dom na sprzedaż Rewal, 3 999 000 zł, 600 m2, ogrzewanie gazowe

NOWA NIŻSZA CENA PROMOCJA: OFERTA BEZ PROWIZJI DLA KUPUJĄCEGO DO 31 STYCZNIA 2025!!

Na sprzedaż prosperujący Pensjonat działający od 2001r., w kameralnej miejscowości Rewal w województwie zachodniopomorskim BLISKO PLAŻY
~Obiekt posiada stałą liczbę rezerwacji i to już na nowy sezon 2024 !!

Sam budynek wybudowany na działce o powierzchni 1056m2, oddalonej jedynie ok 140m od plaży i morza. To chyba jedyny dostępny na sprzedaż obiekt w tak bliskim położeniu do plaży i morza.
~Obiekt składa się z 4 kondygnacji - gotowych i w pełni wyposażonych do wynajmu. Pokoje umeblowane, a większość z nich posiada własne łazienki.
~Całość prezentuje się nienagannie - obiekt bardzo zadbany.

*Rozkład pomieszczeń:
~PARTER
~-pokój zewnętrzny 4 osobowy nadający się dla osoby niepełnosprawnej. W pokoju tym znajduje się łóżko małżeńskie oraz łóżko piętrowe,
~-duża kuchnia z jadalnią,
~-pokój służbowy dla obsługi pensjonatu,
~-łazienka dla personelu,
~-mieszkanie właściciela składające się z sypialni, biura i łazienki,
~-na parterze znajduje się także pomieszczenie gospodarcze, kotłownia, magazyn,
~-lokal handlowy o powierzchni 40 m2 z wejściem oraz witryną wystawową od ulicy Parkowej,
~-na parterze mieści się także duży taras, z którego mogą korzystać goście pensjonatu,
~I PIĘTRO
~-3 pokoje dwuosobowe
~-1 pokój trzy osobowy,
~-apartament rodzinny - który składa się z dwóch sypialni, dwóch łazienek, kuchni, garderoby, duży i mały balkon,
~II PIĘTRO
~-2 pokoje dwuosobowe,
~-1 pokój trzy osobowy,
~-duża sala klubowa około 50 m2 w której z powodzeniem można przeprowadzać szkolenia i prezentacje,
~-pralnia z magazynkiem na pościel,
~III PIĘTRO
~-dwupokojowe studio z łazienką,
~-luksusowy dwuosobowy pokój z dużą łazienką i tarasikiem.

Wszystkie wynajmowane pokoje posiadają swoje łazienki. W budynku znajduje się bardzo wygodna i duża klatka schodowa. Dodatkowo na terenie zadbany ogród do spędzenia czasu na powietrzu oraz własny parking chroniony piękną kutą bramą.
~*W każdym pokoju znajdują się duże okna, co zapewnia dobre nasłonecznienie pomieszczeń. Niesamowity klimat tego miejsca przekłada się między innymi w stałej ilości rezerwacji.

INFORMACJE DODATKOWE:
~-Ogrzewanie własne: gazowe klimatyczny kominek typu Bulerjan który potrafi w niedługim czasie i przy zużyciu niewielkiej ilości drewna ogrzać budynek.
~-Na terenie działki znajduje się także duży budynek pełniący rolę garażu o powierzchni ok 50m2.
~-Regularne rezerwacje i stali klienci od lat.
~-Część pokoi posiada balkon.
~-Obiekt sprzedawany wraz z pełnym umeblowaniem, wyposażeniem RTV i AGD co zapewni natychmiastowy zwrot zainwestowanych środków.
~-Do nieruchomości doprowadzona jest linia telefoniczna, a także istnieje możliwość podłączenia światłowodu.
~-Dostępny parking dla 8 samochodów.

Jeżeli więc, poszukują Państwo swojego miejsca na Ziemi - odrobiny ciszy i spokoju, którą chcielibyście się podzielić z innymi, to właśnie ta nieruchomość będzie spełnieniem tych marzeń.
~Więcej informacji udzielę Państwu na prezentacji, na którą serdecznie zapraszam.

Doradca ds. nieruchomości Kazuś Tomasz
~nr licencji zawodowej 24610.

O F E R T A * N A * W Y Ł Ą C Z N O Ś Ć * Z A P R A S Z A M * D O * W S P Ó Ł P R A C Y*

Reprezentuję markę WGN, która jest liderem na rynku nieruchomości, a dzięki swojemu 30- letniemu doświadczeniu oferuje najwyższą jakość usług. Dysponujemy szerokim zapleczem w postaci wiedzy i doświadczenia naszych agentów, pomocy prawnej oraz kompleksowej obsługi biura. Pozwala nam to zapewnić naszym klientom korzystne i bezpieczne transakcje. Stosujemy system jakości ZJ - WGN. Gwarantuję pełne zaangażowanie przy współpracy z Państwem.
~*WGN Nieruchomości umożliwia Państwu również bezpłatną pomoc przy sprawdzeniu zdolności kredytowej w tym również pomoc w uzyskaniu kredytu. Informacje dotyczące Nieruchomości zostały sporządzone na podstawie dokumentów budowlanych, z których wynikają podane wielkości, parametry oraz ogół, a także na podstawie oświadczenia Sprzedającego. Oferta ma charakter informacyjny oraz zaproszenie do rokowań zgodnie z Art. 71 KC.
~Niniejsza oferta nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego