dom na sprzedaż Rewal, 4 500 000 zł, 600 m2, ogrzewanie gazowe

UWAGA UWAGA - WIELKA OBNIŻKA CENY. ~ ~Na sprzedaż prosperujący Pensjonat działający od 2001r., w kameralnej miejscowości Rewal w województwie zachodniopomorskim BLISKO PLAŻY ~Obiekt posiada stałą liczbę rezerwacji i to już na nowy sezon 2024 !! ~ ~Sam budynek wybudowany na działce o powierzchni 1056m2, oddalonej jedynie ok 140m od plaży i morza. To chyba jedyny dostępny na sprzedaż obiekt w tak bliskim położeniu do plaży i morza. ~Obiekt składa się z 4 kondygnacji - gotowych i w pełni wyposażonych do wynajmu. Pokoje umeblowane, a większość z nich posiada własne łazienki. ~Całość prezentuje się nienagannie - obiekt bardzo zadbany. ~ ~*Rozkład pomieszczeń: ~PARTER ~-pokój zewnętrzny 4 osobowy nadający się dla osoby niepełnosprawnej. W pokoju tym znajduje się łóżko małżeńskie oraz łóżko piętrowe, ~-duża kuchnia z jadalnią, ~-pokój służbowy dla obsługi pensjonatu, ~-łazienka dla personelu, ~-mieszkanie właściciela składające się z sypialni, biura i łazienki, ~-na parterze znajduje się także pomieszczenie gospodarcze, kotłownia, magazyn, ~-lokal handlowy o powierzchni 40 m2 z wejściem oraz witryną wystawową od ulicy Parkowej, ~-na parterze mieści się także duży taras, z którego mogą korzystać goście pensjonatu, ~I PIĘTRO ~-3 pokoje dwuosobowe ~-1 pokój trzy osobowy, ~-apartament rodzinny - który składa się z dwóch sypialni, dwóch łazienek, kuchni, garderoby, duży i mały balkon, ~II PIĘTRO ~-2 pokoje dwuosobowe, ~-1 pokój trzy osobowy, ~-duża sala klubowa około 50 m2 w której z powodzeniem można przeprowadzać szkolenia i prezentacje, ~-pralnia z magazynkiem na pościel, ~III PIĘTRO ~-dwupokojowe studio z łazienką, ~-luksusowy dwuosobowy pokój z dużą łazienką i tarasikiem. ~ ~Wszystkie wynajmowane pokoje posiadają swoje łazienki. W budynku znajduje się bardzo wygodna i duża klatka schodowa. Dodatkowo na terenie zadbany ogród do spędzenia czasu na powietrzu oraz własny parking chroniony piękną kutą bramą. ~*W każdym pokoju znajdują się duże okna, co zapewnia dobre nasłonecznienie pomieszczeń. Niesamowity klimat tego miejsca przekłada się między innymi w stałej ilości rezerwacji. ~ ~INFORMACJE DODATKOWE: ~-Ogrzewanie własne: gazowe klimatyczny kominek typu Bulerjan który potrafi w niedługim czasie i przy zużyciu niewielkiej ilości drewna ogrzać budynek. ~-Na terenie działki znajduje się także duży budynek pełniący rolę garażu o powierzchni ok 50m2. ~-Regularne rezerwacje i stali klienci od lat. ~-Część pokoi posiada balkon. ~-Obiekt sprzedawany wraz z pełnym umeblowaniem, wyposażeniem RTV i AGD co zapewni natychmiastowy zwrot zainwestowanych środków. ~-Do nieruchomości doprowadzona jest linia telefoniczna, a także istnieje możliwość podłączenia światłowodu. ~-Dostępny parking dla 8 samochodów. ~ ~Jeżeli więc, poszukują Państwo swojego miejsca na Ziemi - odrobiny ciszy i spokoju, którą chcielibyście się podzielić z innymi, to właśnie ta nieruchomość będzie spełnieniem tych marzeń. ~Więcej informacji udzielę Państwu na prezentacji, na którą serdecznie zapraszam. ~ ~Doradca ds. nieruchomości Kazuś Tomasz ~nr licencji zawodowej 24610. ~ ~O F E R T A * N A * W Y Ł Ą C Z N O Ś Ć * Z A P R A S Z A M * D O * W S P Ó Ł P R A C Y* ~ ~Reprezentuję markę WGN, która jest liderem na rynku nieruchomości, a dzięki swojemu 30- letniemu doświadczeniu oferuje najwyższą jakość usług. Dysponujemy szerokim zapleczem w postaci wiedzy i doświadczenia naszych agentów, pomocy prawnej oraz kompleksowej obsługi biura. Pozwala nam to zapewnić naszym klientom korzystne i bezpieczne transakcje. Stosujemy system jakości ZJ - WGN. Gwarantuję pełne zaangażowanie przy współpracy z Państwem. ~*WGN Nieruchomości umożliwia Państwu również bezpłatną pomoc przy sprawdzeniu zdolności kredytowej w tym również pomoc w uzyskaniu kredytu. Informacje dotyczące Nieruchomości zostały sporządzone na podstawie dokumentów budowlanych, z których wynikają podane wielkości, parametry oraz ogół, a także na podstawie oświadczenia Sprzedającego. Oferta ma charakter informacyjny oraz zaproszenie do rokowań zgodnie z Art. 71 KC. ~Niniejsza oferta nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego