Regulice, 970 000 zł, 135 m2, jednorodzinny

Na sprzedaż komfortowy, przytulny dom w Regulicach o powierzchni całkowitej 135,5 m2 położony na 85 ar działce. ~Nowa, atrakcyjna cena. ~ ~Nieruchomość niebanalna, zaprojektowana dla małej rodziny lub pary poszukującej kameralnego miejsca z idealnym widokiem w zielonej okolicy oddalonej jedynie 5 km od centrum Alwerni.

OPIS: ~- Oferujemy Państwu na sprzedaż wyjątkową nieruchomość. Idealne miejsce do odpoczynku od głośnego miasta w centrum przyrody z cudownym widokiem. ~- Do dyspozycji dom parterowy z poddaszem użytkowym o powierzchni użytkowej 70,5 m2, nie podpiwniczony. ~- Dodatkowo na posesji w osobnym, murowanym budynku dwustanowiskowy garaż o powierzchni ok 39 m2 z pomieszczeniem gospodarczym oraz zadaszona drewutnia z miejscem do grillowania. ~- Wybudowany 2010 roku z pustaka ceramicznego MAX, ocieplony styropianem, dach pokryty dachówką ceramiczną. ~- Parter nieruchomości to głównie otwarta przestrzeń. Składa się z salonu z kominkiem i wyjściem na taras zewnętrzny. ~- Salon połączony jest z kuchnią i przedpokojem, do którego wchodzimy przez niewielki wiatrołap. Na tym poziomie znajduje się jeszcze łazienka z WC oraz schody prowadzące na poddasze. ~- Kuchnia w nowoczesnej zabudowie wraz ze sprzętem AGD. ~- Poddasze to trzy sypialnie z balkonami (obecnie jedna z nich stanowi garderobę) oraz druga łazienka. Poniżej zamieszczone plany. ~- W szczycie domu, powyżej poziomu poddasza dodatkowo pojemny strych. ~- Okna plastikowe nowego typu w kolorze drewna na zewnątrz i bieli w środku, drzwi wewnętrzne lekkie a zewnętrzne, drewniane, wzmacniane typu antywłamaniowego. ~- Gładzie gipsowe na ścianach a na podłogach panele. Łazienki, kuchnia, wiatrołap oraz przedpokój to podgrzewane podłogi z płytkami. ~- Ogrzewanie centralne kominkowe z płaszczem wodnym i rozprowadzeniem ciepła do kaloryferów oraz wykorzystaniem pompy ciepła. ~- Media: woda z zainstalowanym filtrem, prąd i przydomowe szambo. ~- Dojazd do nieruchomości drogą asfaltową a ostatnie ok.100 m utwardzoną- gminną. ~- W wyjątkowej powierzchni 85 arów działki została wyodrębniona 25 arowa część którą ogrodzono siatką. ~- Teren wokół domu urządzony ozdobną roślinnością i kwiatami z wybrukowanymi ścieżkami i podjazdami z oświetleniem. ~- W pobliżu nieliczne domy jednorodzinne i rozległe tereny zielone. Niedaleko stadnina koni, trasy rowerowe a w centrum Regulic jedyna w okolicy Kolej Drezynowa. ~- W miejscowości szkoła i przedszkole, ośrodek zdrowia, apteka, sklepy. W Alwerni pełna infrastruktura. ~- Odległość do Alwerni 5 km, do Chrzanowa- 15 km, do Krakowa- 40 km, do Katowic 47 km, do zjazdu a autostradę A4- 3 km. ~ ~-Uwaga: umeblowanie wraz ze sprzętem pozostaje w nieruchomości. ~ ~Budynek posiada świadectwo charakterystyki energetycznej. ~- EU 75,62 kWh (m2 - rok), wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię użytkową. ~- EK 41,07 kWh (m2 - rok), wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię końcową. ~- EP 75,26kWh (m2 - rok), wskaźnik rocznego zapotrzebowania na nieodnawialną energię pierwotną. ~- ECO2 0,0099 t CO2 (m2 - rok), jednostkowa wielkość emisji CO2. ~- U oze 76,74% , udział odnawialnych źródeł energii w rocznym zapotrzebowaniu na energię końcową. ~ ~ -----Zapraszamy do prezentacji! -------- ~ ~Więcej ciekawych ofert znajdziecie Państwo na www.wgn.nieruchomosci.pl. ~Zapewniamy obsługę notarialną, prawną, pomagamy w uzyskaniu kredytu, skupujemy nieruchomości za gotówkę. ~ ~Informacje o nieruchomości zostały sporządzone na podstawie oświadczeń i nie są ofertą w rozumieniu przepisów prawa. Mają wyłącznie charakter informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Zalecamy ich osobistą weryfikację.
~ ~Wszelkie prawa zastrzeżone. Teksty, rysunki, zdjęcia oraz inne informacje opublikowane na niniejszych stronach podlegają prawom autorskim WGN Chrzanów. Wszelkie kopiowanie, dystrybucja, elektroniczne przetwarzanie oraz przesyłanie zawartości bez zezwolenia są zabronione. ~ ~Nr licencji pośrednika odpowiedzialnego za ofertę 6165. ~WGN - Wielka Giełda Nieruchomości działa na rynku obrotu nieruchomościami już od 1991 roku. ~Posiadamy ok. 100 biur w całym kraju. ~ ~Jako jedyne biuro w Polsce dwukrotnie uzyskaliśmy najwyższe wyróżnienie: Statuetkę Orła Brokera WGN. ~Z nami dobrze sprzedasz, kupisz i wynajmiesz nieruchomość. ~ ~WGN- Koncern Obrotu Nieruchomościami oChrzanów. ~32-500 Chrzanów ul. Trzebińska 40, biurowiec, III piętro, lok. nr 6. ~(Centrum Handlowe MAX). ~www.wgn.nieruchomosci.pl. ~ ~Bycie liderem zobowiązuje. ~Zapraszamy.