19:00, w sobotę 10:00 do 14:00

*** Większość naszych klientów pochodzi z polecenia wiec będziemy wdzięczni jeśli polecą nas Państwo Swoim znajomym i przyjaciołom ***

Niniejsza informacja nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Dokładamy wszelkich starań, aby informacje dotyczące oferowanych obiektów były możliwie dokładne, kompletne i aktualne. Ze względu jednak na fakt, iż informacje te pochodzą od osób trzecich i nie zawsze dają się zweryfikować, firma Hampton Home nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność, kompletność oraz aktualność. W przypadku transakcji pobieramy wynagrodzenie w formie prowizji za wykonaną usługę pośrednictwa.

Administratorem Twoich danych osobowych przetwarzanych w celu udzielenia odpowiedzi na skierowane mailowo, telefonicznie lub osobiście zapytanie jest Hampton Home Beata Wróblewska z siedzibą w Warszawie przy ul. Przejazd 4lok.U4, 02-654 Warszawa. Przysługuje Ci prawo żądania dostępu do danych, ich sprostowania, usunięcia, ograniczenia przetwarzania, prawo do wniesienia sprzeciwu wobec przetwarzania, a także prawo do przenoszenia danych oraz wniesienia skargi do Prezesa Urzędu Ochrony Danych Osobowych. Pełną treść Klauzuli Informacyjnej oraz więcej informacji o przetwarzaniu Twoich danych znajdziesz na naszej stronie internetowej w zakładce RODO - Klauzule Informacyjne.