działka na sprzedaż Pruszcz Gdański, 1 550 000 zł, 19.85 ar, droga dojazdowa asfaltowa

DZIAŁKA MIESZKANIOWO - USŁUGOWA MNU1 , OBJĘTA MPZP

LOKALIZACJA
Działka znajduje się w Pruszczu Gdańskim w świetnej lokalizacji. Tylko 550m do dworca PKP, wokół sąsiedztwo obiektów usługowych oraz osiedli mieszkaniowych. 

DZIAŁKA
Działka o pow. 1985m2, o numerze 334. 
Działka objęta Miejscowym Planem Zagospodarowania Uchwała XXIII/231/2004 z dnia 2004-08-25
Działka w planie oznaczona jest jako MNU1
MNU1 -  zabudowa mieszkaniowo - usługowa
WYMIARY: Wzdłuż ulicy 32m, w głąb działki 62m

TREŚĆ MPZP DLA MNU1
- ustala się zabudowę mieszkaniową i jednorodzinną oraz różne formy usług nieuciążliwych
- WYKLUCZA SIĘ - do usług wykluczonych zalicza się: rzemiosło produkcyjne, stacje paliw, składowanie złomu oraz następujące typy warsztatów samochodowych: blacharstwo, lakiernictwo, wulkanizacja i ślusarstwo

Ustala się następujące formy dla nowej zabudowy:
- zabudowa mieszkaniowa oraz funkcje usługowe w oddzielnych lub wspólnych budynkach.
- dopuszcza się realizację zabudowy jednorodzinnej bez usług oraz wyłącznie zabudowy usługowej
WARUNKI ZAGOSPODAROWANIA DZIAŁKI
- dopuszczalna intensywność zabudowy netto - 1,0
- maksimum zabudowy działki - 40%, 
- wielkość powierzchni biologicznie czynnej minimum 30%
- wysokość zabudowy maksimum 10 m
- budynki jednorodzinne - dwie kondygnacje w tym poddasze użytkowe,
- budynki usługowe jedna do dwóch kondygnacji, dachy według rozwiązań
indywidualnych,
- Na budynkach jednorodzinnych obowiązują dachy wysokie symetryczne,
nachylenie połaci 30º - 45º

MEDIA przy działce:
- WODA 
- KANALIZACJA 
- GAZ 
- PRĄD

DODATKOWO
- Księga Wieczysta wolna od zobowiązań
- Zakup od osoby prywatnej bez podatku VAT

ZAPRASZAM NA PREZENTACJĘ

KUP Z NAMI - KORZYSTNIE I BEZPIECZNIE!

- 0% prowizji od Kupującego (dotyczy ofert oznaczonych znaczkiem KUP bez prowizji) i żadnych dodatkowych lub ukrytych kosztów
- gwarantujemy bezpieczny zakup i najlepszą cenę
- oferujemy skuteczną i bezpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu
- zapewniamy fachowe doradztwo przy zakupie pod inwestycję