działka na sprzedaż Radzymin, 4 495 000 zł, 58 ar, droga dojazdowa asfaltowa

OFERTA BIURA NIERUCHOMOŚCI DOSTĘPNA NA WYŁĄCZNOŚĆ TYLKO U NAS.

Nie pobieramy prowizji od Strony Kupującej.

Na sprzedaż oferujemy działkę budowlano - usługową w jednej z najbardziej poszukiwanych lokalizacji w Radzyminie - przy ul. Maczka u zbiegu z ul. Konopnickiej - 1,5 km od centrum miasta.

W pobliżu: szkoły, przedszkola, sklepy, markety, galerie handlowe, liczne punkty usługowe i gastronomiczne, przychodnia, przystanki ZTM i busów lokalnych.

Szybki dojazd do Warszawy trzypasmową ekspresową trasą S8.

Nieruchomość ma kształt prostokąta o wymiarach ok. 48 m (od ulicy) x 122 m. Składa się z działek o nr ewidencyjnych 14/17 i 14/18 obręb 02-03.

Cena obejmuje także udział w działce nr 14/20 (przeznaczona pod drogę publiczną) i w działce 14/23 (zakup całości obligatoryjny).

Media:
- prąd na działce
- woda miejska, kanalizacja, gaz i światłowód w ulicy przy działce.

Na działce stoi stary dom jednorodzinny (raczej do wyburzenia), który może stanowić bazę na czas budowy.

Ustalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego:

- 32MNU Tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej lub zabudowy usługowej

1) przeznaczenie terenu: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna w formie wolnostojącej lub bliźniaczej, lub
zabudowa usługowa;
2) dopuszczenie lokalizacji budynków gospodarczych i garażowych;
3) zasady kształtowania zabudowy i wskaźniki zagospodarowania terenu oraz zasady ochrony
i kształtowania ładu przestrzennego:
a) dopuszczenie realizacji zabudowy usługowej w połączeniu z zabudową mieszkaniową na jednej
działce budowlanej lub na oddzielnych działkach budowlanych wyodrębnionych na te cele,
b) dopuszczalna powierzchnia sprzedaży dla handlu detalicznego – do 250 m²,
c) maksymalna wysokość zabudowy 12 m, z wyjątkiem budynków garażowych i gospodarczych, dla
których obowiązuje maksymalna wysokość zabudowy – 6 m,
d) wskaźnik maksymalnej intensywność zabudowy 1,0,
e) wskaźnik minimalnej intensywność zabudowy – 0,01,
f) minimalny udział procentowy powierzchni biologicznie czynnej – 40% powierzchni działki,
g) forma dachów: jednospadowa, dwuspadowa i wielospadowa o nachyleniu głównych połaci dachu do
45° lub dachy płaskie;

Dla zdecydowanego klienta możliwość rozsądnej negocjacji ceny.

Zapraszam do kontaktu.



___________RODO : HOMEPLUS Nieruchomości z siedzibą w (05-250) Radzyminie, Al. Jana Pawła II 1B, informuje Państwa, iż podanie danych jest dobrowolne, ale niezbędne w celu świadczenia usług pośrednictwa w obrocie nieruchomościami przez nasze biuro.
Posiadają Państwo prawo dostępu do treści swoich danych i ich sprostowania, usunięcia, ograniczenia przetwarzania, prawo do przenoszenia danych, prawo do cofnięcia zgody w dowolnym momencie bez wpływu na zgodność z prawem przetwarzania.
- Dane mogą być udostępniane przez HOMEPLUS podmiotom upoważnionym do uzyskania informacji na podstawie przepisów ustawy z 21.08.1997 r. o gospodarce nieruchomościami (Dz.U. z 2016 r. poz. 2147 ze zm.).
- Podane dane będą przetwarzane na podstawie art. 6 ust. 1 pkt a) i zgodnie z treścią ogólnego rozporządzenia o ochronie danych.
- Administratorem danych jest HOME PLUS – Ireneusz Kurzyński oraz HOME PLUS - Małgorzata Kosińska z siedzibą w Radzyminie , Al. Jana Pawła II 1B, e-mail: oferty@homeplus.pl. Przekazane przez Państwa osobowe będą przechowywane przez okres niezbędny do wykonania umowy oraz dodatkowo przez okres wynikający z przepisów o przedawnieniu roszczeń – w celu ewentualnej ochrony prawnej administratora. Nie później niż rok po upływie tego okresu dane osobowe zostaną trwale usunięte z systemów informatycznych, a dane papierowe – trwale zniszczone. Mają Państwo prawo wniesienia skargi do Prezesa Urzędu Ochrony Danych Osobowych (PUODO), gdy uznacie Państwo, iż przetwarzanie podanych przez Państwa danych osobowych narusza przepisy ogólnego rozporządzenia o ochronie danych osobowych z dnia 27 kwietnia 2016 r. (RODO).
---------------------
UWAGA!*Powyższe informacje nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. HOMEPLUS Nieruchomości nie ponosi odpowiedzialności za dokładność, kompletność i aktualność prezentowanych obiektów, staramy się jednak, aby informacje dotyczące ofert były możliwie najbardziej kompletne i aktualne.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)