dom na sprzedaż Rączna, 850 000 zł, 90 m2, ogrzewanie gazowe

|
Ostatni Nowoczesny Segment w Gminie Liszki - 90 m² + 20 m² Strychu!

Zapraszamy do zapoznania się z ofertą sprzedaży ostatniego dostępnego narożnego segmentu w nowoczesnej inwestycji zlokalizowanej w miejscowości Rączna . Osiedle składa się z komfortowych, przestronnych i funkcjonalnych domów, wykonanych z materiałów najwyższej jakości. Każdy dom posiada własny ogródek oraz dwa miejsca postojowe przed budynkiem.​

Szczegóły oferty:



Powierzchnia użytkowa: 90 m²​


Dodatkowa powierzchnia strychu: 20 m²​


Cena: 850 000 zł (dotyczy segmentu 824)​



Rozkład pomieszczeń:

Parter:



Wiatrołap - 3,82 m²​


Hol - 3,01 m²​


Gabinet - 7,98 m²​


Salon z aneksem kuchennym - 24,65 m²​


Spiżarnia - 2,39 m²​


Łazienka z prysznicem - 2,82 m²​



Piętro:



Komunikacja - 8,02 m²​


Pokój - 10,11 m²​


Pokój - 10,35 m²​


Sypialnia - 12,78 m²​


Łazienka - 4,27 m²​



Strych : 20 m² - możliwość adaptacji na dodatkowy pokój, antresolę lub pomieszczenie magazynowe.​


Standard wykończenia - stan deweloperski:



Fundamenty żelbetowe, monolityczne, ocieplone 10 cm​


Ściany nośne i działowe z pustaka ceramicznego Porotherm 25​


Strop żelbetowy, tynkowany​


Schody wewnętrzne żelbetowe​


Przewody wentylacyjne Schiedel​


Dach drewniany pokryty dachówką ceramiczną glazurowaną​


Elewacja ocieplona styropianem 15 cm, tynk akrylowy​


Tynki wewnętrzne maszynowe - gipsowe lub cementowo-wapienne​


Wylewki cementowe z izolacją​


Strop nad poddaszem ocieplony wełną 25 cm​


Strych wykończony - podłoga z płyt OSB, schody strychowe, okno wyłazowe​


Instalacje: woda, prąd, gaz, kanalizacja, przygotowanie pod montaż światłowodu​


Przyłącza mediów: woda, prąd, gaz, szambo 10 m³ indywidualne dla każdego domu​


Piec centralnego ogrzewania​


Ogrzewanie podłogowe w całym domu​


Okna trzyszybowe siedmiokomorowe (zewnętrznie złoty dąb, wewnętrznie białe)​


Parapety zewnętrzne​


Instalacja antenowa​


Okno wyłazowe firmy Fakro​


Drzwi wejściowe GERDA​


Miejsca postojowe oraz chodniki z kostki brukowej​



Teren inwestycji:



Osiedle zamknięte, ogródki ogrodzone​


Teren zagospodarowany, zasiana trawa​


Droga wewnętrzna z kostki brukowej​



Dodatkowe informacje:



Możliwość wykończenia pod klucz - wyceny indywidualne​


Rynek pierwotny - Kupujący nie płaci podatku PCC w wysokości 2%, cena zawiera podatek VAT 8%​


Mieszkanie bezczynszowe​



Lokalizacja:

Osiedle położone jest około 11,5 km od Krakowa (most Zwierzyniecki) i 4,5 km od autostrady (węzeł Bielany). W pobliżu znajdują się:​



Szkoła podstawowa​


Sklep​


Basen​


Liceum Ogólnokształcące Radosna Nowina 2000 w Piekarach​


Kąpielisko w Kryspinowie​


Rozległe tereny zielone​



W najbliższej okolicy dominują nowe domy jednorodzinne, co zapewnia spokojne i przyjazne sąsiedztwo.​

*Zdjęcia należą do właściciela mieszkania.


W celu uzyskania informacji zapraszam do kontaktu ,
Maria Śmiech
Tel: 500 - 673 - 615
E - mail: maria@sadurscy.pl



::DODATKOWE INFORMACJE |
Kategoria oferty: Mieszkania dla rodzin z dziećmi |
Prąd: jest |
Gaz: jest |
Woda: jest |
Dojazd: ASFALTOWA |
Otoczenie: działki zabudowane |
Ogrzewanie: C.O. GAZOWE |
Kanalizacja: szambo |
Komunikacja publ.: autobus podmiejski |
Odległość do komunikacji publicznej [m]: 300 |
Drzwi antywłamaniowe: TAK |
Okna: PCV 3 komorowe |
Instalacje: nowe |
Tarasy: taras duży |
Liczba tarasów: 1 |
Powierzchnia ogródka [m2]: 150 |
Zagosp. działki: niezagospodarowana |
Ukształtowanie działki: płaska |
Kształt działki: prostokąt |
Rodzaj domu: segment narożny |
Stan wybudowania: Stan deweloperski |
Typ elewacji: tynk szlachetny |
Pokrycie dachu: dachówka ceramiczna |
Powierzchnia użytkowa [m2]: 90 |
Stan budynku: do wykończenia |
Garaż: miejsce postojowe |
Ogrodzenie działki: metalowe |
Rok budowy: 2025 |
Liczba pokoi: 4 |
Wysokość pomieszczeń [m]: 2,6500 |
Liczba sypialni: 3 |
Podłogi pokoi: wylewka |
Ściany pokoi: inne |
Typ kuchni: aneks kuchenny - połączony z salonem |
Rodzaj kuchni: jasna z oknem |
Podłoga kuchni: wylewka |
Liczba łazienek: 2 |
Podłoga łazienki: wylewka |
Ściany łazienki: inne |
Liczba przedpokoi: 2 |
Podłoga przedpokoi: wylewka |
Ściany przedpokoi: inne |


::LINK DO STRONY |
https://sadurscy.pl/offer/BS2-DS-308074

::KONTAKT DO AGENTA |
Maria Śmiech |
+48 500-673-615 |
maria@sadurscy.pl

::DANE BIURA |
Oddział BS2, Rynek Pierwotny |
Przewóz 47 |
30-081 Kraków |
12 630-90-45

--------------------------

::GRATIS | Nasza prowizja zawiera: koszt przedwstępnej notarialnej umowy sprzedaży nieruchomości z rynku wtórnego.
::GWARANCJA | Gwarancja zwrotu zadatku. Więcej informacji na sadurscy.pl/zwrot-zadatku/

|
Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo