lokal na sprzedaż Przemyśl, 699 000 zł, 161.95 m2, wysoki standard

Oferta sprzedaży lokali usługowych - połowy Kamienicy – Przemyśl, ul. Salezjańska

Na sprzedaż wyjątkowe, dwupoziomowe lokale usługowe o łącznej powierzchni 161,95 m² (w tym powierzchnia użytkowa 100,7 m² oraz dodatkowa przestrzeń – klatka schodowa i strych – 61,25 m²), zlokalizowany przy ul. Salezjańskiej w Przemyślu. Lokale znajdują się na połowie Kamienicy -  na parterze I-piętrowej Kamienicy, co zapewnia łatwy dostęp i doskonałą widoczność, idealną do prowadzenia działalności gospodarczej.

Opis nieruchomości:

Lokale składają się z:
    przedpokoju,
    kuchni,
    łazienki,
    czterech przestronnych pomieszczeń,
   

Również w skład połowy Kamienicy wchodzą 1/2 działki pod kamienicą oraz 1/2 ogródka.

Dodatkowe atuty:

    Trzy wejścia do lokalu: Lokale posiadają trzy niezależne wejścia – jedno z klatki schodowej oraz dwa bezpośrednio od ulicy. To rozwiązanie daje ogromne możliwości adaptacyjne i pozwala na łatwe prowadzenie działalności usługowej z pełną wygodą dla klientów.
    Osobne instalacje elektryczne: Lokale wyposażone są w osobne instalacje elektryczne, pomieszczenia posiadają podliczniki w rozdzielni głównej. Umożliwia to elastyczne rozliczanie mediów, co jest dodatkowym atutem dla prowadzenia biznesu.
    Wysoki standard wykończenia: Lokale są po generalnym remoncie, wykończone z użyciem wysokiej jakości materiałów. Nowoczesna stolarka okienna trzyszybowa zapewnia doskonałe doświetlenie wnętrza przez cały dzień, a estetyczne wykończenie tworzy komfortowe warunki pracy i obsługi klientów. Ogrzewanie zapewnia nowoczesny piec gazowy marki Vaillant. W lokalu zamontowany jest wideodomofon. Lokale są bezczynszowe.
    Duży potencjał komercyjny: Dzięki swojej lokalizacji i rozkładowi, lokal idealnie nadaje się na biuro, gabinet, pracownię lub inny rodzaj działalności usługowej. Możliwość adaptacji wnętrza zgodnie z indywidualnymi potrzebami czyni go elastyczną opcją dla przedsiębiorców.

Lokalizacja: Nieruchomość zlokalizowana jest w atrakcyjnej, dobrze skomunikowanej części Przemyśla, z bezpośrednim dostępem do głównej drogi. W pobliżu znajdują się liczne instytucje oraz punkty usługowe, co zapewnia stały ruch pieszy i dogodny dostęp do klientów.

W bliskim sąsiedztwie znajdują się:

    Szkoła, przedszkole,
    Kościół,
    Przychodnia,
    Sklepy oraz przystanek autobusowy.

Dlaczego warto? Lokale przy ul. Salezjańskiej to idealne rozwiązanie dla przedsiębiorców poszukujących przestrzeni o dużym potencjale inwestycyjnym. Trzy oddzielne wejścia, osobne instalacje elektryczne oraz wysoki standard wykończenia sprawiają, że lokal ten nadaje się zarówno do prowadzenia działalności usługowej, jak i na wynajem komercyjny. Dodatkowo przestronność i elastyczność wnętrza pozwala na swobodną aranżację i dostosowanie do specyficznych potrzeb biznesu.

Cena ofertowa: 699 000 zł

Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia się na prezentację lokalu!




Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)