Poznań Stary Grunwald, 749 900 zł, 95 m2, stan bardzo dobry

0% PODATKU PCC
Zamierzenie budowlane obejmuje budowę ośmiu lokali mieszkalnych - jednorodzinnych, w zabudowie szeregowej położonych przy ul. Drogowców/Wejherowskiej w Poznaniu.
lokal 1 działka 162 m2 WOLNY
lokal 2 działka 130m2 WOLNY
lokal nt 3 działka 130m2 WOLNY
lokal 4 działka 130m2 WOLNY
lokal 5 działka 130m2 REZERWACJA
lokal 6 działka 130m2 WOLNY
lokal 7 działka 130m2 REZERWACJA
lokal 8 działka 339m2 WOLNY
Budynki zaprojektowane zostały jako dwukondygnacyjne, niepodpiwniczone.
Bryła budynków przykryta została dachem płaskim.
Na terenie działki wykonane zostaną podjazdy i dojścia o nawierzchni brukowej.
Od strony południowej znajdą się tarasy ziemne dostępne z każdego segmentu projektowanego zespołu budynków.
Powierzchnia całkowita każdego lokalu wynosi 120,2m2 a powierzchnia użytkowa 96,30 m2.
Na parterze budynku zaprojektowano duży 30 – metrowy salon z kominkiem, prawie 8-metrową oddzielną kuchnię, wc, przedsionek oraz schowek pod schodami.
Na piętrze architekci przewidzieli dużą 7-metrową łazienkę, oraz trzy sypialnie.
Dwie z nich zaprojektowane zostały jako pokoje o wielkości około 9 metrów.
Natomiast trzecia sypialnia największa obejmuje powierzchnię ponad 15 metrów w tym również garderobę.
Ważnym aspektem jest również rozkład mieszkań na dwie przeciwległe strony świata, zapewniający optymalne doświetlenie pomieszczeń z zewnątrz.
Każdy segment będzie posiadał indywidualne wejście do domu oraz dwa miejsca postojowe na samochody przed budynkiem.
Budynki zaprojektowane są w najnowszych, energooszczędnych technologiach.
Projektanci zadbali o wygodę przyszłych mieszkańców, niskie koszty eksploatacji oraz walory akustyczne projektowanych segmentów.
W zależności od wyboru, mieszkańcy będą cieszyć się ogrodem o powierzchni od 130 m2 do ponad 339 m2.
Kiedy myślisz o nowym mieszkaniu, często zastanawiasz się, co wybrać.
Wygodę mieszkania w centrum czy też uroki życia pod miastem.
W przypadku szeregowców przy ul. Wejherowskiej na Smochowicach-Krzyżownikach w Poznaniu, nie musisz się zastanawiać, ponieważ łączą one jedno i drugie.
Położone niedaleko lasu, równocześnie znajdują się w bliskiej odległości od centrów handlowo-usługowych oraz są świetnie skomunikowane z centrum.
Mieszkając na Wejherowskiej w Poznaniu, szybko załatwisz zarówno codzienne potrzeby,
dzięki położonym nieopodal centrum handlowym i usługowym, jak i wygodnie dotrzesz do dowolnego miejsca w Poznaniu, komunikacją miejską lub samochodem.
Lokalizacja tej nieruchomości umożliwia dogodny dojazd do centrum oraz innych dzielnic miasta,
bowiem ulica Wejherowska znajduje się w zachodniej części Poznania blisko drogi krajowej numer 92 (dawna DK2 na Świecko) w kierunku Pniew.
Krzyżowniki praktycznie w całości są terenem o zabudowie jednorodzinnej w sąsiedztwie lasu i jezior. Krzyżowniki wraz ze Smochowicami tworzą osiedle - Krzyżowniki-Smochowice.
W Krzyżownikach znajduje się Szkoła Podstawowa nr 57 im. Józefa Kostrzewskiego, Przedszkole, Urząd Pocztowy, Kościół pw. Imienia Maryi, oraz Cmentarz Parafialny.
Kamień węgielny pod Kościół Parafialny został poświęcony 3 listopada 1933 roku, eregacja parafii miała miejsce 5 sierpnia 1934 roku[3].
W latach 70. kościół został gruntownie przebudowany.
W 2013 roku udostępniony został do zwiedzania prezydencki schron przeciwatomowy.
Ten obiekt muzealny należący do Wielkopolskiego Muzeum Niepodległości wybudowany został w latach 60. XX wieku i objęty był tajemnicą aż do 2000 roku.
W okolicy znajdują się także obiekty rekreacyjno-sportowe, a niedaleko znajdują się las oraz jeziora w tym Kierskie i Strzeszyńskie.
W pobliżu znajdują się przystanki autobusowe linii MPK Poznań - 61, 56, 86 (w kierunku Ogrodów) oraz nocny 239 (przez Ogrody na dworzec kolejowy Poznań Główny).
Atrakcyjność lokalizacji tej nieruchomości niewątpliwie podnosi dobry dojazd do Poznania oraz bliskość lotniska Ławica, z którego obecnie można zwiedzać cały świat.
Projekt zakłada wybudowanie ośmiu budynków w zabudowie szeregowej tworzących nowoczesne, osiedle.
Elegancka architektura, dobrze wpisuje się w sąsiedztwo o niskiej i mało zagęszczonej zabudowie.
Nowe, kameralne osiedle na poznańskich Smochowicach jest odpowiedzią na potrzeby wszystkich tych, którzy cenią w architekturze piękno, prostotę i funkcjonalność.
Duże tarasy w ogródkach, spore przeszklenia - to cechy charakterystyczne szeregowców przy ul. Wejherowskiej w Poznaniu . Efektem są pełne przestrzeni i swobody, dobrze doświetlone wnętrza.
Nie czekaj!!! Sprawdź już dziś swoją zdolność kredytową!!
Pomożemy Ci w tym bezpłatnie. Więcej informacji u opiekuna oferty
Kontakt i prezentacja:
Ewelina Owczarkowska
Doradca ds. Nieruchomości
GSM: 607-174-991
Van Hausen Sp.j.
mail: e.owczarkowska@vanhausen.pl
Odpowiedzialność zawodowa: numer licencji 9479
więcej na stronie: www.vanhausen.pl