lokal na sprzedaż Przemyśl, 2 950 000 zł, 2150 m2, 12 pokoi

Na sprzedaż obiekt komercyjny, położony w dzielnicy przemysłowej w Przemyślu, przy ul. Ofiar Katynia.

Obiekt znajduje się w blisko drogi krajowej nr 28 relacji Przemyśl-Medyka-Wadowice i drogi nr 77 relacji Medyka-Przemyśl-Nisko
Bliskość obwodnicy miasta umożliwia łatwy wyjazd z miasta zarówno w kierunku Ukrainy (przejście w Medyce ok. 9 km, Korczowa 39 km, Malhowice 10 km), jak też w kierunku autostrady A4.
Zaledwie 2 km od centrum miasta, w pobliżu Urząd Celny, odległości 1 km przebiega bocznica kolei szerokotorowej z bazą przeładunkową.

W skład sprzedawanej nieruchomości wchodzą:

- działki o łącznej pow.1,6213 ha
- budynek magazynowo-biurowy o pow. użytkowej 875,90 m2
- budynek socjalny  o pow. użytkowej 110,20 m2
- hala magazynowa stalowa nr 1 o pow. użytkowej  378 m2
- hala magazynowa stalowa nr 2 o pow. użytkowej  356,20 m2
- hala magazynowa stalowa nr 3 z warsztatem o pow. użytkowe  429 m2
- drogi i place betonowe o pow. 3500 m2
- kort tenisowy ziemny o wymiarach 36,6 m x 18,3 m

Budynek magazynowo-biurowy z częścią socjalną.
Wolnostojący budynek piętrowy, bez podpiwniczenia, wykonany w technologii tradycyjnej, pow. zabudowy 513 m2, pow. użytkowa 875,9 m2, kubatura 3900 m3.
Budynek z własnym kotłem co na opał stały oraz  z pompą ciepła i panelami fotowoltaicznymi na dachu.

Na parterze mieści się magazyn o pow. 442 m2 i wysokości 4,40 m2
Na piętrze:
- hall wraz z recepcją  o pow. 57,8 m2
- sala konferencyjna 
- kuchnia
- 11 biur w tym dwa większe o pow. ok. 30m2 każde, pozostałe ok. 18-23 m2
- 2 łazienki (męska i damska po 2 toalety w każdym pomieszczeniu)
Ponadto klatka schodowa, korytarze oraz taras.

Budynek socjalny o pow. 110,2 m2

Budynek parterowy, wolnostojący, niepodpiwniczony, wykonany w technologii tradycyjnej, obiekt przeznaczony na cele socjalne dla pracowników, w części używany jako magazyn podręczny. Budynek wyposażony jest w instalację wodociągową, kanalizacyjną, elektryczną i telefoniczną. Ogrzewanie elektryczne.

HALA MAGAZYNOWA STALOWA NR 1

Wiata o konstrukcji stalowej, obudowana i pokryta blachą. Obiekt wolnostojący, jednokondygnacyjny, przeznaczony do składowania towarów, powierzchnia użytkowa 378 m2.

HALA MAGAZYNOWA STALOWA NR 2

Wiata o konstrukcji stalowej, obudowana i pokryta blachą. Obiekt wolnostojący, jednokondygnacyjny, przeznaczony do składowania towarów, powierzchnia użytkowa 356 m2.

HALA MAGAZYNOWA STALOWA NR 3

Wiata o konstrukcji stalowej, obudowana i pokryta blachą. Obiekt wolnostojący, jednokondygnacyjny, przeznaczony do składowania towarów, powierzchnia użytkowa 429 m2.

Na terenie obiektu mieści się plac manewrowy dla TIRÓW i kilkadziesiąt miejsc parkingowych.

Dodatkowymi atrakcjami obiektu są kort tenisowy oraz drewniany domek rekreacyjny z miejscem na grilla.

Wszystkie budynki są w bardzo dobrym stanie technicznych, regularnie remontowane i modernizowane.
Nowy właściciel może nieruchomość dowolnie podzielić i przeznaczyć na inne cele, np. pod wynajem mniejszych obiektów.

Jest to obiekt inwestycyjny, który można wykorzystać na własne cele gospodarcze lub pod wynajem bez dodatkowych nakładów finansowych.




Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)