Radomyśl, 45 000 zł, 10.01 ar, budowlana

RADOMYŚL - OK. 10 KM OD SZCZECINKA.

DZIAŁKI BUDOWLANE POŁOŻONE NA SKRAJU WSI.

SPRZEDAŻ NA RATY BEZ BANKU !

Działki można kupić na nieoprocentowane raty ze spłatą rozłożoną do 5 lat.

Pierwsza wpłata - 10%. Miesięczna rata już od 675 zł.

Przedmiotem sprzedaży są działki budowlane, bardzo ładnie położone na skraju wsi, w pobliżu zabudowań mieszkalnych.

Teren pagórkowaty, porośnięty trawą oraz pojedynczymi drzewami.

Aktualnie na terenie gminy Grzmiąca nie ma planu zagospodarowania przestrzennego.

Dla każdej z działek została wydana decyzja o warunkach zabudowy ustalająca rodzaj inwestycji – budowa budynku mieszkalnego jednorodzinnego.

W decyzji ustalono następujące parametry zabudowy (m. in.):

1. budynek mieszkalny jednorodzinny wolnostojący, parterowy, dopuszcza się poddasze użytkowe i podpiwniczenie, o ile warunki hydrotechniczne są sprzyjające;

- pomieszczenie garażowe wbudowane w budynek mieszkalny lub realizowane jako wolnostojący, parterowy budynek;

- szerokość elewacji frontowej: od 10m do 18m;

- wysokość głównej kalenicy: do 9,5m;

- wysokość górnej krawędzi elewacji frontowej, jej gzymsu lub attyki: do 4,5m;

- pokrycie dachowe: dachówka lub blachodachówka w kolorze czerwonym, brązowym, grafitowym lub czarnym;

- geometria dachu głównego: dach dwuspadowy (kalenica zlokalizowana równolegle lub prostopadle do frontu działki) lub wielospadowy, dachy symetryczne;

- kąt nachylenia połaci dachu: od 25 do 45 stopni;

- kolorystyka elewacji - kolory pastelowe i stonowane lub w naturalnych materiałach ceramicznych, drewnianych lub kamiennych;

- dopuszcza się budowę lukarn bez określenie kąta dachu i okien połaciowych na połaciach dachu;

2. budynek gospodarczo-garażowy wolnostojący, parterowy, nie dopuszcza się poddasza użytkowego;

- szerokość elewacji frontowej: od 3m do 10m;

- wysokość kalenicy: do 5m;

- wysokość górnej krawędzi elewacji frontowej, jej gzymsu lub attyki: do 2,5m;

- pokrycie dachowe: dachówka lub blachodachówka w kolorze czerwonym, brązowym, grafitowym lub czarnym;

- geometria dachu: dach symetryczny dwuspadowy (kalenica zlokalizowana równolegle lub prostopadle do frontu działki) lub wielospadowy;

- kąt nachylenia połaci dachu: od 25 do 45 stopni;

- kolorystyka elewacji - kolory pastelowe i stonowane lub w naturalnych materiałach ceramicznych, drewnianych lub kamiennych;

- dopuszcza się wprowadzenie samej funkcji garażowej lub gospodarczej;

3. ustalenia ogólne:

- wielkość powierzchni zabudowy: do 20%;

- wielkość powierzchni zielonej: min 60%;

- zaopatrzenie w wodę - podłączenie planowanej inwestycji do własnego ujęcia - studni głębinowej;

- odprowadzenie ścieków - do przydomowej oczyszczalni ścieków mechanicznej lub biologicznej, a docelowo do gminnej sieci kanalizacji sanitarnej;

- zaopatrzenie w ciepło - z indywidualnego źródła ciepła w oparciu o niskoemisyjne lub bez emisyjne nośniki energii np.: gaz, olej opałowy, energia elektryczna, biopaliwa;

- zaopatrzenie w energię elektryczną - z sieci.

Nakłada się na inwestora obowiązek poprawienia stanu nawierzchni drogi gminnej w sposób umożliwiający obsługę inwestycji.

Na terenie działek znajdują się stanowiska archeologiczne WIII.

Dojazd do działek drogą asfaltową, na terenie kompleksu drogą prywatną wewnętrzną (droga do wykonania - nabywany udział w działce nr 67/9).

Media:

– prąd – przy zabudowaniach;

– wodociąg – w drodze asfaltowej, w odległości ok. 120 m od wjazdu na teren działek od strony drogi asfaltowej.

Warunki wykonania przyłączy do uzgodnienia z instytucjami branżowymi.

Klasy gruntów: grunty rolne RIVb, RV.

Przez działki nr 67/4, 67/5, 67/12, 67/13 przebiega napowietrzna linia energetyczna.

Powierzchnie, orientacyjne wymiary oraz ceny działek:

- nr 67/3 o pow. 1201 m2, wymiary ok: 43m x 28m, cena 59 000 zł - REZERWACJA;

- nr 67/4 o pow. 1101 m2 - SPRZEDANE;

- nr 67/5 o pow. 1001 m2, wymiary ok: 46m x 21m, cena 45 000 zł;

- nr 67/6 o pow. 1005 m2, wymiary ok: 56m x 17m, cena 52 000 zł - REZERWACJA;

- nr 67/7 o pow. 1758 m2, wymiary ok: 28m x 62m, cena 79 000 zł - REZERWACJA;

- nr 67/8 o pow. 1757 m2 - SPRZEDANE;

- nr 67/10 o pow. 1201 m2 - SPRZEDANE;

- nr 67/11 o pow. 1202 m2, wymiary ok: 37m x 32m, cena 48 000 zł;

- nr 67/12 o pow. 1201 m2, wymiary ok: 32m x 37m, cena 53 000 zł - REZERWACJA;

- nr 67/13 o pow. 1201 m2 - SPRZEDANE;

- nr 67/14 o pow. 1312 m2 - SPRZEDANE.

Zakup na nieoprocentowane raty bez banku:

– minimalny wkład własny – 10%;

– po wpłacie 10% stajesz się już właścicielem;

– spłata w ratach miesięcznych lub innych;

– okres spłaty nawet do 5 lat (60 miesięcy);

– bez sprawdzania zdolności kredytowej;

– zabezpieczenie – tylko hipoteka.

GRUNT TO DOBRA INWESTYCJA!

Zapraszamy na prezentację.

Kupujący bez prowizji.

Przedstawione informacje zostały opracowane na podstawie danych uzyskanych od Zamawiającego, mogą różnić się od stanu faktycznego i ulec zmianie oraz nie stanowią oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego. Warunki wykonania infrastruktury technicznej do uzgodnienia z instytucjami branżowymi.

Zalecamy osobiste zapoznanie się ze stanem nieruchomości. ____________________________________________
Kupuj z nami:
– 0% prowizji,
– fachowa obsługa,
– wsparcie w negocjacjach,
– pomoc w uzyskaniu kredytu.