lokal na sprzedaż Pszczółki, 1 500 000 zł, 948 m2, biurowiec

Pszczółki, budynek biurowo - usługowo - mieszkalny, 948 m2, sprzedam, 1 500 000 zł netto.

Budynek z potencjałem inwestycyjnym blisko stacji PKP.

Nieruchomość zlokalizowana jest na działce nr 2241. Łączna powierzchnia gruntu wynosi 1 700 m2.
Wjazd na działkę odbywa się bezpośrednio z ulicy Kościelnej. Najbliższe otoczenie stanowi głownie zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna oraz w mniejszym stopniu zabudowa usługowa. Teren stanowi atrakcyjne miejsce o dobrze rozwiniętej infrastrukturze i korzystnym dostępie do lokalnie usytuowanych mediów.

Działka nr 2241 ma stosunkowo regularny kształt zbliżony do prostokąta oraz płaskie ukształtowanie terenu. Zabudowana jest budynkiem biurowo - technicznym, podpiwniczonym z poddaszem użytkowym o powierzchni użytkowej 947,84 m2.

Nieruchomość jest częściowo wynajmowana. Teren poza budynkiem jest uporządkowany, działka jest ogrodzona.

Warunkiem sprzedaży jest ustanowienie ograniczonych praw rzeczowych dostępu do infrastruktury telekomunikacyjnej pozostającej w obrębie nieruchomości, dotyczy:
- powierzchni 97,36 m2 w budynku techniczno-mieszkalnym na zasadzie użytkowania;
- gruntu na zasadzie służebności przesyłu.

Zgodnie z informacją uzyskaną w Urzędzie Gminy Pszczółki teren, na którym położona jest przedmiotowa nieruchomość nie jest objęty aktualnie obowiązującym Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego. Dla celów oferty przyjęto faktyczny sposób użytkowania nieruchomości, a mianowicie: mieszkaniowo-usługowy.

www.glogow.wgn.pl

Informacje dotyczące nieruchomości zostały sporządzone na podstawie oświadczeń i nie są ofertą w rozumieniu przepisów prawa, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji, zalecamy ich osobistą weryfikację.