lokal na sprzedaż Przemyśl, 4 200 000 zł, 847.1 m2, mieszkalny

Przedstawiamy Państwu ofertę sprzedaży kamienicy w ścisłym centrum Przemyśla przy ul. 3 Maja przy Pl. Konstytucji, w dzielnicy Zasanie.

Obiekt wybudowany około 1895 roku w technologii tradycyjnej murowanej, jako wielolokalowa kamienica usługowo-mieszkalna w zabudowie wielkomiejskiej zwartej. Budynek w całości podpiwniczony, dwupiętrowy z poddaszem niemieszkalnym. Budynek murowany z cegły pełnej ceramicznej, dach wielospadowy, kryty blachą. Budynek wyposażony jest w instalację elektroenergetyczną, wodociągową, kanalizacyjną i gazową.

Kamienica o powierzchni użytkowej 656,70 m2, całkowitej 847,10 m2 o trzech kondygnacjach. W budynku znajduje się 4 lokale użytkowe i 13 mieszkalnych.

PARTER
Na parterze mieszą się cztery lokale użytkowe z bezpośrednim wejściem z ulicy 3 Maja, o powierzchniach użytkowych 46,20m2, 18m2, 18m2 oraz 33,60 m2. Oprócz tego na poziomie parteru znajdują się 2 lokale mieszkalne.

I PIĘTRO
Na poziomie I piętra znajduje się 6 lokali mieszkalnych.

II PIĘTRO
Na poziomie II piętra znajduje się 5 lokali mieszkalnych.

Większość lokali obecnie jest zamieszkała przez najemców. Kamienica jest pod tym względem dochodowa. Część lokali mieszkalnych została gruntownie odremontowana i jest gotowa do kolejnych wynajmów.

STAN TECHNICZNY
Kamienica jest w dobrym stanie technicznym, posiada przyłącze gazu, które w większości lokali wykorzystywane jest do ogrzewania i ciepłej wody użytkowej. Budynek posiada bramę wjazdową z wjazdem na podwórko, gdzie znajduje się niewielki parking. Właściciel jest również w posiadaniu projektu podziału fizycznego budynku, dzięki czemu można wyodrębnić tam poszczególne lokale.

Oferta skierowana jest do osób chcących zainwestować na rynku nieruchomości. Ze względu na lokalizację w centrum, jest to doskonałe miejsce zarówno do wynajmu długoterminowego jak i do stworzenia apartamentów na najem krótkoterminowy. Przy obecnym zapotrzebowaniu na bazę turystyczną i hotelową jest to sposób na inwestycję przy braku dodatkowych kosztów na remonty, gdyż budynek jest utrzymany w stanie dobrym.

Wszelkich dodatkowych szczegółów możemy udzielić w biurze sprzedaży przy ul. Jagiellońskiej 12 w Przemyślu.
Zapraszamy do kontaktu.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)